Modern och yteffektiv etta vid Karlaplan

  • Valhallavägen 148 C
  • Östermalm
  • 18 kvm
  • 1 rum och kokvrå
  • 737 kr/mån
  • 2 895 000 kr /bud
  • Östermalm
  • 18 kvm
  • 2 895 000 kr /bud
Beskrivning

Modern och effektiv etta med attraktivt läge på Östermalm.

Funktionellt och kompakt boende med en härlig känsla där design och kvalitet står i fokus. Sobra grå toner och vackra gråoljade ekgolv. Platsbyggt kök i valchromat och Smeg vitvaror. Stilrent badrum med Tapwell black chrome blandare.

Inbyggd smart förvaring, installerat trådlöst ljudsystem från Sonos, och automatisk styrning av gardiner. 

Boendet är nyproducerat 2016 av fastighetsutvecklaren Vivioo.

Mycket låg månadsavgift där värme, vatten, bredband och kabel-tv ingår.

Fastigheten ligger mitt på Karlaplan med Fältöverstens affärsutbud och närhet till Djurgården och Strandvägens promenadstråk. Detta boende passar perfekt för den som vill bo avskilt med tillgång till det bästa som Stockholm har att erbjuda. 

 

Förening

Bostadsrättsföreningen Fältöversten bildades 1994 och är en av Sveriges största bostadsrättsföreningar belägen på Östermalm i Stockholm, ovanpå Fältöverstens galleria.

Föreningen består av 570 lägenheter, varav de flesta upplåts med bostadsrätt. Föreningen har 34 hyresrätter kvar och uppskattat den dolda tillgången till ca 184 miljoner kr.

Föreningen har inga lån och är således skuldfri. Månadsavgiften höjs i takt med inflationen på 2% per år.

För närvarande pågår ventilationsprojekt som avser att få godkänd OVK i alla delar av fastigheten.

Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns gemensam tvättstuga (garageplan), soprum med källsortering (vid gaveln om port 152A), grovsoprum (garageplan) samt barnvagnsförråd för de boende. Mycket trevlig grönskande innergård med utomhusmöbler och lekplatser. Cyklar förvaras i cykelställ på gården. Det finns cykelställ vid varje port.

Gästlägenhet
En gästlägenhet för uthyrning till medlemmar och hyresgäster finns på Karlaplan 15C. Lägenheten kan hyras för max 4 dygn åt gången. Hyran är för närvarande 500 kronor per dygn.

Garage
I Fältöversten 7 finns ett garage där platser i mån av tillgång kan hyras. Garaget omfattar 290 platser med en max höjd av 2,1 meter. Garaget ägs av AMF och administreras av Aimo Park, telefon 0771-96 90 06, www.aimopark.se.


Urval av utförda renoveringar och underhåll
2003-2006: Hissarna renoverades
2006: Tätskiktsisolering av Bjälklaget
2008: Högtrycksspolning av avloppstammarna.
2010-2011: Byggnation av inglasad ingång med kod och nyckel till Fältöverstens bostadsrätter.
2010: Byte av vattenpumpar tillhörande Valhallavägen 146-148.
2010-2011: Nya frånluftsfläktar installerades
2010-2011: Ytterskalskydd utförd
2013: Spolning av avloppstammarna
2013: Målning av fönster
2014: Renovering av samtliga yttertak
2018: Stamspolning
2016: Nybyggnad av 32 lägenheter, 
2020: Relining av dagvattenstammar Valhallavägen 146-148.
2020: Ventilationsarbete med byte av aggregat.

Medlemskap
Föreningen godkänner ej juridisk person. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2000 kr som betalas av köparen. Pantförskrivningsavgiften ligger på 700 kr/pant som betalas av pantsättaren.

För mer information om föreningen besök deras hemsida: www.brf-faltoversten.se

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Valhallavägen 148 C,
    115 20 Stockholm
  • Avgift:
    737 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband 250/100 via Telia
  • Pris:
    2 895 000 kr
  • Boarea:
    18 Kvm
  • Antal rum:
    1 rum och kokvrå
  • Våning:
    Entréplan från innergård men högt över Valhallavägen
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1974
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Tv- och internetutbud:
    Telia bredband 250/100, 27 Tv-kanaler samt telefoni.
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    552
  • Andelstal
  • Brf:
    0.000459
  • Förening
  • Namn:
    Brf Fältöversten
  • Org.nr:
    769600-2307
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    167 kr/mån
  • Försäkring:
    125 kr/mån
  • Totalt:
    292 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.