Vacker funkis med balkong och vy mot Gustav Adolfsparken

  • Wittstocksgatan 21, 5tr
  • Östermalm
  • 58 kvm
  • 2.5 rum & kök
  • 3 019 kr/mån
  • Östermalm
  • 58 kvm
  • Såld
  • Såld
Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade lägenhet med högt läge, härlig rymd och vacker utsikt. Enkel möjlighet att göra om till 3 rok. Vacker fiskbensparkett i original från husets byggnadsår 1937. Här på lugna Wittstocksgatan och i ett av Östermalms mest eftertraktade kvarter, alldeles intill Karlaplan och vackra Gustav Adolfsparken, ligger denna trivsamma lägenhet som har det mesta man kan önska. Utsikt mot Gustav Adolf Kyrkan i en mycket lugn, välskött, renoverad och representativ fastighet. Nära till vackra Djurgården och Gärdet. Runt hörnan har du Fältöversten och Östermalms bästa bageri - Valhallabageriet. Förening med mycket god ekonomi och lågt belånad. Stambytt fastighet 2004. Föreningen äger marken.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt en garderob.

Kök

Stiligt kök från Nolte med gott om förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med bänkskivor i granit, spotlights, kolfilterfläkt, inbyggdmikrovågsugn, gasspis, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Bra matplats som även går att använda som sovrum.

Vardagsrum och matsal

Generöst rum med stora fönsterpartier, vacker fiskbensparkett, öppen spis och balkong. Här finns det gott om plats för både en stor soffgrupp samt en matsalsmöbel.

Balkong

Trevlig balkong med strålande utsikt mot Gustav Adolfsparken. Storlek: ca 3m2 .Väderstreck: sydöst . Ungefärliga soltider: från solens uppgång till 14 sommartid.

Sovrum

Rogivande sovrum med härlig vy. Sovrummet har fiskbensparkett samt ljusa väggar. Plats för en stor dubbelsäng samt en arbetshörna. I anslutning till sovrummet finns två rejäla garderober.

Badrum

Fräscht badrum med dusch med glasvägg, wc, handfat och tvättmaskin. Här finns även vattenburen handuksvärmare samt elburen golvvärme.

Renoveringar i lägenheten

Kök och Ytskikt: 2008.  Badrum: 2004.

Förening

Brf Tamburmajoren 9 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Brf Tamburmajoren 9 bildades 1999 och förvärvade fastigheten 2000. Föreningen är belägen på Wittstocksgatan 21 och består idag av 32 st bostadsrätter och en hyresrätt. Välskött förening med stabil ekonomi. Lägenheternas totalyta är 1 459 kvm. Enligt årsredovisningen för 2017 uppgår föreningens lån till cirka 6,2 mkr (lån/kvm är 4 271 kr). Fond för underhåll cirka 1,4 mkr. Hyresintäkter om cirka 103 tkr. Fiber finns i fastigheten via IPOnly. Byggnadsår: 1937. Arkitekt: T Sellman

Utförda renoveringar

OVK och fiberindragning 2017

Kontroll och sotning öppna spisar 2016

Stambyte 2004-2005
Värmeanläggning installerad 2004-2005 
Byggnation av en lägenhet på vinden 2004-2005
Byggnation av en lägenhet på källarplan 2004-2005

Se övrigt i årsredovisningen.

Föreningen kommer att både byte till säkerhetsdörrar och genomföra trapphusrenovering. Även fasad- och balkongrenovering kommer att ses över.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga (utrustad med  2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt en kallmangell), cykelrum samt ett källarförråd (på ca 5 - 6 kvm) tillhörande varje lägenhet. Mycket trevlig innergård som delas av alla i samfälligheten, stor gräsmatta, sandlåda, gungor, bänkar och soffor.

Övrigt

Överlåtelseavgift
Handläggning av överlåtelse utgår f.n. med 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp. Köparen står för överlåtelseavgiften.

Pantavgift
Underrättelse om pantsättning utgår f.n. med 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.
Ägaren står för pantsättningsavgiften.

Lägenheten är pantsatt.

 

Fullständig beskrivning
Fakta
  • Adress:
    Wittstocksgatan 21, 5tr,
    115 27 Stockholm
  • Avgift:
    3 019 kr/mån
  • Ingår i avgiften:
    Vatten, Värme
  • Boarea:
    58 Kvm
  • Antal rum:
    2.5 rum & kök
  • Våning:
    5
  • Hiss:
    Ja
  • Byggnadsår:
    1937
  • Byggnadstyp:
    Flerfamiljshus
  • Kommun:
    Stockholm
  • Område:
    Östermalm
  • Församling:
    Oscar
  • Fönster:
    2-glas
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Lägenhetsnr:
    153
  • Andelstal
  • Brf:
    3.98000%
  • Förening
  • Namn:
    Tamburmajoren 9
  • Org.nr:
    769604-1461
  • Ägandeform:
    Bostadsrätt - Lägenhet
  • Driftkostnader
  • El:
    200 kr/mån
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Totalt:
    350 kr/mån
Mer fakta
Kartor och ritningar
NUVARANDE PLANLÖSNINGALTERNATIV PLANLÖSNING
Ansvarig mäklare
Karta

Sälj med Skeppsholmen Sotheby's International Realty

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter här så kontaktar vi dig så snart som möjligt.

användarvillkoren
Du kanske även är intresserad av

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates LLC. Each Office Is Independently Owned And Operated.