Trevlig hästgård i vacker kuperad omgivning

  • Ugglesjö 22
  • Svaneholm
  • 493 kvm
  • 9 rum & kök
  • 9 500 000 kr /Bud
  • Svaneholm
  • 493 kvm
  • 9 500 000 kr /Bud
Beskrivning

Säljande beskrivning

Välkomna till den mycket charmiga engelsk inspirerande Rickardsholms hästgård i vacker, kuperad miljö, strax öster om Svaneholms Slott. Gården erbjuder en stor härlig bostad som idag även innehåller en butik. Denna kan lätt göras om till bostad eller annan verksamhet. Stallbyggnad samt garagebyggnad med liten lägenhet tillhör också. Marken på 7,7 ha  omfattar ett flertal inhägnade hagar, paddock, anlagd travbana med en längd av 875 m samt en vacker trädgård. Stallbyggnad är anpassad för proffisionell verksamhet med 15 stora boxar, spolspilta, foderkammare, smedja samt fikarum.

Man välkomnas in i huvudbyggnaden via en praktfull entré till en stor hall med vackert stengolv samt angränsande gästtoalett. Från hallen möter det magnifika sällskapsavdelningen  på 92 kvm med en stor matsalsavdelning , inramat av de vackra fönstren med spröjs och djupa smygar, ett trappsteg ned från matplatsen når man det charmiga vardagsrummet med den magnifika öppna spisen. Vardagsrummet rymmer tre sittgrupper och är den självklara platsen för ett härligt umgängesliv eller bara en lugn kväll framför brasan. Bakom hallen ligger det långsmala arbetsköket med utsikt mot trädgården och intill ligger matsalen. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd,  med häll och varmluftsugn,fläkt och diskmaskin, allt från Miele. Riktig skånsk spiskammare finns också i köket. Från hallen når man till ett stort rum som idag används som atilje och intill ligger en butik. Dessa utrymme är uppfyller kraven som boyta med fönster, isolering och värme.Intill butikslokalen ligger både pentry, toalett samt ett mindre kontor. Ingång från gårdsplanen. Atiljen och butiken är på135 kvm och kan göras till en lägenhetet för dem som kan tänka sig ett generationdsboende. 

Övervåningen har tre till fyra bra sovrum samt ett allrum, kläd kammare och badrum. Flera fönsterkupor ger  bra ljusinsläpp och ett sovrum har balkong i söderläge.

Garagebyggnaden ligger i östra delen av gården med plats för två bilar, byggd i två plan, där övervåningen är inredd som en gästlägenhet med ett mindre kök, duschrum mrd toalett, garderober samt ett stort rum.

Stor härlig stenlagd uteplats i prunkande grönska med utgång från köket.

 

 

Utförda renoveringar

1969 omfattande ombyggnad av bostadshuset

1978 inkoppling av vatten

1995 installation av gjordvärme

1998 byggdes den västra vinkeln i bostadshuset om till butik med ateljé, kontor med trinettkök, lager, toalett. Detta var tidigare ett stall

2005 renoverades köket

2005 installerades ny värmeväxlare för jordvärme

2008 byttes plåtarna runt skorstenen

2009 renoverades badrummet

2009 inreddes lägenhet ovan garaget

2009 nya staket runt hagarna från Landäng

2011 ny fasad på stallbyggnaden, puts och korsvirke samt två skorstenar och nya ventilationtrummor

2012 smidesgrindar in mot trädgården

2013 anläggning av en stor stenlagd uteplats

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Ugglesjö 22,
    274 91 Skurup
  • Pris:
    9 500 000 kr
  • Fast.beteckning:
    UGGLESJÖ 2:2
  • Betesmark:
    6 Ha
  • Tomtarea:
    2000 Kvm
  • Boarea:
    493 Kvm
  • Antal rum:
    9 rum & kök
  • Antal sovrum:
    5
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadsår kommentar:
    Ombygd 1969, tillbyggd 1998
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Skurup
  • Område:
    Svaneholm
  • Fasad:
    Kalksand/gråsten
  • Tak:
    takpannor
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Tegel/betong
  • Bjälklag:
    Betong
  • Grundläggning:
    Betongplatta
  • Grundmur:
    Gråsten/betong
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    2-glas samt 2 glas isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber
  • Uppvärmning:
    Jordvärme samt luft/luft värmepump
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Gård
  • Energideklaration
  • Energiklass:
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    2 945 000 kr
  • Byggnad:
    2 014 000 kr
  • Tomt:
    412 000 kr
  • Betesmark:
    322 000 kr
  • År:
    2017
  • Kod:
    120
  • Driftkostnader
  • El:
    3 083 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    275 kr/mån
  • Renhållning:
    167 kr/mån
  • TV-anläggning/internet:
    80 kr/mån
  • Totalt:
    3 525 kr/mån
  • Kommentar:
    El inkluderar hushållsel och uppvärmning
  • Inteckningar
  • Totalt:
    805 600 kr
  • Fördelat på:
    24 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.