Med attraktivt läge infinner sig denna ljusa och trivsamma våning med fri utsikt. Tre ljusa rum i fil mot Humlegården med genomgående högt i tak och klassiska detaljer. Mycket bra planlösning med två ordentliga sovrum med läge mot lugn innergård. Rymligt badrum samt Gäst WC.
Beskrivning
Välkommen till ett riktigt bra läge på Östermalm med bra grunddisposition. Lägenheten är i behov av upprustning.
Våningen erbjuder en välplanerad planlösning med generösa sällskapsytor och två sovrum mot lugn innergård.
Kök, matsal och sällskapsrum i fil med utsikt mot parken. Sällskapsrummet har en ´mycket bra och lättmöblerad storlek samt en öppen spis (rökgången måste tätas).
Mellan vardagsrum och kök ligger en naturlig matsalsdel.
Rymligt badrum med badkar och tvättpelare. Ljusinsläpp från gårdsfönster.
Separat Gäst WC.
Gallergrind finns installerad.
I källaren finns ett förråd till denna lägenhet om ca 4 kvm.
FÖRENING
Bostadsrättsföreningen Iverson bildades 2003 och äger fastigheten Norrtälje 5 med adresserna Engelbrektsgatan 15-17 och Iversonsgatan 6 i Stockholm.
Föreningen består av 22 lägenheter med en total bostadsyta om 2 359 kvm samt en lokal, med ytan 80 kvm. 22 lägenheter är upplåtna till föreningens medlemmar. Föreningen äger marken.
FASTIGHETSHISTORIK
Fastigheten har ett attraktivt läge i kvarteret Norrtälje invid Humlegården. Fastigheten är byggd 1879 av byggherre LG Andersson, JP Edlund och CA Björklund. Fastigheten genomgick en omfattande ombyggnad mellan 1922-23 efter ritningar av arkitekt I Callmander som då ägde fastigheten.
Fasadgestaltningen är från 1920-talet. Entrén (från Engelbrektsgatan) är präglad av ombyggnaden på 1920-talet.
RENOVERING & UNDERHÅLL
2023 Lokalhyresgäst flyttade ut.
2024 OVK utfördes. Sopsortering av papper, plast och matavfall infördes.
Brandvarnare installerades. Hissarna servades. Ny lokalhyresgäst flyttade in.
Styrelsen startade arbetet med en mer omfattande och långsiktig underhållsplan för hela fastigheten samt förstudie vatten/avlopp.
2025 Förstudie levererad avseende vatten/avlopp.
KOMMANDE UNDERHÅLL
2026 Beslut efter förstudie att en köksstam skall bytas och resterande av stammarna hanteras partiellt. I denna lägenhet kommer en stam att bytas i ett av sovrummen (sovrum 1)
TV & BREDBAND
Huset har bredband och Tv-basutbud genom Tele2, tillkommer utöver månadsavgiften med 279 kr/mån
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Innergård med cykelställ
Källarförråd
MEDLEMSKAP
Juridisk person godkänns ej som köpare
Fakta
Dokument & länkar
Planritning
Isabelle Wallin
Att sälja eller köpa en bostad är ett av livets största beslut - och varje uppdrag bygger på förtroende.
I en process som ofta är fylld av både förväntningar och känslor är jag ett tryggt och stabilt stöd genom hela affären.
Jag har många års erfarenhet av kvalificerad försäljning, bland annat inom kontorsuthyrning och event. Oavsett om du står inför en försäljning eller ett köp är mitt fokus att du ska känna dig trygg och bli så nöjd som möjligt. För att bygga långvariga relationer tror jag på värdet av en transparent och personlig dialog genom hela processen.
Tack vare Sotheby’s globala nätverk och starka marknadsföring skapas de bästa förutsättningarna för att din bostad ska få den uppmärksamhet den förtjänar, nå rätt köpare och leda till en trygg och lyckad affär.
Jag ser fram emot att höra från er!
Staffan Hempel
Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.
Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.