Välkommen till en välplanerad våning med två balkonger i spektakulära Norra tornen. Denna bostad har hög standard, stora panoramafönster, genomgående exklusiva materialval & vattenburen golvvärme. Balkong i både söderläge och västerläge med sol från morgon till kväll. Sällskapsyta i öppen planlösning med vardagsrum och kök. Exklusivt kök från Poliform med släta luckor i grått och bänkskiva i ljus natursten.

Totalt tre sovrum.
Lyxigt badrum med tillhörande tvättpelare och gästwc.
Direktaccess till garage i huset.
Ansökan om plats i Norra Tornsgaraget, som nås via fastighetens hiss, görs via Stockholm parkerings hemsida. Där finns även prisuppgifter.

Norra tornen är en spektakulär byggnad som erbjuder ett nytänkande helhetskoncept med biosalong, gym, relaxdel, gästboende, festlokal och garage. Norra Tornen tilldelades ett av världens finaste arkitektpriser 2020 – The International Highrise Award. Hagastaden kopplar ihop Stockholm och Solna och har ett rikt utbud av butiker, restauranger och service. Vacker omgivning i Hagaparken och Norra Djurgården.

En ny tunnelbanelinje är även planerad och kommer att byggas från den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Föreningen
Föreningen har gett möjlighet för kapitaltillskott från medlemmar.
Styrelsen kan vid intresse från medlemmarna eller senast var tredje år erbjuda möjlighet för medlemmarna att betala in 25%, 50% eller 100% av sin kapitalskuld gentemot föreningen. Detta kommer minska medlemmens kapitalandelstal med motsvarande magnitud och därmed även den delen av avgiften. 100 % av kapitalkostnaden för denna lägenhet är 4 942kr/mån. Efter ett fullt inbetalt tillskott skulle det innebära en månadsavgift på 3 220 kr/mån. Under början av 2024 har föreningen genomfört en större amortering om närmare 19.5 mkr. Merparten av detta härrör från januari månads kapitaltillskott, vilket uppgick till ca. 18.8 mkr.

Brf Innovationen består av 182 bostadslägenheter, gemensamma utrymmen för bio, gym, möteslokal, gästlägenhet och relaxdel samt tre kommersiella lokaler.
Innovationen, det östra av de båda Norra Tornen, är med sina 36 våningar Stockholms högsta bostadshus. Tornet med 360 graders panoramautsikt, generösa fönsterpartier och terrasser ger dig som bor här känslan av att du är en omedelbar del av huvudstaden.

Bostadsrättsföreningen Innovationen erbjuder ett designboende med genomgående hög standard och smakfulla materialval. Du har självklart även tillgång till biosalong, gym, relax-avdelning, gästlägenhet och möteslokal. Den närmaste omgivningen är Vasastans expansiva kvarter – Hagastaden.

Office for Metropolitan Architechture, OMA, ett av världens mest ansedda arkitektkontor, har med Norra Tornens pixlade karaktär förenat funktion, estetik och visioner i moderna bostäder.

Denna förening har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift.

I avgiften ingår värme och vatten. Föreningen har ett fast tillägg för bredband på 250kr/mån.
Inga planerade avgiftsförändringar eller större kommande renoveringar.

Bostadens indirekta nettoskuldsättning 1 377 528 kr. Uträknad från Årsredovisning 2023.

Välkommen till denna lägenhet i riktigt bra skick renoverad (2018-2019) med genomgående exklusiv Calacatta marmor i hela lägenheten. Välutrustat kök i öppen planlösning med stor köksö. Utgång till stor balkongen där man får plats att sitta och äta på sommarhalvåret. I hallen finns en skjutdörrsgarderob med god förvaring.

Sovrum (ingång via skjutdörr) med plats för stor dubbelsäng. Sovrummet i direkt anslutning via skjutdörr till rymlig Walk-in closet med spegelskjutdörrar.

I lägenheten finns även en separat liten arbetsdel intill köksdelen.

Härligt helkaklat badrum med golvvärme. Ordentlig duschplats med glasdörr. Vägghängd WC, tvättställ i kommod. Här finns även en tvättmaskin med integrerad torktumlare.

Obelånad (5,5 mkr i kassan) mycket välskött förening med garage i huset (ingen kö). Goda intäkter från lokaler i ett centralt läge borgar för fortsatt mycket god ekonomi. Man har dessutom flera hyresrätter kvar vilket kan ses som en dold tillgång.

Perfekt läge nära Fridhemsplans tunnelbanestation. Runt hörnet har du härliga promenader längs med Norr Mälarstrand och sol och bad i Rålambshovsparken.

FÖRENING
Brf Lavetten 16 bildades 2004 och är en äkta förening som äger sin mark. 2967 kvm bostäder är fördelade på: Antal bostadsrätter: 42 . Antal hyresrätter: 4 . Antal lokaler: 2 (405 kvm).

GARAGE
Garage med 22 platser. Just nu i feb är det ingen kö. En plats kostar endast 1150 kr / månaden.

EKONOMI
Föreningen har ca 5,5 mkr i kassan och är skuldfria. Man har goda intäkter från sina lokaler. Dessutom har man dolda värden i form av 4 hyresrätter kvar.

GEMENSAMMA YTOR
Cykel- och barnvagnsförråd i källare. Tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare, en mangel och ett torkskåp. Innergård med cykelställ, grillplats och sittplatser

TV & BREDBAND
Kabel-TV: Tele2. Bredband: Tele2 eller valfri leverantör via öppet fiber från IP-Only

MEDLEMSKAP
Medlemskapsavgift 1470kr
Pantsättnings avgift 588 kr per pant
Juridisk person godkänns ej som köpare.

I prisbelönta Norra Tornet på 24 våningen ligger denna smakfulla solfjäderformade 3:a om 80 kvm. Med öppen planlösning och sol från morgon till kväll från tre terrasser om totalt 24 kvm, erbjuder denna våningen ett boende utöver det vanliga. Ett perfekt boende för dig som vill ha närhet till City och samtidigt bo modernt – med allt nära till hands! Faciliteter som erbjuds exklusivt till föreningens medlemmar är gemensam takterrass, gym, biograf samt garage.

Fakta om föreningen

BRF Helix är en stabil förening och fastigheten stod färdig våren 2021.
Föreningen äger fastigheten Helix 1 i Stockholm.
Föreningen består av 138 bostadslägenheter och 4 lokaler.

Gemensamma utrymmen
Gym, bastu, biorum, gästlägenhet och en takterrass med spektakulär utsikt från våning 34.
Ett källarförråd per lägenhet, som är fördelade efter lägenhetens storlek.
Helix & Innovationen har cykelgarage som Stockholm Stad tillhandahåller, med direktaccess från huset. Detta ingår när man är boende i Helix. Barnvagns rum finns i låst utrymme i källarplan.

Planerade renoveringar
Inga planerade renoveringar, enligt styrelsen 2024-02-28.

Avfall
Alla lägenheter har avfallskvarnar för matavfall. Plast och restavfall hanteras genom anslutning till stadens sopsug anläggning. Övrigt avfall hanteras i återvinnings kärl.

Parkering:
Garage finns med direktaccess från huset. Stockholm Parkering förvaltar platserna. Det går att hyra parkeringsplats där el ingår i avgiften och utan beroende på vilken bil man äger.

Internet/TV
Kabel-TV, bredband och telefoni levereras via AWiwo Quadra Play.
En obligatorisk kostnad om 200kr/månad tillkommer och läggs till på månadsavgiften.

El
Denna förening har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgift.

Ekonomi
Under året är inga avgiftsförändringar planerade, enligt styrelsen 2024-06-18.

Ägarskap
Juridisk person – Nej
Delat ägarskap – Ja, om minst en av ägarna bor permanent i bostaden.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättnings avgift tas ut enligt stadgar.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 767 455 kr

Välkommen till en spektakulär vindsvåning med magnifik rymd, terrasser och eldstad.

Väl tilltagen takhöjd till nock med ljusflöde från flertalet takfönster.
Generösa sällskapsytor med eldstad.
Rymlig terrass med utsikt över takåsar.
Master med badrum en-suite, ångbastu och terrass.
Påkostat dressingroom med inredning från Lema.
Kök från Binova med köksö och maskiner från Gaggenau. Tre vinkylar.
Hiss direkt in i våningen.

Luftkonditionering i form av tre AC-aggregat.
Skräddarsytt integrerat ljudsystem i hela bostaden.
Elektriskt system med belysningslösning från Flos.
Genomgående vattenburen golvvärme.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med adresser Sibyllegatan 44, Jungfrugatan 37 och Östermalmsgatan 82.

Föreningen förvärvade fastigheten 1982 och upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.

Kommande renoveringar är målning/renovering av fönster mot gatorna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 620 053 kr

Välplanerad våning med balkong och sällskapsytor i delvis öppen planlösning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med gott om förvaring och badrum ensuite. Fyra ytterligare sovrum. Två badrum och gäst-wc. Bra med förvaring.

Närmsta garage är Drottninggaraget.

Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.

Välplanerad sekelskiftesvåning med sällskapsytor i delvis öppen planlösning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Från köket vetter en balkong i soligt sydvästläge mot gården. Master med badrum ensuite. Totalt fyra sovrum och två badrum. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan. I närområdet finns många bra restauranger och caféer.

Balkong
Två badrum
Närmsta garage är Drottninggaraget endast ett kvarter bort.

Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.

Med varsam hand har sekelskiftets arkitektoniska värden bevarats samtidigt som planlösning och inredning skapats helt efter vårt moderna sätt att leva. Sekelskiftets tidstypiska detaljer såsom takhöjd, vackra fönster och stucktar skapar tillsammans med de skräddade moderna lösningarna en upplevelse av tidlös och nutida kvalitet.

Byggnaden rymmer åtta stora villavåningar mellan 140-190 kvm och ett antal boenden mellan 30-114 kvm.

Med generösa sociala ytor och naturliga kopplingar mellan kök och vardagsrum skapas trevliga flöden mellan rummen i våningarna. Inbjudande terrasser och balkonger vetter mot gården och alla hörnvåningar har utsikt mot vackra Adolf Fredrik Kyrka.

Varmt välkommen att höra av dig till Skeppsholmen för intresseanmälan.

Etagevåningar byggs på taket i befintliga föreningen Brf Wivallius med mycket god ekonomi. Färdigställandet sker i två etapper. Etapp 1 under hösten 2024 och etapp 2 under våren 2025. Adresserna är Wivalliusgatan 11-21.

Högst upp i fastigheten på 9 trappor ligger denna exklusiva hörnlägenhet med en imponerande terrass på 23,5 kvm. Från terrassen har man en obruten utsikt över Stockholms inlopp, Lidingö och in mot Stockholms skyline. Lägenheten flödar i ett naturligt dagsljus tack vare fönster i tre väderstreck. Terrassen har glasväggar som enkelt öppnas upp, alternativt förvandlar terrassen till ett inglasat uterum för maximal komfort under alla årstider. Generöst sällskapsrum och kök i öppen planlösning, två sovrum, ett stilrent badrum med badkar samt en rymlig entréhall med platsbyggd förvaring. Lägenheten är i absolut toppskick med fokus på exklusiva materialval och modern design. Kollektivtrafiken in mot Stockholm inkluderar pendelbåtsförbindelse till Slussen och Strömkajen i city. En perfekt kombination av ett naturnära boende med havet som närmaste granne, samtidigt som Stockholms enorma utbud av kultur, skolor, nöjen och arbetsmarknad finns på bekvämt avstånd. Det bästa av båda världar!

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 064 299 kr