Stora historiska egendomar byter sällan ägare. När de väl gör det stannar de ofta inom samma familj i generationer.

Öjerviks gård, belägen på den västra sidan av sjön Fryken i hjärtat av Värmland, är en av dessa sällsynta egendomar. Gården har genom tiden ägts av flera anrika familjer och utgör en del av det kulturlandskap som inspirerade Gustaf Fröding och Selma Lagerlöf.

Fröding tillbringade en del av sin barndom på Öjervik, och både han och Selma Lagerlöf, två viktiga röster i svensk litteraturhistoria, skrev om Öjerviks och Fryksdalens slående skönhet.

Mangårdsbyggnaden (750 kvm) kompletteras av tre välskötta bostadsbyggnader med en sammanlagd yta om cirka 500 kvm. Egendomen omfattar nästan 200 hektar och erbjuder omfattande hästfaciliteter, inklusive 15 boxar och cirka 70 hektar betesmark lämpad för bete eller jordbruksändamål, vilket gör den lämpad för både hästhållning och ett härligt lantliv.

Öjervik omfattar även två kilometer privat strandlinje längs sjön Fryken, med goda fiskemöjligheter och storslagna vyer över sjön och Fryksdalen. Egendomens egna jaktmarker rymmer två produktiva såtar för klövvilt och småvilt, samt tillstånd för att anlägga dammar lämpade för andjakt.

Utöver sina historiska och rekreativa kvaliteter erbjuder fastigheten även betydande långsiktig ekonomisk potential. En godkänd detaljplan medger avstyckning av 37 bostadstomter. Därutöver omfattar egendomen cirka 110 hektar skogsmark (bonitet 10).

Öjervik representerar en ovanlig kombination av kulturarv, naturskönhet, rekreation och ekonomiska möjligheter. Med anor från 1400 talet erbjuder gården möjligheten att förvärva en historisk svensk egendom i ett av landets mest sägenomspunna landskap.

Välkommen till Hwalstaberg. Mitt i hjärtat av Sörmland mellan kungliga Stenhammars slott och regeringsnästet Harpsund, 13 mil från Stockholm, ligger Hwalstaberg vackert beläget på anrika marker. Här erbjuds nu en möjlighet att förvärva dessa fastigheter och uppföra ett säteri med mycket generösa tomtytor och byggrätter. Fastigheterna är helt unika i sitt slag då det i princip aldrig ges bygglov i dessa trakter att uppföra större och flera herrgårdar på anrika marker nejdgrannar med Kungen och regeringens Harpsund.

I det detaljplanerade området finns möjlighet att fördelat på 7 fastigheter uppföra klassiska sörmländska herrgårdar. Detaljplanen med bygglov medger 240 kvm byggyta / 400 kvm boendeyta och 180 kvm komplementbyggnad per fastighet. Totalt för 7 fastigheter blir boytan 2 800 kvm samt 1 260 kvm komplementyta som kan utgöra tex jaktlador, garage, stallar och utrymme för vinproduktion.
Vid Hwalstabergs norra gräns ligger Hwalstaskogen, en separat skogs- och sjöfastighet om totalt 66 ha med jakträtt, fiskerätt, skogsvägar, strandlinje, båtbrygga, eget ö-skär och naturreservat. Hwalstaskogen har ett rikt viltbestånd av älg, hjort, rådjur, vildsvin, fågel och sjöfågel. Fastigheterna kan med fördel utvecklas till verksamheter inom jakt, häst, mat & vin och rekreation.

Du skapar din egen gårdsbebyggelse invaggad i ljusa och lummiga lundar i sydväst med smakfullt anlagda trädgårdar. Här landar du in på dina ägor och njuter av ljuset, luften, dofterna och utsikten över böljande åkrar och ängar.

Ta en promenad genom Hwalstaskogen ner till bryggan för ett bastubad och dopp i Valdemaren eller kanske ror du båten längs skogssjölandet och lägger burar för kräftfångst inför den stundande kräftskivan på gården. Under jaktsäsonger, högtider och fester får du och dina gäster oförglömliga upplevelser på stora och vackra ytor både inne och ute.

Storlien är beläget 620 meter över havet, invid norska gränsen, och erbjuder fantastiska fjällvyer. Området präglas av närheten till storslagna fjällmiljöer med renbetesmarker samt direkt access till liftsystem, skid- och skoterleder och Storliens högfjällshotell. Med cirka en timmes resa till Trondheims internationella flygplats, som erbjuder direktflyg till bland annat London och Paris, öppnas området upp mot en växande internationell marknad. Detta återspeglas i det ökande antalet besökare och det stigande intresset för destinationen.

Projektet omfattar 53 obebyggda tomter med ett strategiskt läge på en attraktiv fjällsida, på den östra sidan i anslutning till Storliens Högfjällshotell. Den antagna detaljplanen medger generösa byggrätter, vilket skapar goda förutsättningar för en flexibel och attraktiv exploatering för såväl fritids- som permanentboende. Planen möjliggör en genomtänkt utveckling av området med fokus på fjällnära boende i samspel med den omgivande naturen. Kombinationen av ett större antal tomter och fördelaktiga planbestämmelser ger utvecklare och investerare goda möjligheter att skapa ett långsiktigt hållbart och efterfrågat bostadsområde.

Med tillgång till ett nytt och modernt reningsverk i Storvallen, färdigställt 2022, finns mycket goda infrastrukturella förutsättningar för en långsiktigt hållbar utveckling. Kommunikationerna är väl utbyggda med nattåg till Stockholm direkt från orten samt närheten till Trondheim. Det lokala hotellet genomgår dessutom en utvecklingsfas, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Sammantaget skapar detta mycket goda förutsättningar för ett hållbart, kommersiellt attraktivt och framtids säkrat projekt.

Idag saknas infrastruktur ut i området såsom väg, el samt vatten och avlopp. Anslutningspunkt för VA finns i planområdet.

För att ta del av komplett information vänligen skicka mejl till joachim.s@sothebysrealty.se

En komplett hästgård där ett påkostat bostadshus om totalt 523 kvm möter en välutrustad anläggning för hästverksamhet.
Med ridhus, flera stall och goda faciliteter skapas en miljö som fungerar både för vardag och tävling, endast 20 minuter från Göteborg.

Bostadshuset om totalt 523 kvm är uppfört med genomgående hög standard och generösa ytor.
Här finns utrymme för både sociala och privata delar, kompletterat med funktioner som vinrum och gym.
Stort härligt kök från Kvänum som är gjort 2026 med vitvaror från Gaggenau, matplats, öppen spis och flera sittgrupper gör verkligen köket till husets hjärta.
Som allt annat i huset är även master bedroom väl tilltaget. Med plats för sittgrupp och en rejäl klädkammare är det både lyxigt och praktiskt. Och det privata badrummet i Italiensk design med både dusch, badkar och bastu är något helt extra.
Med utgång från nästan varje rum på entrévåningen når man mellan huskropparna en skyddad stensatt uteplats där vinden inte kommer åt en. Och från denna uteplats når man ner till det stora altandäcket med en stor pool och gott om plats för solstolar och annat möblemang.
I anslutning till huset finns ett orangeri som förlänger säsongen och skapar en naturlig plats för umgänge.
Den grönskande och blommande trädgården ger en inramning som förstärker helhetsintrycket av ett välskött boende.

En våning ner finns ett fullutrustat gym där maskinerna följer med fastigheten för den som så önskar. Här finns även bra förvaring, groventré och tvättstuga.

Det stora ridhuset har en ridbana om hela 62 * 22 meter och som fungerar ypperligt för både träning, tävling och föreningsverksamhet.
Med en läktare med över 200 sittplatser och parkeringsplats för upp emot 100 fordon finns det gott om plats för både publik och hästsläp, lastbilar med mera.
Det finns även ett domartorn, sekretariat, loungeyta, samt ett café, allt som behövs för lyckade events.
På plan 2 i ridhuset finns det en separat lägenhet med två sovrum, kök och vardagsrum med utsikt över ridbanan, badrum med tvättmaskin.
Ridhuset har även stall med fem boxar och i anslutning en utomhusridbana om 60 * 30 meter med domartorn, hinderförråd och mycket god LED belysning.

Förutom ridhuset finns ytterligare ett stall med 8 boxar anpassade för stor häst, inklusive en fölbox. Alla boxar har fönster med galler, det finns också två sadelkammare, en spolspilta samt ett foderrum.

På fastigheten finns ytterligare ett hus, kallat för lillstugan. Lillstugan är ca 25 kvm med kök, badrum samt tvättmaskin, torktumlare och ett sovloft.
Perfekt hus för hästskötare, tonåring, gäster eller uthyrning.

Troya horse arena är den perfekta kombinationen av ett lyxigt boende med ultimata förutsättningar för den ridintresserade oavsett om det handlar om att rida själv eller arrangera tävlingar och events.
För mer information se gärna deras egna hemsida http://www.troyahorsearena.se/ och se nedan angående ytterligare information om de olika delarna av gården.

Boende och huvudbyggnad
• Fastigheten ligger i Skårby, cirka 10 minuter från Kungälv. 20 min från Göteborg.
• Fastigheten kombinerar ett påkostat boende med en väl omhändertagen hästanläggning.
• Bostadsbyggnaden erbjuder ett påkostat boende med genomgående hög standard, ljus interiör och väl valda material.
• Huvudbyggnaden omfattar 5 sovrum, 4 badrum samt gästtoalett.
• Bostadsbyggnaden har pool, orangeri, mogen herrgårdsträdgård, vinrum och gym, vilket
tillsammans skapar en tydlig herrgårdskänsla.
• Huvudbyggnaden kompletteras av dubbelgarage.
• Hallen har ljust grått italienskt klinkergolv och inredningsdetaljer från Designers Guild.
• Köket är från Kvänum och har köksö med mattsvart stenskiva samt inbyggd hundkoja.
• Italiensk design på badrumsmöbler i nedre plan.
• Stora badrummet har bastu med dubbla dörrar ut till terrass och pool.
• Det finns dubbeldörrar ut till terrasser från alla rum i den nya delen, bland annat från sovrum, badrum, kök, vardagsrum och lounge.

Ridhus och tävlings-/träningsanläggning
• Anläggningen lämpar sig väl för både träning, tävling och föreningsverksamhet.
• Ridhus med ridbana 62 x 22 meter.
• Läktare på långsidan med över 200 sittplatser.
• LED-belysning i tak samt ljusinsläpp på kortsidan.
• Vid entrén finns kontor/sekretariat, 1 HWC samt 1 WC.
• Domartorn inne i ridhuset är en viktig del av anläggningen.
• I ridhuset finns även loungeyta för besökare och arrangemang.
• I ridhuset finns även avskilt personalrum.
• På plan 2 i ridhuset finns lägenhet med 2 sovrum, kök och vardagsrum med utsikt över ridbanan, wc med dusch och tvättmaskin.
• På plan 2 i ridhuset finns även en separat cafédel med utsikt över ridbanan.
• Cafédelen är utrustad med kök, försäljningsdisk och sittplatser för servering i samband med tävlingar, träningar och event.
• På plan 2 finns även förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter i direkt anslutning till verksamheten.
• Ridhuset har ny värmepump som försörjer lägenheten i ridhuset samt spolspiltan.
• Utomhusridbana i natursand 60 x 30 meter med domartorn, hinderförråd samt mycket
god LED-belysning.
• Ridhuset och anläggningen har stora parkeringsmöjligheter vid träning och tävling.

Stall och boxar
• I anslutning till ridhuset finns stall med 5 boxar.
• Där finns även spolspilta, foderrum, sadelkammare med pentry samt ytterligare en mindre sadelkammare.
• Utestall med 6 boxar.
• Separat stall med 8 boxar anpassade för stor häst, inklusive en fölbox.
• Samtliga boxar i stora stallet har fönster med galler.
• I stora stallet finns LED-belysning, spolspilta, ny värmepanna, 2 sadelkammare samt foderrum för storbal.
• Ny värmepump är installerad i det fristående stallet, vilket ger vattenburen värme i sadelkammaren.
• Totalt finns 19 boxar fördelade på ridhusstall, utestall och separat stall.
• På fastigheten finns 14 rasthagar med grusunderlag.
• Traktorgarage finns vid det fristående stallet vid huset.
• Längs med ridhuset finns garage och förvaringsbyggnader för traktor, fyrhjuling, strö, foder och övrig drift av anläggningen.

Teknik, drift och intäkter
• Stor solcellsanläggning är installerad och i drift.
• Samtliga lampor i ridhus, stall, mangårdsbyggnad och utomhusanläggningar byttes till
LED under 2022.
• Total översyn av värmepannor och varmvattenberedare genomfördes under 2022 för att
sänka förbrukningskostnaderna.
• Djupborrad brunn finns samt extra grävd brunn.
• Fastigheten erbjuder redan idag löpande intäkter genom uthyrning av stora stallet, lillstugan och lägenheten i ridhuset. Därutöver finns ytterligare tydlig intäktspotential genom uthyrning av uteboxar och boxar i ridhuset, samt genom tränings- och tävlingsverksamhet. Detta gör anläggningen attraktiv både för privat köpare med egen verksamhet och för köpare som vill kombinera boende med löpande intäkter. Kontakta mäklaren för mer info om hyresnivåer etc.

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt och detaljplanerat markområde med havsutsikt och havsnära läge i vacker natur. Området omfattar 27 välplanerade tomter på ett högt och attraktivt läge där landskapet öppnar upp mot horisonten och skapar förutsättningar för ett bostadsprojekt utöver det vanliga.

Detaljplanen medger uppförande av ett bostadsområde med gedigna byggrätter i vacker skiftande natur. Tomterna är disponerade för att maximera utsikt, ljus och läge. Här finns möjlighet att utveckla ett exklusivt villaområde i tre olika lägen. Ett tomtområde är beläget längst upp på berget med panoramautsikt över havet och horisonten, ett tomtområde ligger strax nedanför toppen och är mer skyddat av bergen men med havsutsikt och ett tredje område som idag består av björkskog med havsnära, skyddat läge och mindre kuperad terräng.

Det havsnära läget kombinerar stillhet och naturskön miljö med närhet till badplats, hav och rekreation. Området lämpar sig särskilt väl för en genomtänkt projektutveckling där kvalitet, utsikt och livsstil står i fokus. En sällsynt möjlighet att utveckla ett havsnära bostadsområde med fantastiskt läge och gedigna byggrätter.

Området Gårvik är ett populärt område med båthamn, vacker kommunal badplats, bohus-klippor, strövområden med härliga svampställen, fiskemöjligheter och även en av Bohusläns största hällristningar. Gårvik har en aktiv badortsförening som anordnar simskola varje sommar, Gårviksloppet och andra aktiviteter.

Från markområdet Lökeberg 1:113 är det ca 750 meter till Gårvik Badplats och för de golfintresserade är det bara 9 km till Torreby Golfklubb och slott.

Munkedals tätort är 10 minuter bort och har flera förskolor, skolor och affärer. Munkedal är ett expansivt område som satsar mycket på industrier, tillväxt och företagsamhet samtidigt som det är bra pendlingsmöjligheter till Göteborg via både E6 och tåg.

Exploateringsplan och ytterligare information tillhandahålls på begäran.

Fjällegendomen omgärdas av vidsträckta skogar och storslagen natur och erbjuder en idealisk miljö för jakt, fiske och skidåkning – men också för exklusiva tillställningar med gott om plats för tillresta gäster. Gårdscentrum består av tre bostadsbyggnader och ett ståtligt vagnslider som tillsammans skapar en ståndsmässig och harmonisk gårdsbild. Byggnaderna är klädda i lockpanel med spånväggar och spåntak, granitklädda socklar samt frilagda timmerväggar – material och uttryck som väl samspelar med den omgivande fjällmiljön. Även interiört märks samma omsorg om detaljer, där nutid möter dåtid i en klassisk och tidlös stil. Arbetet har utförts av traktens skickligaste hantverkare som tillsammans med ägaren, med stor kunskap om traditionellt byggnadshantverk, strävat efter att bevara så mycket som möjligt av det ursprungliga – samtidigt som det nyuppförda har uppförts med stor respekt för gårdens historia.

Miljön runtomkring präglas av närheten till de storslagna fjällområdena och erbjuder utmärkt fiske i strömmande vatten samt mycket goda jaktmöjligheter. Skidåkningen i närområdet bjuder på fantastiska toppturer på omgivande fjäll, men också närhet till liftburen skidåkning i både Åre och Storlien. Fastigheten ger tillgång till såväl jakt som fiske, liksom direkt närhet till turåkning, och alpina upplevelser. Sommartid breder hjortronmyrar, fjällängar och renbetesmarker ut sig runt egendomen. Till innehavet hör dessutom flera fina fjällstugor, belägna långt uppe på fjället i väglöst land.

För att kunna ta del av komplett information krävs att man fyller i en intresseanmälan med bankreferens samt mejlar den till joachim.s@sothebysrealty.se

Idylliskt och ostört läge sist på väg för den som uppskattar privatliv och ren natur, men med 20 minuter till Landvetter flygplats och möjlighet till häst eller annan djurhållning. Liten privat sjö med badstege 100 meter från huset. Sjön är utan strandskydd med fri möjlighet till exploatering, t ex bastubrygga etc. Kamin och utomhusbubbelpool.

Två skiften om totalt 100 000 m2 (10 hektar), fördelat på ca 6 ha runt gården och ca 4 ha utskifte 300 m ner längs vägen. Ca 4 – 5 ha blandskog och tallskog, ca 3 ha naturbete. Möjligt slutavverka skog eller låta stå kvar för höga naturvärden. Utmärkta möjligheter för avstyckning av tomter på utsikftet. Grusplan, tidigare paddock.

Ekonomibyggnad nyrenoverad 2020-2025 med bland annat nytt tak och isolering. Värmepump för garage och arbetsrum. Gäststuga från 2009.

Solkraft på över 17 kWp installerad. Internet, tv och telefoni via fiber upp till 1 Gbit/s och fiberförening. Vatten och avlopp egen djupborrad brunn, trekammarbrunn och infiltration besiktigad 2024 av kommunen. Ny 200 liters varmvattenberedare 2025.

Bostadshuset

Från entrén med Versacetapeter kommer man in i det smakfulla köket med matplats och fönsterpartier där man kan se den grönskande marken. Köket helrenoverades 2006 i oljad björk med skivor av Bohusgranit och är utrustat med diskmaskin 2021, induktionshäll 2006, kyl 2021, frys 2021, ugn 2024 och mikro. Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Original pärlspont i taket. Braskamin och vinkyl förgyller tillvaron. Härifrån ser man altanen och spabadet. Matsalen hyser plats för många gäster. Arbetsrum/sovrum, helrenoverat badrum 2015 och stor tvättstuga med tvättmaskin 2016 och torktumlare 2021 finns också på detta plan.

På det övre planet ligger ett allrum och tre sovrum med flera klädkammare. Två av sovrummen har utsikt mot sjön.

Mindre källare med plats för vin.

Lada

Isolerat stall med två boxar och lyft tak. loge, högförråd, vedbod, snickarbod, förråd och garage. Isolerat stort rum med fönster och utsikt som i dag används som arbetsrum med möjlighet till både värme och kyla. Kan även användas som konferensrum eller gästrum. Det finns en värmepump installerad 2024 i detta rum. Garaget har även ett loftförråd och elbilsladdare i anslutning. Ladan är till stor del renoverad de senaste åren.

Gäststuga

Uppfördes 2009 och är isolerad med etanolkamin.

Det finns även ett växthus och hönshus på fastigheten.

Gång- och cykelväg och drygt 2 km till bycentrum med två nya dagis, skola F-9, vårdcentral, apotek, mataffär, bank, post- och speditionsombud, Systembolagsombud, gym, folktandvård, frisör, bykrog, barnvänlig badstrand, idrottsföreningar, elljusspår mm.

Ca 40 minuter till Göteborg, 30 minuter till Kungsbacka, 30 minuter till Borås, 20 minuter till kommunens centralort. 2,5 km till sjön Lygnern och smultronstället Lygnevi – badplats med fin sandstrand, brygga och tallskog. Goda bussförbindelser till Göteborg.

Nu finns möjlighet att förvärva en av Skånes vackraste gårdar med endast några minuter från Österlens vita sandstränder. Denna fyrlängade gård från 1929 och anor från 1800-talet har genomgått en omfattande renovering där historia möter kvalitet och komfort. Här erbjuds ett hem med det mesta man kan önska – smakfullt genomfört in i minsta detalj.

Gården bedrivs idag både som verksamhet och privat boende, med boningshus, gårdshotell, orangeri, loge, garage, växthus och ytterligare två gästhus. Gården omfamnas av björkallé, rosenträdgård, naturdamm, äppellund samt naturskog och betesfält. Marken omfattar totalt cirka 11 hektar, varav omkring 8 hektar består av öppna betesfält. Gården kan också utgöra ett privat familjeresidens för den som lever internationellt men vill ha en självklar plats i Sverige att återvända till.

Totalarea: 945 kvm
– Boningshus från 1929 (320 kvm totalarea): varav nedre plan 140 kvm, övre plan 65 kvm och källarplan: 115 kvm
– Gårdshotell: 325 kvm inkl övre plan
– Loge: 138 kvm
– Garagelänga: 58 kvm exkl. loftgång
– Vingårdsrum: 18 kvm
– Trädgårdssvit: 32 kvm inkl. sovloft
– Trädgårdsförråd: 31 kvm
– Enplanssvit: 23 kvm

En fullt utrustad hotell- och konferensanläggning fördelat på fyra fastigheter och sex byggnader i naturskön miljö med en totalareal om 1,65 ha park- och naturmark, inklusive strand mot den vackra Hedströmmen med bad från bryggan. Kohlswa Herrgård omfattar fyra fastigheter, bestående av sex byggnader med en sammanlagd total area om cirka 3 300 kvm, inklusive ett modernt trebilsgarage. Fantastiska förutsättningar för den som vill driva eller vidareutveckla hotell-, restaurang-, konferens-, retreat- eller utbildningsverksamhet. De fyra fastigheterna skulle också kunna nyttjas som fyra ståtliga privatbostäder. I dag erbjuds totalt 75 bäddar, fördelat på 29 dubbelrum och 17 enkelrum, flera konferensrum i varierande storlekar samt storslagna matsalar, salonger och sociala ytor.

Kohlswa Herrgård är en plats där svensk historia, vacker natur och affärspotential harmonierar. Beläget i det charmiga samhället Kolsva, endast 12 km från Köping, 51 km från Västerås och 66 km från Örebro. Herrgårdsanläggningen har rötter från 1600-talet och har varit hem för både adliga familjer och betydande industrimän. Kung Karl XI har gästat gården och under Wallenbergfamiljens ägo användes en av villorna som jaktresidens. Herrgården fick uppmärksamhet i TV-programmet “Sommar med Ernst”, där Ernst Kirchsteiger satte sin personliga prägel genom att renovera det vackra orangeriet. Detta är en fastighet utöver det vanliga. Nedan följer en beskrivning av samtliga fastigheter och dess byggnader som tillsammans utgör en väl sammanhållen och funktionell enhet.

Fastighet ett – Väster Kolsva 1:42
Den består av tre byggnader, den ståtliga Herrgården, Wallenbergska Villan och Orangeriet. Utöver dessa byggnader har det under 2024 tillkommit två fina bastuhyddor samt två badtunnor som är mycket uppskattade av anläggningens gäster.

Herrgården
Den vackra byggnaden uppgår till ca 1300 kvm fördelade över två plan samt en källarvåning och ihopbyggd sidobyggnad. Herrgården är full av vackra byggnadsdetaljer, vilka tillkommit under århundraden. Här finns vackra trä- och stengolv, eldstäder och kakelugnar, olika väggbeklädnader och takmålningar. Det sägs att Karl XI skänkte de tre barocktak som fortfarande finns i herrgården, de är gjorda av den italienska mästaren Carlo Carvone som också gjort tak i Mälsåker, Nynäs, Drottningholms och Eriksbergs slott. Entréplanet består av fyra vackra salonger i varierande storlekar, bibliotek, kontor, stort uppvärmningskök med servis för 120 personer, två wc, två förråd, garderob samt en magnifik balsal med utgång till en generös terrass med bred trappa ned till parken. Både balsalen och terrassen är populära platser för fest och bröllop. Övre plan består av tre hotellrum med tillhörande badrum, varav ett av rummen med det största badrummet används som bröllopssvit med bubbelbad. Våningen har även ett sällskapsrum och ett kök. Utgång till två stora altaner, en med vy över Hedströmmen och en mot trädgården. Tidigare har våningen disponerats som en separat lägenhet om 140 kvm, vilket är möjligt att återskapa. Källaren har två sällskapsrum, tre valv rum som passar utmärkt för exempelvis vinprovningar eller fest, omklädningsrum med bastu och dusch, vinkällare, tvättstuga samt förråd. Det finns också en dörr till Strömparterren som är en sidobyggnad med entré även från entréplan. Strömparterren består av tre hotellrum under uppbyggnad med förberett för individuella badrum, här har tidigare varit lokal för spa.

Wallenbergska Villan
Den vackra byggnaden om ca 236 kvm härstammar från 1700-talet och bär på en rik historia. Under 1950-talet genomgick byggnaden en omfattande renovering och inreddes smakfullt för att fungera som exklusiv jaktbostad åt familjen Wallenberg, som vid den tiden var ägare till Kohlswa Jernverk. Herrgården tjänade därefter som privatbostad åt disponenterna vid bruket fram till 1968. Därefter stod byggnaden oanvänd i väntan på att få ett nytt liv 1981 i form av hotellrumsbyggnad. Idag har huset två mindre sällskapsrum samt åtta charmiga rum med dubbelbäddar, rummen har något lägre takhöjd.

Orangeriet
Det stilfullt renoverade orangeriet stod klart 1875 efter att den dåvarande bruksägaren Lars Lindberg anlitat Axel Kumlien att rita byggnaden. Kumlien är än idag en mycket erkänd arkitekt som bland annat ritat Grand Hotel och Jernkontoret i Stockholm samt flera vackra sjukhusbyggnader i Sverige såsom Sophiahemmet. Under 1900-talet bedrevs handelsträdgård i det vinterbonade växthuset, det odlades blommor, frukt och bär. Under 1900-talets andra halva fungerade även byggnaden som trädgårdsmästarbostad. Orangeribyggnaden består av ca 180 kvm fördelade över 1,5 plan.

Vid entrén möts du av ett modernt kök utrustat med köksö, diskmaskin, gasspis och ugn. Överallt i huset finns vackra trädetaljer målade i den karakteristiska Kohlswa-gröna nyansen, vilket ger rummen en sammanhållen identitet. Den intilliggande matsalen och orangeridelen erbjuder generösa ytor för festmiddagar, bröllop och mingel, med utsikt över den grönskande herrgårdsparken. På entréplanet finns även ett vilorum och ett stilrent badrum med badkar. På övre plan ligger ett ombonat sällskapsrum samt en loftvåning med en mysig kuddhörna. Byggnaden renoverades med varsam hand av Ernst Kirchsteiger i den sjätte säsongen av “Sommar med Ernst” (2013), där han satte sin personliga prägel på både materialval och atmosfär. Huset värms upp med energieffektiv bergvärme.

Fastighet två – Väster Kolsva 1:48
Den består av två byggnader, den anrika och vackra Disponentvillan samt ett modernt trebilsgarage.

Disponentvillan uppfördes ca 1875. Det utsmyckade huset om ca 770 kvm fördelade över tre plan och en källarvåning. Huset är idag ett inrett brukshotell med fem hotellrum på det översta planet. Övre plan har utgång till två terrasser och sex representativa salonger och konferenssalar med hög takhöjd och vackra detaljer samt Ekeby kakelugnar. Framför villan har byggts en stor uteservering med plats för ca 100 personer och en terrass leder in till entréplanet med reception, tre trivsamma matsalar med plats för totalt 95 sittande gäster. Rummen har vackra trägolv och tapetserade väggar. I anslutning till matsalarna ligger ett välutrustat restaurangkök med tillhörande kylrum, varuhiss och kontor. Alkoholtillstånd finns idag för slutna sällskap, tillståndet tas över vid ägarbyte. Kapprum vid entrén med flera wc. Det intilliggande garaget uppfördes 2023 och har plats för tre bilar.

Fastighet tre – Väster Kolsva 1:11
Den består av en byggnad från ca 1900 med namnet Allévillan om ca 370 kvm. Huset har två våningsplan samt en källare. Våningsplanen inrymmer ett sällskapsrum, tio dubbelrum samt fem enkelrum. Rummen har egna tillhörande badrum och vackra gamla kakelugnar. Husets fasad är nymålad.

Fastighet fyra – Väster Kolsva 1:44
Den består av en byggnad om ca 360 kvm i två plan som uppfördes runt 1900. Arken består idag av två dubbelrum samt tretton enkelrum. I entréplan finns ett gemensamt nyrenoverat kök och matplats. Husets fasad är, precis som Allévillans, tidstypisk med en liggande träpanel som nyligen målats om.

Herrgårdsanläggningens uppvärmning sker idag via en intern fjärrvärmeanläggning av flis på det intilliggande lantbruket. Värmen leds genom kulvertar till anläggningens alla hus. Utöver detta system finns i alla byggnader förutom Orangeriet. En reservuppvärmning finns i alla byggnader förutom Disponentvillan i och med att de oljepannor som tidigare försörjt fastigheterna finns kvar.

Välkommen till en herrgårdsanläggning för dig som söker en historisk plats med själ, naturskön inramning och stora kommersiella möjligheter!

Välkommen till en av Sveriges mest imponerande hästgårdar, Runsten Equestrian. En gård för dig som söker det allra bästa inom ridsport och hästverksamhet, endast 30 minuter från centrala Stockholm. Denna påkostade och professionellt skötta anläggning är belägen på ca 50 hektar utvecklad mark med sandbotten, vilket ger exceptionella förutsättningar. Här kombineras funktion, kvalitet och förstklassiga faciliteter. Gården erbjuder totalt 155 stallplatser i tio stall, stora hagar, lösdrift på fina betesmarker och ett välorganiserat inackorderingsstall med erfaren personal på plats. Flera boenden finns på gården, perfekt för både personal och gäster. Runsten har idag två stora ridhus, fantastiska ridbanor, preparerade ridvägar med sandunderlag. Anläggningen är dessutom välkänd som tävlingsplats; här hålls regelbundet stora tävlingar och evenemang. Inomhus-SM arrangerades hösten 2024 på gården. Det här är en sällsynt möjlighet att förvärva en fullt fungerande och välrenommerad ridsportanläggning med ett svårslaget läge nära huvudstaden.

Ridhus & ridbanor
Två fina ridhus. Det större av de två är ett av nordens största om 80 * 30 m med läktaren längst med långsidan med plats för 350-400 personer. I byggnaden finns även ett kontor, en stor eventlokal som rymmer 100 personer med utsikt över ridplanen samt en välutrustad restauranglokal med kyl- och frysrum. Uthyrningsdel med egen ingång som idag disponeras som gårdsbutik. Flertalet wc i anslutning till läktaren och restaurangen. Byggnaden är i mycket fint skick från 2005 samt nymålat 2022. Det mindre av de två ridhuset är uppfört 2023 och har en yta om 62 * 22 m med läktare för 40 personer längst med kortsidan. Utöver ridhusen har gården ett flertal stora fibersand- och gräsbanor samt två terrängbanor i toppklass. Gården har fyra fibersandbanor varav en som vinterunderhålls samt två fina stora gräsbanor. Den stora terrängbanan med hinder på gräs passar för alla nivåer och är öppen under sommarsäsongen. Den mindre, inhägnade terrängbanan på sand kallas Allvädersbanan är möjlig att nyttja året runt. Alla banor håller hög tävlingsstandard på underlaget och vid både gräs- och fibersandbanorna finns flertalet mindre byggnader för tävlingarna såsom domartorn, sekretariat, café m.m.

Stall & hagar
På gården finns hela tio olika stall med totalt ca 155 boxar för olika behov. Alla stall har tillhörande sadelkammare och faciliteter för hästskötsel. Vid stora hästsportsevenemang används utöver stallen en stor uppställningsyta om 11 ha med mobilstall som kan anpassas efter antalet förväntade besökare, vanligtvis ca 300 uppställningsplatser. I anslutning till stallbyggnaderna ligger 100 väldränerade året-runt-hagar om 10 * 30 m med väldränerat sandunderlag samt flertalet stora fina sommarhagar och lösdrifter med betesmark, liggplatser och foderplatser. I dagsläget har gården ca 90-100 hästar inackorderade. Kapacitet för fler hästar finns.

Två utestall med totalt 24 boxar (2012)
Gäststallet med 29 boxar (2015)
Nya stallet med 20 boxar (2013)
Längorna har 24 boxar (2005)
Tältstall med 30 mobila boxar (2022)
Karantänstallet med 4 boxar (2014)
Sandstallet med 6 boxar (2016)
Mangårdsbyggnad med 6 uteboxar (2010)
Mangårdsbyggnad stall med 8 boxar samt 4 boxar i ponnystall (äldre byggnad)

Bostäder & ekonomibyggnader
Ståtlig Mangårdsbyggnad om 305 kvm boarea och en totalarea på 425 kvm i två plan. Stora öppna ytor på nedre plan och sovrummen lugnt belägna på övre plan. Härlig uteplats med stor gräsyta och gårds utsikt. Gården erbjuder flera boenden i olika stil anpassade för olika tillfällen och behov. Intill Mangårdsbyggnaden ligger fyra röda gäststugor med flera sängplatser som används av anställda och för uthyrning till olika lägerverksamheter. Två större gästboenden med totalt 30 bäddar med tillhörande gemensamma ytor med köksdel och badrum.

Område
Intill Runsten Equestrian har en trevlig bebyggelse med charmiga småhus växt fram, här bor många hästägare som är inackorderade på gården. I närområdet finns en nyöppnad förskola i ett modernt nybyggt hus, vilket ger småbarnsfamiljer ett tryggt och smidigt alternativ precis i närheten, fler förskolor och skolor finns i både Riksten (ca 7 km) och Tungelsta (ca 9 km). Barn som går i Tungelsta skola hämtas och lämnas med skoltaxi. För vardagens inköp finns en välsorterad ICA Nära i Riksten. I Tungelsta hittar du både Coop och trevliga restauranger. Endast 3 km vidare ligger Västerhaninge centrum, som erbjuder ett ännu bredare utbud med apotek, systembolag, fler matbutiker, restauranger och övrig service.

Ekonomi & framtidsutsikter
I samband med köp av Runsten Equestrian finns möjlighet att köpa till 16,7 hektar obrukad mark. Marken är idag klassificerad som lantbruksfastighet.
Hårdgjord yta för exempelvis tävlingsstall och parkering, inklusive badbar damm med brygga. 11,7Ha
Skogsområde med främst sandbotten, för exempelvis ridstigar eller vidareutveckling av ridområdet. 5Ha

Runsten Equestrian har en god ekonomi för innevarande år med en omsättning på drygt 12 MSEK och ett ebita-resultat på drygt 3 miljoner SEK. Resultatet för 2026 budgeteras bli högre avtal nyligen har slutits med en gymnasieskola med rid- och hästinriktning som abonnerar en del av gården.