Magnifik jugendvilla på egen udde mot lugn vik

  • Villa Hamnvik
  • Nynäshamn
  • 572+132 kvm
  • 17 rum & kök
  • Pris på förfrågan
  • Nynäshamn
  • 572+132 kvm
  • Pris på förfrågan
Beskrivning

Belägen på egen udde med lång strandlinje och skyddat läge i lugn vik. En magnifik huvudbyggnad om totalt ca 480 kvm från tidigt 1900-tal som är väl underhållen och med många tidstypiska detaljer bevarade. Den lugna viken har direkt anslutning till saltsjön och öppet hav. Läget är avskilt och inbäddat i grönska endast några minuters bilväg ifrån Nynäshamns centrum.

Villa Hamnvik 1 och 2 består av två intilliggande fastigheter (Lövhagen 1:8 och Lövhagen 1:9) som tillsammans bildar en fantastisk helhet med förutom huvudbyggnaden ett arkitektritat gästhus uppfört år 2000 om ca 225 kvm boarea, tvåbilsgarage, rejäl brygganläggning med segelbåtsdjup, stort båthus för båtar upp till 30 fot med bastu och relaxavdelning, garage för maskinparken samt lusthus och badtunna på udden i kvällssol. Här finns även en vacker trädgård, stora plana gräsytor, boulebana samt egen sandstrand.

English

This property is set on its own cape, with a long shoreline and a sheltered location adjacent to a calm cove. There is a magnificent main building with a total area of about 480 m2 that was built in the early 20th century, and is well maintained with many finely-preserved period details. The calm cove borders on a salt lake and the open sea. The location is a private one, surrounded by greenery and only a few minutes by car from the centre of Nynäshamn.

Villa Hamnvik 1 and 2 consist of two adjacent properties (Lövhagen 1:8 and Lövhagen 1:9), which together form a fantastic unit with not only the main building, but also an architect-designed guesthouse, built in 2000 with a residential area of about 224 m2, a two-car garage, a large pier area that accommodates sailboat depth, a large boat house for boats of up to 30 feet in length, and features a sauna and spa area, a garage for mechanical equipment, as well as a gazebo and a Swedish hot tub on the cape where you can enjoy the evening sun. There is also a beautiful garden, large, level grassy areas, a boules court, as well as a private sandy beach.

Byggnad

Huvudbyggnad ca: 480 kvm (varav ca 348 kvm boarea)

Gästhus ca: 224 kvm

Båthus ca: 112 kvm

Maskinhall ca: 60 kvm

Förråd ca: 14 kvm

Lusthus ca: 10 kvm

Vedbod ca: 6 kvm

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Villa Hamnvik,
    149 51 Nynäshamn
  • Fast.beteckning:
    LÖVHAGEN 1:8 samt LÖVHAGEN 1:9
  • Tomtarea:
    11457 Kvm
  • Boarea:
    572 Kvm
  • Biarea:
    132 Kvm
  • Antal rum:
    17 rum & kök
  • Kommun:
    Nynäshamn
  • Område:
    Nynäshamn
  • Uppvärmning:
    Bergvärme
  • Vatten och avlopp:
    Kommunalt V/A
  • Ägandeform:
    Friköpt - Småhus
  • Taxeringsvärde
  • Totalt:
    5 275 000 kr
  • Byggnad:
    3 023 000 kr
  • Tomt:
    2 252 000 kr
  • År:
    2015
  • Kod:
    220/325
  • Servitut
  • Typ:
    AVTALSSERVITUT VATTEN I BASSÄNG
    Officialservitut väg
    Avtalsservitut brygga
Mer fakta
Intresseanmälan

Logga in eller fyll i dina uppgifter nedan

användarvillkoren
Laddar

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.