Elegant villa i toppskick på bra läge i Bjärred

  • Vallmovägen 1
  • Bjärred Sjösida
  • 302+50 kvm
  • 8 rum & kök
  • 18 000 000 kr /bud
  • Bjärred Sjösida
  • 302+50 kvm
  • 18 000 000 kr /bud
Beskrivning

Välkomna till en läcker villa i spännande arkitektur, omgärdat av en mycket vackert anlagd trädgård.

Villan är ursprungligen byggd 1980 men delar av huset revs 2006 och byggdes till under åren 2006-07 av dagens ägare, som skapade ett fanstasiskt hus i fräck arkitektur med en väl genomtänkt planlösning, allt ritat av arkitekt Gisli Christjansen på ABO5. Redan i entréhallen känns elegansen och den värme villan urstrålar. Plats för ytterkläder och snygg gästtoalett ligger här. Rakt fram öppnar sig det stora vardagsrummet med öppen spis och stora glaspartier mot trädgården.Vardagsrummet har en matsalsdel närmast köket som också ligger öppet mot vardagsrummet. Köket är rymligt med arbetsbänkar längs hela östra väggen samt maskinell utrustning på norra väggen. Mitt i köket en ö med skåp och mindre matplats. Från köket når vi också till en rymlig tvättstuga med in/utgång till trädgåden. I kökets ena hörn finns en  spiraltrappa som leder ner  till husets fina vinkällare.

Två sovrumsavdelningar finns varav den ena, Master Bedrooms avdelningen nås från vardagsrummet. Den består av ett arbetsrum med utgång till soldäcket samt ett rejält sovrum och dusch/toalett en suite samt en garderobsavdelning. Den andra sovrumsavdelningen når man från entréhallen. Den består av ett trevligt vardagsrum samt två rejäla sovrum i fil med utgångar till soldäcket samt  ett badrum med badkar och separrat dusch.

En del av villan har ett andra plan som nås via en trappa från vardagsrummet. Här möts man av ett entresolplan (hängande ut mot vardagsrummet), ett större rum innanför samt en härlig altan i västerläge med havsutsikt.

På tomten intill en förrådsbyggnad ligger ett trevligt gästhus för två personer med dusch/toalett samt bastu 

 

Bilplats/ parkering

Garagebyggnad samt uppställningsplats för bilar på tomten framför garaget.

Utförda Renoveringar

Fastigheten förvärvades 2006 och totalrenoverades samt byggdes till fram till 2007. Ny inredning gjordes och tomten lades om med plattläggning och swimmingpool, gästhus byggdes samt nytt förråd. Fasaden putsades om och nytt tak med takpannor från Benders och Rheinzink. Alla ytskick interiört gjordes vid,  kök, badrum (två st) tvättstuga samt el , vattenledningar och avlopp installerades.Alla dörrar och fönster byttes. Nytt värmesystem med vattenburen golvvärme installerades.Grindar, mur och säkerhetssystem med kamror och larm installerades.

2015 byggdes husets övervåning om, balkongen utökades till en alltan med havsutsikt. På bottenvåningen byggdes ett nytt rum i anslutning till husets Master Bedromms avdelning. Samma år byggdes köket om med ny inredning, likaså tvättstugan. Hela huset  målades om invändigt samt ny värmepump installerades.

2016 byggdes nytt växthus/lusthus.

2018 ny plattläggning samt nytt trädäck (Timber Tech) och ny trädgårdsdesign med utebelysning.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Vallmovägen 1,
    237 35 Bjärred
  • Pris:
    18 000 000 kr
  • Fast.beteckning:
    BJÄRRED 35:5
  • Tomtarea:
    1290 Kvm
  • Biarea:
    50 Kvm
  • Boarea:
    302 Kvm
  • Antal rum:
    8 rum & kök
  • Antal sovrum:
    4
  • Byggnadsår:
    1980
  • Byggnadsår kommentar:
    Tillbyggnad och totalrenovering 2006
  • Byggnadstyp:
    1,5 planshus
  • Kommun:
    Lomma
  • Område:
    Bjärred Sjösida
  • Fasad:
    Putsad
  • Tak:
    Btg pannor från Benders samt Reinzink
  • Plåtarbete:
    Lackerad plåt
  • Stomme:
    Tegel och lättbetong
  • Bjälklag:
    Trä (entresol planet)
  • Grundläggning:
    Btg platta/torpargrund/källare,
  • Murstock:
    Murad
  • Fönster:
    Velfak isolerruta med argongas
  • Ventilation:
    Mekanisk med kyla
  • Tv- och internetutbud:
    Fiber, bredband
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft/vatten, värmeåtervinnings agregat, golvvärme i hela byggnaden
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    9 982 000 kr
  • Byggnad:
    5 800 000 kr
  • Tomt:
    4 182 000 kr
  • År:
    2018
  • Kod:
    220
  • Driftkostnader
  • El:
    3 542 kr/mån
  • Vatten/Avlopp:
    667 kr/mån
  • Renhållning:
    417 kr/mån
  • Totalt:
    4 625 kr/mån
  • Servitut
  • Typ:
    Samfällighet Lomma FLÄDIE S:9
  • Inteckningar
  • Totalt:
    2 500 000 kr
  • Fördelat på:
    1 pantbrev
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.