På ett mycket trevligt område i Höganäs har vi nu fått in denna fastighet som inrymmer två huskroppar, varav en huvudbyggnad samt ett gårdshus med totalt 7 lägenheter.
Samtliga lägenheter håller god standard.
Uthyrningsbar yta: 483 Kvm

Fastigheten ligger med närhet till alla tänkbara bekvämligheter och tjänster såsom kollektivtrafik, mataffärer, vårdcentral, restauranger, idrottsplats och den centrala gågatan i Höganäs.
Från området är det också bekvämt avstånd till Höganäs båthamn.

Byggnadens underhålls skick innebär att en del underhållsåtgärder lär bli aktuella
under den närmaste framtiden såsom att fräscha upp putsen på fasaden, byta hängrännor, se över fönster m.m.
Några större åtgärder är inte planerade i närtid och sammantaget bedöms fastigheterna ha stora möjligheter för en ny köpare att vidareutveckla fastigheten.

För vidare information, vänligen kontakta oss då på mail eller telefon.

Denna fastighet är belägen på ett lugnt och attraktivt område i Norra Helsingborg.
Fastigheten ligger med direkt närhet till alla tänkbara bekvämligheter och tjänster såsom kollektivtrafik, mataffärer, köpcentrum, vårdcentral, restauranger m.m.
Till stadscentrum är det endast några minuters bilfärd eller ca: 7-10 minuters promenad.

Totalt innefattar fastigheten 7 bostäder varav en större bostad återfinns i ett exklusivt och charmigt gårdshus.
Gemensam tvättstuga finns i huvud huset och bostäderna håller normal standard.
Fastigheten har fjärrvärme och följer ett löpande underhåll, i närtid kommer bland annat en värmeväxlare att bytas ut vilket kommer sänka driftskostnaderna avsevärt.

Byggnadens underhålls skick innebär att en del underhållsåtgärder lär bli aktuella
under den närmaste framtiden såsom att fräscha upp/byta ut fönster och putsa fasaden.

Önskas mer information vänligen kontakta oss på mail eller telefon.

Mitt på Köpmansgatan, i ett av Båstads mest eftertraktade och etablerade affärslägen, erbjuds nu en fullt uthyrd hyresfastighet med stabilt kassaflöde och utvecklingspotential.

Fastigheten, känd som “Klockhuset” och “Optikern”, har utgjort en central del av Båstads handels- och hantverkshistoria i över ett sekel. Byggnaden uppfördes under tidigt 1930-tal av byggmästare Aron Bengtsson på uppdrag av urmakarfamiljen Andersson, verksam i Båstad sedan 1907. Den långa kontinuiteten i verksamheterna, som än idag bedrivs i huset, är ett starkt kvitto på lägets attraktionskraft och kommersiella bärkraft.

Genom varsamma tillbyggnader och löpande utveckling har fastigheten formats till en flexibel och funktionell helhet där historisk karaktär möter moderna krav på användbarhet.

FASTIGHETEN I KORTHET
Markplan – starkt affärsläge
Tre butikslokaler med mycket god exponering mot Köpmansgatan:
Väletablerad optikerverksamhet
Anrik urmakarverksamhet
Kompletterande säsongsverksamhet (pool & service)

Lokalerna är anpassade efter respektive verksamhet och erbjuder flexibla ytor i ett av Båstads mest frekventerade handelsstråk.

Ovanplan – attraktiva bostäder
Lägenhet om ca 95 m² (4–5 rok) med balkong i västerläge
Lägenhet/kontor om ca 36 m² med generös altan i sydväst

Bostäderna är renoverade och erbjuder en modern standard. Den större lägenheten har dessutom potential att delas upp i två enheter, vilket ger ytterligare värdeutveckling.

Källarplan – flexibla ytor
Förråd och verkstad
Tvättstuga
Teknikrum

Köpmansgatan:
• Väletablerad optikerverksamhet
• Anrik urmakarverksamhet
• Kompletterande säsongsverksamhet (pool & service)

Lokal med egen entré (möjlig användning: kontor, konferens, lager eller gym)

Tomt & utvecklingsmöjligheter
Friköpt tomt om 803 m² med en skyddad trädgård i attraktivt sydvästläge, en ovanlig kvalitet i centrala Båstad.
4 parkeringsplatser (möjlighet att utöka till 6–7)
Förberett för elbilsladdning
För den som önskar ytterligare utrymme finns möjlighet att uppföra två fristående komplementbyggnader om sammanlagt 45 kvm, fördelat på en byggnad om 30 kvm och en om 15 kvm. Köpare uppmanas att själv kontrollera gällande byggbestämmelser och förutsättningar med berörd kommun.

Fastigheten har genomgått renoveringar:
Fasadrenovering och fönsterbyte (2012–2015)
Renoverade bostäder (2012 & 2018)
Nya VA-anslutningar (2019)
Luft/vattenvärmepump (NIBE)
Solcellsanläggning samt solvärmesystem
Förberett för batterilagring

Energiklass: C
Den egna energiproduktionen bidrar till en kostnadseffektiv och hållbar drift.

En sällsynt möjlighet att förvärva en välrenommerad och centralt belägen hyresfastighet i Båstad, där läge, historik och kassaflöde samverkar med framtida utvecklingsmöjligheter.

En investering som kombinerar trygg stabilitet med långsiktig värdetillväxt, i ett av Sveriges mest attraktiva kustlägen.

Fastigheten överlåts som fysisk fastighet (ej i bolag).

Nyare bostadsfastighet i Hässleholm!

Denna fastighet, uppförd 2023 ligger på ett lugnt och strategiskt läge intill hembygdsparken i centrala Hässleholm.
Gatuadresserna är Göingegatan 8 & Österåsgatan 13.

Hässleholms centralstation med tåg och bussförbindelser ligger med endast 750 meters gångavstånd från området och all tänkbar kommersiell och offentlig service ligger i direkt närhet.

Bygganden är på tre plan och har 12 lägenheter fördelat på 626 Kvm.
Lägenheterna bedöms hålla en för hyresrätter förhållandevis normal nyproduktionsstandard.
Tomtytan är 1 104 Kvm

Uppvärmningen sker genom bergvärme och solceller, vattenburen värme.
56 installerade solcellspanelerna på taket genererar sänkta värmekostnader, med en beräknad energiproduktion som kommer huset till godo om ca: 5 100 kWh/år.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Samtliga bostäder har installerad tvättmaskin och torktumlare.
Köken är generöst utrustade med kyl/frys (2 eller 4 ”halvor”), ugn/spis med induktion samt inbyggd mikrovågsugn.
Förråd finns till bostäderna i tillhörande komplementbyggnader

Framtida kostnader bedöms som små eftersom det är en nyare fastighet.

Önskas mer information, kontakta oss på mail eller telefon.

Trevliga hyresfastigheter strax utanför Helsingborg!

Dessa tre fastigheter som är uppförda och färdigställda 2022 inhyser totalt 48 lägenheter och ligger belägna i det mindre samhället Kattarp, strax utanför Helsingborg och med direkt närhet till bland annat Allerums Golfbana.
I området pågår det en omfattande utveckling av nyproduktion som innefattar både privatbostäder och flerbostadsprojekt.

Pendlingsmöjligheterna till Helsingborg är mycket goda via tåg, vilket bedöms vara en positiv faktor för bostäderna och området i fråga.
En ombyggnad av stationsområdet har nyligen genomförts.
I dess närområde finns även livsmedelsbutiker och det stora köpcentrumet väla by som ligger endast några minuter från området.

Fastigheterna har 48 tillhörande parkeringsplatser med bevakning av Avarn Security.
Den totala tomtytan är 6 686 Kvm och den totala uthyrningsbara arean är 2 646 Kvm. Indikativt pris: 71 milj. kr
Aktuella lägenheter är uppförda med beviljat statligt investeringsstöd vilket innebär en maximal normhyra.

Just nu fokuserar kommunen med utvecklingen av närområdena och de mindre orterna utanför Helsingborg.
Fokus är en utbredd satsning österut de närmaste tio åren med en förbättrad infrastruktur, ökad trygghet och hållbar bebyggelse.

Önskas mer information vänligen kontakta oss på mail eller telefon.

Välkommen till Musikvägen i Bromölla!

Denna trevliga bostadsfastighet är uppförd under 2017-2018 och ligger på ett mycket bra
läge vid Ivösjön och Strandängens badplats.

Området är lugnt och attraktivt och samtliga 52 lägenheter har balkong, varav flertalet har en underbar sjöutsikt.
Till fastigheten erbjuds parkeringsplatser till alla lägenheter som ingår i hyran.
Bostadsarean uppgår till 3 134 Kvm fördelat på lägenheter med 1-3 sovrum och kök.
Tomtarean är 3 379 Kvm
Fastigheten har 5 våningar samt ett vindsplan med hiss.

I markplan finns förutom lägenheter även tekniska utrymmen med fjärrvärmeanslutningar, bredband m.m.
Förråd finns på samtliga plan i anslutning till lägenheterna.

Uppvärmningen är via vattenburen fjärrvärme, men även via värmepumpar.
Installerade solceller genererar låga värmekostnader.

Önskas mer information vänligen kontakta oss på mail eller telefon.

I Lärbro på Gotland reser sig en lada som vägrar vara bara ett boende.
För kreativitet och idéer.

SAGT OM LADAN
”Detta är en plats där idéer får volym, där ljuset rinner in genom industrifönster och där betong, stål och trä bildar scen för nästa kapitel. Ett hem, en mötesplats och ett konstverk i samma andetag”

ALLMÄNT
Ladan är inte som något annat. Här råder en rå, industriell känsla – betong, rost, järn, plåt, belysning och konstverk skapar detta till såen plats att leva och skapa. För att umgås och utvecklas. Här råder kreativitet – säljaren har med känsla och kunskap skapat en genomtänkt, detaljrik plats för sinnena. En modern Villa Villekulla – lite busig och tuff – lite galet och, helt underbart.
Säljarna är båda konstnärssjälar/dekoratör/inredare/arkitekt /musiker som har skapat detta drömprojekt med sina egna händer under 10 år. De önskar nu lämna över detta spännande till nya krafter.
Entreprenörer som vill bygga något större än ett boende – här har ni hittat hem. Här finns utrymmet att tänka stort och göra verklighet!

BOSTAD OCH PROJEKT
Ladan är en mäktig byggnad om 1200 kvm skapad för att förena människor genom kreativitet. Halva ytan består av en spektakulär bodel i tre våningar med balkong, orangeri och uteplats. Resterande del av ladan består av fest- & eventlokal – eller använd den som konsertsal? Den stora ytan med tillhörande bar och lounge är som skapt för bröllop, private dinners & firanden av alla slag.

I Ladan finns du ateljé, orangeri, möjlighet till butik, vinrum samt stora öppna ytor för utställningar, middagar och möten. Möjligheter för ladan har egentligen inga begränsningar – här kan en köpare skapa till exempel konferenser & kreativa retreats, yoga, workshops & konstnärsresidens.

Byggnation pågår också i den kommersiella delen – planer finns på en lägenhet i entréplan samt en möjlig deli-bistro-butik på gaveln av Ladan.

UTEMILJÖ
Ladan omges av naturen som närmaste granne och ett gotländskt utomhusliv med tallskog med hängmattor bland träden. Uteplats med outdoor cooking & grillplats för middagar i sommarkvällar som aldrig riktigt tar slut. kalksten, betong, gotländska nätter, tallskog, betande får

BOSTADSDELEN
Detta går som sagt inte att beskriva riktigt i ord. För er som ändå söker fakta kommer här en enklare beskrivning av ytorna.

Entréplan

KÖK – Smeg spis 7 lågor och stekhäll, betonggolv, diskmaskin, dubbel hel kyl+frys, putsade väggar, platsbyggt kök i alm, generös matplats med dörr till utekök på baksidan

MUSIKRUM – infällda högtalare, rummet känns som en lugn lounge innanför köket

ORANGERI – glasdörr från köket leder till en vacker yta med morgonsol, dörr ut till uteplatsen. Orangeriet har betonggolv och stora glasade partier.

BADRUM – gjutet badkar och tvättställ, hyllor, dusch, vägghängd wc

SEPARAT WC – gjutet tvättställ och vägghängd wc, stor spegel

En trappa upp

RUM FÖR UMGÄNGE – ordet vardagsrum passar inte riktigt in. Generös yta med furugolv och enorm rymd upp i nock

DRESSINGROOM – med platsbyggd förvaring men utan avskiljande väggar – stora delar av det övre planet är i öppen planlösning.
Öppet sovrum, arbetsplats, vackert glasparti helvägg in mot ateljén

SOVRUM – stort rum med arbetsplats, furugolv, putsade väggar och synliga takbjälkar, klädförvaring

ATELJÉN – generöst utrymme med tak upp i nock även här, furugolv och putsade väggar.
Trappa till blivande sovrum. Glasade dörrar ut mot övriga ytor och trappa ned till ”mellanrummet”/loungen i de kommersiella ytorna

Vindstrappa och loftgång till

MASTER BEDROOM – med balkong, helkaklad, separat wc samt helkaklat duschrum med kalkstensgolv, klädförvaring, synliga takbjälkar

SOVRUM – 2+1 bäddar

ALLMÄNNA YTOR
Mittgången där de mer kommersiella ytorna tar vid efter bostadsdelen skulle jag kalla en ”lounge”. En stor, öppen yta med tak upp i nock och vackra glas på båda sidor. Här finns ett bar-häng samt ingång till kök, vinprovar-rum och wc. Här löper också trappor upp till ateljé och festlokal. Det är svårt att förklara detta generösa utrymme – det behöver ses på plats.

”EVENT” KÖKET
Ett kök med platsbygd inredning, gjutna bänkar och rymlig matplats, putsade väggar och glaspartier mot loungen. Spis med fyra lågor gas samt dubbel kyl/frys och diskho.
En separat wc för gäster finns i anslutning till ”restaurang” köket. Ytterligare en wc kan anslutas, alternativt använas som förråd.

VINPROVAR RUM
Mysig yta, se bild, för vinprovning eller dylikt.

FESTLOKALEN
En trappa upp från ”loungen” finns en vacker lokal ca 220 kvm för fest och samling. Utrymmet har gavlar trä/puts upp i nock (tak ej isolerat ännu), golv av furu.

BYGGPROJEKTET AV DEN KOMMERSIELLA DELEN
Ladan är näst intill färdigställd när det gäller bostadsdelen. Kvar av byggprojektet för en köpare är att inreda lägenhet och eventuellt bistro eller liknande i de ytor som inte är färdiga, men förberedda i viss mån.

BLIVANDE LÄGENHET
Vatten och el förberett för att inreda lägenhet i det före detta stallet om ca128 kvm – ritningar finns som säljaren skapat som arkitekt. Utrymmet används idag som snickarverkstad under byggtiden.

BLIVANDE DELI
I västra gaveln i entréplanet, bredvid blivande lägenhet, finns ett utrymme att inreda tom till exempel butik/servering /deli. Utrymmt är ca 70 kvm.

TEKNIK
Ladan har plåttak samt fasad av puts/trä.
Det är isolerat i bodelen och förberett för uppvärmning då slingor för vattenburen värme är dragen i entréplanet samt rör dragna för installation av radiatorer. Det finns 18 rustika radiatorer för installering som medföljer i försäljningen. Säljaren har erhållit offert på luft/vatten värmepump. Ladan värms idag upp av el-radiatorer som enda uppvärmning då Ladan bebos sommartid av ägaren.
Slutbesked finns får bostad. En köpare rekommenderast att söka bygglov för lägenhet och för teknikbyggnad, samt bistro.
Fiber finns indraget 1000/1000 via Bahnhof.
Vatten via borrad brunn samt enskilt avlopp via sluten tank och tre-kammarbrunn.

OMRÅDET – LÄRBRO
Lärbro är en stor socken, rik på fornminnen. Socknen sträcker sig från Vägumeviken i söder till Kappelshamnsviken i norr. Närmaste badplatser är Barläst, Vägumeviken, Vikers och Kappelhamnsviken. (bondestugan.se)

KURIOSA
Texten till ”Den blomstertid nu kommer” skrevs troligen på försommaren 1693 under namnet Sommar-Wisa. Det berättas att textförfattaren Israel Kolmodin skall ha inspirerats efter att ha promenerat vid Hångers källa bara en dryg kilometer söder om Ladan.
I närheten av fastigheten, i naturskön miljö, ligger den vackra Ganns Ödekyrka mycket värd ett besök, ett ”sällsamt besöksmål” lämplig för pic-nic. Kyrkan var troligen byggd på 1200-talet och övergiven ruin sedan 1500. Det är i dag populärt med vigsel cermonier i ruinen.

Det är tre kilometer till Lärbro ort med Coop, Café o Bar, Gotlands Våfflan, Pizza vid Happy Hippies. Hamburgervagn sommartid. Populära På-Ängen-Taco bar 7 km bort.
Till lite större orten Slite är det 11 km (vårdcentral) .

I närheten av Lärbro finns ridskola samt motorbanan Gotland Ring.
För gårdsbutiker se Vägume Kvarn samt Röklingers handelsträdgård.

Mitt bland Ystads äldsta kvarter med pittoreska gatuhus, teater, rådhus, kyrka, krogar och butiker, ligger Ystad Qvist 4 som nu erbjuds på marknaden för första gången på 20 år. Fastigheten är genomgående och har entré för verksmheten från Långgatan 20 samtidigt som största bostaden nås från Stora Västergatan 11. Rymliga lokaler, i de södra och västra delarna och bostad i gatuhus-form i norra längan samt mindre lägenhet och stor rå-vind i två plan i östra längan.

Restaurangen drivs sedan 2018 av Möllers Bryggeri och har a la carte-meny främst på sommaren och bokade tillställningar på vinter-halvåret. Verksamheten drivs i två våningsplan med tre barer och lokalen har en fantastisk karaktär med sin rustika konstruktion från 1805. Under sommaren skapar innergården en utmärkt uteservering och här finns även en fjärde bar. Till och från har det bryggts mycket öl i lokalerna och det finns utrustning för bryggning om ca 70 000 liter årligen. Koppling från bryggeriet direkt till tapp och det finns även separat rum för buteljering och port för utlastning till återförsäljare. Restaurangen nyttjar två plan och det finns anslutning via två trappor samt hiss. Flera WC varav en för gäster med funktionsnedsättning. Restaurangen har stort kök i fastighetens nordvästra hörn och här finns också rum med kylar/frysar, kontor och omklädning.
I östra längan finns stora ytor rå-vind i två plan. Här ligger även en mindre lägenhet i mitten av entréplanet med kitchenette och WC/dusch.

I norra längan är fastighetens största bostad placerad. Vacker gatuhusfasad mot Stora Västergatan med klassisk puts och spröjsade fönster. Härligt allrum med synliga bjälkar och kakelugn. Två sovrum, allrum, matplats och kök med utgång till avgränsad uteplats på den vackra innergården. Även över denna bostad ligger oinredd vind.

Fin chans att förvärva unik Ystad-historia i kombination med kommersiella möjligheter!

KÖRSBÄRSGÅRDEN – en plats att stanna upp på

“Det räcker med ett första steg in i trädgården för att inse att, nu ja nu går jag in i ett konstverk” – så har ett besök på Körsbärsgården beskrivits!

Körsbärsgården är en mötesplats, ett centrum för konst, arkitektur och litteratur, som ger plats för nyskapande och utveckling. Här prövas nya uttryck för att uppleva, skapa och förmedla, här utmanas vaneseendet, besökarna ges möjlighet att stanna upp, reflektera och dela sina nya insikter med andra.

Körsbärsgårdens konsthall ligger i Sundre, längst söderut på Gotland med bara 4 km till öns sydspets och Hoburgsgubben. Här visas samtidskonst av konstnärer från Sverige och utomlands med cirka 10 utställningar per år. Här finns också en permanent samling och skulpturpark – året runt för möten mellan konst och natur

Mångas favorit “Körsbärsgården” blir nu till försäljning efter säljarparets långa innehav – nu är det dags för en ny ägare att skapa på denna underbara plats.

Välkommen till Sundre socken på Storsudret, södra Gotland och till öns “Louisiana”. Endast 4 km från Hoburgen finner vi denna omtalade och frekvent besökta konsthall belägen i en underbar visningsträdgård omgiven av fria vidder över det gotländska odlingslandskapet och havet. Gården utgörs av en vit skapelse med 700 kvm konsthall för utställningar, samt skulpturpark och kafé i underskön miljö. Här finns också en trevlig privatbostad för fest och familjeliv och mindre hus för gästbostäder. Gården är en mötesplats, ett centrum för konst, arkitektur och litteratur som ger plats för nyskapande och utveckling.

I Körsbärsgårdens famn har säljarparet under många år skapat ett paradis för den konstintresserade – “en fristad i samklang med naturen och med hållbarhet som grundidé” – hela gården är full av konst i form av permanenta och tillfälliga utställningar, poesiaftnar, föreläsningar, konserter, teateruppsättningar – allt på en och samma plats. Inramningen utgörs av den vilda naturen, arkitekturen och trädgården. Här kan de olika konstarterna samlas och ordnas till en helhet. Vid ett besök förstår man att hela Körsbärsgården är ett konstverk.

Nu söker Körsbärsgården nya ägare som kan ta vid och skapa en ny framtid. Är du nyfiken? Tveka inte, kom hit till ön om du inte redan är här, lämna Visby och far söderut. När du närmar dig Sundre vindlar vägen genom socknen, vidare genom öppet landskap med stengärdsgårdar över allt och betande djur. Förbi naturreservat som Husrygg, Vaktbackar och Muskmyr. Kom fram och blicka ut över hav, åkrar, alvars- och betesmarker som böljar sig fram.

Boka in ett privat besök för visning med mig Lisa Jansdotter Svanlund 0739-82 80 06 eller lisa.j@sothebysrealty.se

En visning på Körsbärsgården tar tid i anspråk – det är så otroligt mycket att uppleva och se – det kan till och med innebära att låna cyklar och fortsätta söderut samt en sväng ned till havet. Om du ska besöka gården – planera tid för kaffe, för eftertanke och njutning av en plats jag sällan skådat.

Introduktion

När jag för andra gången anländer till Körsbärsgården, som ännu inte öppnat för säsongen, får jag sitta ned med säljarparet Marita och Jon på altanen och landa. De berättar inledningsvis mycket kunnigt om den fantastiska trädgården på Körsbärs-gården. I en bok Marita författat står om de 37 sorterna av ros som sedan 1940-talet berikar trädgården tillsammans med otaliga träd, buskar och perenner. För den initierade spekulanten listar jag delar av dem här nedan.

Sommaren har precis anlänt så här i början av juni och det är en varm dag med vacker ljus för fotografi vilket jag kommit för denna dag. När jag förevigar trädgårdspioner i tre olika färger och vallmo som vajar i vinden bredvid hägn av vita syrener känner jag mig nästan ”berusad” av alla dofter i trädgården. Jag får veta att några tulpan sorter är kvar sedan år 1847, detta enligt en botaniker från Lund som besökt gården. Denna visningsträdgård formad på 1940-talet är hjärtat på Körsbärsgården.

Genom kameran betraktar jag de vackra byggnaderna som bildar Körsbärsgården och dess arkitektur. Spännande linjer och skuggor som faller, ljus som spelar, vyer genom fönsterpartier. Bostad, ateljéer, bistro och flera olika konsthallar bildar en smakfull, välplanerad helhet, skapad att ta emot besökare och konstintresserade. Inget är skapat av en slump, allt har växt fram genom åren.

I en paus bjuds jag en hemlagad ”Soupe Saint Germain” av gröna ärtor och nyplockad salvia. Detta följs av kaffe och en fransk kaka. Paret berättar om bygden och Sundre socken med 26 året-runt-boende. Marita och Jon kan i detalj namnen på alla som bor i området och berättar om olika hästgårdar och bondgårdar i olika omfång med lamm- och eller kött kor. De berättar om fyrmaktmästaren och Majstregården, ännu ett välkänt smultronställe på Gotlands södra udde.

Vidare får jag höra om historien på Körsbärsgården i Sundre, berättelsen om dess grundare Signe Enström som bodde innan säljarparet köpte gården för 26 år sedan. Signe bodde i bostadshuset, som hon inredde till värdshus. Ladan, som idag är kafé och bistro blev senare kafé och butik för hantverk. Hon inredde den och drev värdshus under sitt innehav. I sjuttio år har här funnits servering på gården. Läs mer om Signe på Körsbärsgården.se

Sedan 2000 har Marita och Jon Jonsson verkat på Körsbärsgården och succesivt byggt till med Konsthall, Skulpturgalleri, Paviljonger och Skulpturpark. Genom åren har konst och konstnärer kommit och gått som blommorna i trädgården. Ca 250 samtidskonstnärer har ställt ut och runt 300 000 besökare har gästat platsen sedan start.

Ur Visionen:

”Körsbärsgården ska vara en mötesplats som ger plats för nyskapande och utveckling. Här prövas nya uttryck för att uppleva, skapa och förmedla, här utmanas vaneseendet, besökarna ges möjlighet att stanna upp, reflektera och dela sina nya insikter med andra. Körsbärsgården visar hur social och miljömässig hållbarhet är ömsesidigt understödjande, att kreativitet och fantasi visar vägen att leva klimatsmart i samklang med naturen. Barnen är vår framtid. I konstverkstaden om sommaren och i skolorna om vintern väcker vår pedagog och gästande konstnärer deras fantasi och kreativitet.”

Ur trädgården:

6–7 äppelträd
2 valnötsträd med generös skörd
aprikos- och persikoträd på friland
kakiträd från Venedig
äkta kvitten
plommonträd ”Viktoria” samt ”Mirabelle” (små plommon)
körsbärsträd
mullbärsträd
krikon från Åland
havtorn
vinbär och björnbär
tre vinstockar utomhus och en i orangeriet
kiwi (tyvärr ej dubbelkönad och ger då inte frukt)
4 st fikon utomhus
giglioli

För den som inte har kunskap eller möjlighet att fortsätta förvalta trädgården efter ett övertag så finns inte en, utan två mycket kunniga trädgårdsmästare i socknen som kan ge råd. För detaljer tala med mäklaren.

Konsthall och kafé öppnar till Midsommar i år. Se hemsidan för aktuella utställningar under 2026.

GOTLANDS ARKITEKTURPRIS TILL KÖRSBÄRSGÅRDEN

Körsbärsgårdens Konsthall, Skulpturpark och trädgård blev vinnaren av Region Gotlands Arkitekturpris!

Motiveringen lyder:
”Ett unikt projekt som vuxit fram i det sydgotländska landskapet under en tioårsperiod. Med den sista paviljongen fullbordas sista etappen av konsthallsanläggningen och även besökarens vandring genom de enkla vita byggnadsvolymerna och trädgården. Geometriskt raffinerade rum med precisa utblickar mot landskapet ger fin inramning för konsten. Genomtänkta energi-och vattenbesparande lösningar gör också projektet till en lokal förebild för samtida byggande. Körsbärsgården är en personligt präglad vision som samtidigt för tankarna till storslagna anläggningar som Louisiana konstmuseum utanför Köpenhamn. Konsthallen är både en plats på Gotland för den internationella samtids-konsten och en välkomnande mötesplats för boende och besökare på Storsudret.”
Arkitekt Jon Jonsson

Objektet består av två fastigheter, en jordbruksfastighet med privatbostad samt en hyresfastighet, adress Sundre Västergårde 133B och Sundre Västergårde 135

Bostaden:
Marita och Jon har helrenoverat bostaden och byggt ut den i vinkel, den ursprungliga bostaden har anor från 1860. Renoveringen var färdig 2002 respektive 2023 och utfördes av lokala byggare, elektriker, VVS med mera. Dessa är fortfarande värdefulla kontakter för säljarparet. Bostaden har vattenburen värme i golvet i båda våningsplanen. Sovrummet i utbyggnaden är anpassat för rörelseförhindrade. Ytterväggar av kalksten respektive betonghålsten.
I den nya, utbyggda delen av bostaden finns en generös, vacker matsal med ny murad kamin. Matsalen har uppvärmt stengolv och putsade väggar och tre pardörrar i glas ut mot altan under tak. Fyra trappsteg leder upp till ett Master bedroom med tillhörande helkaklat duschrum. Vidare in genom hall och separat wc med värmepanna och tvättmaskin.

In i den ursprungliga delen av bostaden med matrum och kök. Kök med ny vedspis, kylskåp under bänk, hel bänk i plåt och rymligt skafferi. Spis med keramik häll och tillhörande ugn. Vid vedspisen, holländskt kakel från 1600-talet. Matrum med stengolv och helt glasparti ut mot altan och trädgård. In mot vardagsrum och bibliotek med vackra, djupa fönstersmygar och synliga takbjälkar. Kakelugn (behöver enklare åtgärd).

Trappa i sten till övre planet som rymmer arbetsrum i övre hall samt arbets-/sovrum och ytterligare ett Master bedroom med tillhörande badrum.
Övre planet har fönsterbänkar av Hoburgs marmor. Gott om förvaring under stentak och i kattvindar. Vackert badrum med tvättställs kommod, wc och fungerande kamin samt badkar på ben. Notera den vackra utsikten över kyrkan!

Även om Körsbärsgården sommartid är ett mycket attraktivt besöksmål berättar ägarna att de har skapat en privat svär runt bostaden där de kan njuta egentid när de inte pysslar eller arbetar i konsthallarna. Bortom bostad och övriga byggnader sträcker sig vyn över de egna fälten och åkern som en grann bonde förvaltar idag enligt en överenskommelse.

Övriga byggnader:

I den före detta ladan huserar nu Körsbärsgårdens kafé som öppnar på Midsommardagen med fika och lättare rätter som serveras inomhus eller utomhus i pergola och Orangerie. Ovanpå kafét finner du en mindre bostad för gäster med två sovrum under snedtak och två rum för umgänge. Utrymmet har ljust trägolv och vitlaserad träpanel på vägg och i tak.

I trädgården ligger de rymliga konsthallarna som bäst upplevs i bild och på plats. Körsbärsgården är både en plats för samtida konst och arkitektur. Ett utvecklings-centrum i samklang med naturen och med hållbarhet som grundidé. Byggnaderna är enkla och funktionella, uppförda i naturmaterial, putsade tegelväggar och trä, med ljusinsläpp från takfönster. Uppvärmningen är genom solceller.

Konsthall och flygel är i ett plan omgivna av handikappanpassade ramper. Paviljongerna är formade efter innehållets behov: Skulpturgalleriet som en fyrtio meter lång smal labyrint av små rum, vart och ett för ett verk, ”Vindarnas tempel” avpassat för Eva Langes minimalistiskt enkla vita gipsskulpturer med vita väggar och ett enda ljusinsläpp ur taket. Ett glashus med inredning av blomsterkonstnären Tage Andersen, Danmark. Den senaste paviljongen, har smala ljusinsläpp i de fyra väderstrecken där utblickarna tar in havet och det öppna landskapet. Den gamla trädgården, anläggningens hjärta, är nu omgiven av enkla putsade fasader med friytor mot sädesfälten.

Två ytterligare byggnader rymmer bland annat en konstverkstad med kök samt en mindre lägenhet i det övre planet. Här finn även förråd och ytterligare en gästmöjlighet i ”konstnärsrummet”.

INFÖR ETT BESÖK PÅ KÖRSBÄRSGÅRDEN:

ATT BESÖKA I NÄRHETEN

Att se och uppleva
• Lite norr om oss har du Sundre kyrka med sin kastal från 1100talet.
• Lite längre norrut har du Muskmyr, med fin vandringsstig
• Söderut ligger Hoburgs fyr som man sommartid får besöka
• Kettelviks Stenmuseum (Gotlandsbrynet)
• I Vamlingbo kan du besöka Naturum och Museum Lars Jonsson på Prästgården vid kyrkan

Var kan man äta förutom Körsbärsgården
• Majstregården, nere vid Hoburgsgubben
• Prästgården i Vamlingbo
– Hoburgs hembygdsförening med Bottarvegården
• Pensionat Holmhällar
• Hamra krog
• Grå gåsen i Burgsvik
• Burgsviks krog

Var kan man sova i närheten
• Sjövärnsgården
• Pensionat Holmhällar
– Grå gåsen Burgsvik

Varmt välkommen!

Trevligt fastighetsbestånd på underbart läge i Lerums Kommun!

Fastigheterna är vackert belägna i området Floda, endast ett stenkast från sjön Sävelången som via Säveån förbinder båda sjöarna Mjörn och Aspen.

Lerum är en levande kommun i framkant och här finns goda möjligheter att utvecklas och växa.
Till Göteborg är det endast ca: 20 minuters resväg.

Dessa fastigheter är en en del av ett fastighetsbestånd bestående av totalt 6 st flerbostadshus och som innefattar 36 st bostadslägenheter samt två lokaler.
Denna del av beståndet består av 12 lägenheter samt en lokal.

Fastigheterna i beståndet är uppförda under åren: 1990, 2015 samt 2020 och säljs som helhet i bolagsform.

Önskas mer information vänligen kontakta oss på mail eller telefon.