Vindsvåning med stor terrass och bra planlösning

  • Västmannagatan 12
  • Vasastan / Norrmalm
  • 113 kvm
  • 4 rum & kök
  • 4 153 kr/mån
  • Vasastan / Norrmalm
  • 113 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till denna mycket välplanerade vindsvåning med ordentlig nockhöjd och branta snedtak. Alltså inte lika mycket biytor under snedtak som på den generella vinden. Våningen idag uppskattad till 113 kvm men golvytan blir större.

Möjlighet till 3 bra sovrum. Stor terrass om ca 10 kvm i nordost med morgonsol. Men även sol som på sommaren når delar av terrassen dagtid över taket. Platsbyggda garderober och kök. Braskamin i vardagsrummet.

Rumsstyrd vattenburen golvvärme för behagligt inomhusklimat. Spotlightbelysning i takskenor.

Två helkaklade badrum det ena med en bastu i tornrumsdel. Det andra badrummet även det med dusch, men kan eventuellt installeras badkar för den som vill ha det.  Utgång till terrass från vardagsrums del samt från sovrummet. Masterbedroom har bra plats för dubbelsäng samt klädkammare, alternativt arbetsrum, i tornrum med fönster.

De andra två sovrummen är även de rymliga. Det mindre av sovrummen kan man välja att ta bort om man vill ha ännu mer yta i anslutning till kök och vardagsrum.

I projektet byggs två vindar. Denna på 113 kvm samt en till 4:a uppskattad till 102 kvm. Bägge vindarna kan byggas som 3:or för den som önskar. Räkna med ca 5-10% ytterligare golvyta, såkallad biyta under snedtak.

För mer detaljerad interiör beskrivning se dokument "generell rumsbeskrivning".

Mycket god ekonomi i föreningen där överskottet efter färdigställt projekt överstiger föreningens lån.

Förråd finns att disponera i källaren om ca 3,3 kvm

Här bor du på ett mycket bra läge i Norrmalm/Vasastan med stort utbud av butiker och restauranger i kvarteret. Helt enkelt Stockholmspuls direkt utanför dörren. Bara 10 min promenad till Stockholms Central och Arlanda express

OBS!  I mitten av september börjar man beställa golv, vitvaror etc. Köper man innan dess kan man vara med och påverka materialval.

Byggare är familjeföretaget BETEGE som är en mycket erfaren vindsbyggare. Vindsvåningen beräknas stå klar till till årsskifte.

FÖRENING

BRF Bergslagen 25 är en äkta bostadsrättsförening med 20 lägenheter i Stockholm. Föreningen bildades år 1983. Föreningen består av 20 bostadsrätter samt 4 lokaler med hr. Framöver kommer föreningen bestå av 22 lägenheter när de två nya vindarna, nu under produktion, blir registrerade.

EKONOMI
Efter att vindsbygget är avklarat och den totala köpeskillingen betalats för råvinden av byggaren kommer föreningen ha överskott nog att amortera bort sina lån.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Nedan följer ett urval av åtgärder.
2011 Ny tvättstuga byggdes
2012 Delar av stammarna samt värmessytemet renoverades.
2014 Undercentralen byttes ut. Gården rustades upp.
2016 Nytt avlopp från fastigheten.
2018 Gruppavtal Com Hem, Bredband, TV- Basutbud samt telefoni.
Vid vindsbygget renoveras taket. Framöver ska fönster renoveras.
2019 Läcka i värmesystem lagas just nu.

MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej.
Som köpare betalar man medlemsavgift samt pantsättningsavgift.

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Västmannagatan 12,
    111 24 Stockholm
  • Avgift:
    4 153 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband, Ip Telefoni
  • Boarea:
    113 Kvm
  • Antal rum:
    4 rum & kök
  • Antal sovrum:
    3 till 3
  • Våning:
    6
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1909
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Vasastan / Norrmalm
  • Tv- och internetutbud:
    Com Hem gruppabbonemang ingår i avgiften
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    142
  • Förening
  • Namn:
    Brf Bergslagen 25
  • Org.nr:
    716418-1781
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    600 kr/mån
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Totalt:
    900 kr/mån
  • Kommentar:
    Schablonberäknad
Mer fakta
Kartor och ritningar
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.