Det finns adresser som sällan byter ägare. Brantelid 4 i Mölle är en sådan. Ovan Mölles vindlande gator, där byn möter berget och horisonten breder ut sig över Kattegatt, väntar en fastighet med potential långt utöver det vanliga. Villan är i behov av total renovering, vilket också är en del av dess värde. Det står inte i vägen för dina idéer utan det bereder plats för dem. Med sina 229 kvadratmeter, stora fönsterpartier mot havet, ett rymligt dubbelgarage och flera terrasser har du här förutsättningarna att skapa ett hem där läge, volym och utsikt redan är av allra högsta klass.

Från sällskapsrummet, med sin obrutna fönstervägg, följer blicken havets rörelse från tidig morgon till sen kväll. Härifrån ser man ut över både Mölle hamn och Kattegatt, och under klara dagar anar man konturerna av Danmark i fjärran. På tomten finns även ett mindre hus med charmig karaktär, som kan omvandlas till ateljé eller kontor.

Läget kombinerar närhet till allt som gör Mölle unikt. Den historiska hamnen ligger på bekvämt promenadavstånd, liksom Grand Hôtel och Kullabergs naturreservat. Inom några minuter nås även Mölle Golfklubb, där du spelar med utsikt över både klippor och kustlinje.

Brantelid 4 är inte ett färdigt hem. Det är ett ark att fylla, i ett av Sveriges mest mytomspunna kustsamhällen. En plats för den som ser möjligheter snarare än begränsningar, och som söker ett boende där utsikt och läge går före det förutsägbara.

Observera att Fastigheten kommer att överlåts i befintligt skick med full friskrivning från säljarens felansvar, köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information och för privat visning.

På en av Viks smala vägar som slingrar sig ner mot hamnen, välkomnar denna fastighet med stor tomtyta och fin inramning i form av traditionella låga stengärdsgårdar. Grannhusen ligger på behörigt avstånd och den upphöjda uteplatsen är behagligt insynsskyddad från gatan samtidigt som man har fri vy. Huvudbyggnaden nås via entré till bostadens hall. Vackra bjälkar pryder taket och i allrummet fortsätter detaljerna med äldre eldstad och gediget plankgolv. Dubbeldörrar i glas och flera fönster mot trädgården knyter ihop allrummet med uteplatsen och det rymms både sittgrupp och avskild läshörna. Vidare ligger köket med egen groventré och ljus från flera väderstreck. Matplats för 10-12 personer. I entréplanets andra gavel ligger tre sovrum samt badrum. En trappa upp finner vi ytterligare ett ljust allrum samt ett sovrum i vardera gavel. Det norra har fin utsikt ner mot havet och Stenshuvud. På ovanvåningen finns också ett modernt badrum med dusch.

På fastigheten finns även ett uthus beläget, vackert murat i natursten och nedanvåningen utgörs av förråd medans loftet nås via trappa exteriört och rymmer fyra sängplatser. Intill byggnaden ligger även en uteplats som byggts upp av natursten som för längesedan utgjorde stommen i en annan gammal byggnad på tomten.

Vik utgörs generellt av lite mindre tomter och ägaren har därför ansökt om förhandsbesked för byggnation och avstyckning av en del av tomten. Det beviljades 2025-05-09 och har vunnit laga kraft. Se mer info under fliken “Dokument” på vår hemsida.

Byn erbjuder en liten småbåtshamn för fritidsbåt eller småskaligt fiske. Kustlinjen söderut utgörs bl. a. stenhällar och inte minst det välkända ”Prästens badkar” som följs av sandstrand. Norrut ligger Knäbäckshusens sandstrand som utsetts som en av landets vackraste. Den golfintresserade rekommenderas ett medlemskap i Österlens GK och får då tillgång till de omtalade Lilla Viks 18 hål samt Djupadals parkbana.

Varmt välkomna att boka in er för visning!

Med sitt höga och ogenerade läge i idylliska Sågtorp i Saltsjö-Duvnäs bjuder Villa Dagen – en representativ sekelskiftesvilla om 530 kvm – på en svårslagen kombination av rymd, tidstypisk charm och hänförande utsikt över Duvnäsviken. Den anrika fastigheten, uppförd 1905 i nationalromantisk stil, är varsamt bevarad och präglas av vackra detaljer såsom spröjsade fönster, bröstpaneler, kakelugnar och unika kyrkfönster från 1696. Genom åren har huset moderniserats med stor respekt för originalstilen och erbjuder idag ett funktionellt och stilfullt boende för den större familjen. Även en större intilliggande granntomt finns till salu.

Villan rymmer generösa sällskapsytor med ett allrum, bibliotek, kontor och flera privata sovrum på övre plan. På entréplanet finns en öppen social yta där glasveranda och matsal med utsikt över viken utgör bostadens hjärta. Den generösa takhöjden bidrar till en luftig och ljus atmosfär i hela huset.

Utöver den rymliga huvudbyggnaden finns två komplementbostäder på tomten – bland annat en mindre chaufförsbostad samt ett poolhus vid poolområdet som rymmer både pentry, badrum och bastu – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

Den stora, insynsskyddade tomten bjuder på gräsytor, vackra planteringar och ett unikt lusthus från 1800-talet, tillverkat 1868 av Ludvigsbergs Mekaniska verkstad på Södermalm. Fastigheten valdes en gång ut av lantbrukaren Hugo af Trolle just för sitt höga, soliga läge och den fantastiska utsikten över viken.

Läget kombinerar det bästa av två världar – lugn och natur, men samtidigt närhet till service och kommunikationer. Det är promenadavstånd till Saltsjöbanan, förskolor, skolor och den närliggande småbåtshamnen Duvnäs Marina. Med bil tar det cirka 8 minuter till Nacka Forum och cirka 20 minuter till Stockholms innerstad.

Sågtorp som är en del av Saltjö-Duvnäs har lantlig charm där skärgården, skogen och staden möts. Området omges av vackra ängs- och skogspartier med flera gamla ekar – en natur som sägs ha inspirerat självaste Bellman, som ofta vistades här under sina dagar.

Villa Dagen är inte bara ett hem, utan en livsstil – en plats för generationsboende, avkoppling och storslagna vyer, mitt i en av Nackas mest eftertraktade miljöer.

Mitt i Österlens böljande landskap ligger Kåseholms slott med sin historiska slottsbyggnad omgiven av vacker park och flera moderna byggnader för konstnärliga och gastronomiska upplevelser. Det klassiskt skandinaviska slottet möter modernt formspråk med influenser från hela världen. Utöver slottet finns verksamhet i fyra byggnader samt ännu en bostad. Samtliga delar är inredda med fantastisk känsla för detaljer och mycket av influenserna kommer från Sydafrika vilket har vävts in med den svenska och danska historiken på ett fullkomligt briljant sätt. Detta har uppmärksammats i ett flertal internationella inredningsmagasin världen över. Ett härligt, privat boende har skapats men också en plats för utställningar, stora fester samt gastronomi på högsta nivå. Parkträdgård med flera hundra år gamla träd kombineras med nya installationer och Österlens vackra natur som kan njutas tillsammans med gårdens får, getter och höns. 
Slottet uppfördes år 1650 av Johan Urne och då i ett plan vilket sedan utvecklades med ett andra och tredje plan samt dess vackra mansardtak under 1700-talet. Det andra våningsplanet utgör entréplan och här finns slottets generösa sociala ytor fördelade i den U-formade byggnaden. De nuvarande ägarna har utvecklat de olika rummen på ett utmärkt sätt och lyckats väva in en internationell känsla i slottsmiljön som är unik för Kåseholm. Det klassiska ursprunget finns kvar men kreativ färgsättning och inredning har skapat något helt nytt i denna, snart 400 år gamla, byggnad. Matsalar och salonger knyts samman med det vackra köket och terrassen på ett härligt välkomnande sätt. Så mycket som möjligt av ursprunget har bevarats men i stort sett varje detalj har setts över och förfinats ytterligare. Salongen och matsalen utgör de största delarna men det finns även mindre matplats och flera rum i fil som erbjuder mindre sittgrupper och arbetsplatser. Från det större köket nås terrassen som skapar en fin förlängning av innemiljön och knyter samman denna med slottets innergård. I samma plan finns även fyra gästrum med egna badrum en-suit. 
En trappa upp ligger master bedroom och ett gästrum, båda med egna badrum. Här finns även stora ytor för att inreda fler rum, både i den centrala delen och i flyglarna. 
I markplanet ligger två gästrum med egna badrum och här finns även slottets vinkällare med plats för lagring och vinprovning. I samma plan finns även flera praktiska utrymmen och inte minst en nyinredd gästlägenhet med två rum, kök och badrum.  
 
Studio Kitchen
Ägarna har tillsammans med 2* Guide Michelin Kocken Daniel Berlin utformat Studio Kitchen i en av ekonomibyggnaderna. Extremt  hög internationell standard – Vitlasserad massiv ek och rostfria ytor har tillsammans med Gaggenaus maskiner skapat ett öppet drömkök för kreativ matlagning inför 8-15 gäster. Ugnar, spishällar, vinkylar, kylarm.m.  bottenplanet har även separat diskrum samt flera WC. En trappa upp med öppen planlösning med matplats för upp till 50 gäster samt sovalkov.
 
Green House
En fristående förlängning av Studio Kitchen som med sina isolerade glasytor och kamin samt vatten ger en förlängning av de gastronomiska miljöerna som fungerar hela året men ger en känsla av att vistas under bar himmel. Utmärkt för drink, komplement vid större fester m.m.  
 
Hay Barn
Den gamla höladan har fått en viktig funktion med möjlighet till middagar för 200 gäster med skydd mot regnet som ibland kan överraska även den finaste sommardag. Fantastiska möjligheter att samla stort sällskap för såväl middag som kvällens fortsättning tillsammans med DJ. Stor öppning skapar sömlös koppling till utemiljön.
 
Black Gallery
Uppvärmd hall med härlig volym och fantastikskt ljus tack vare generösa glaspartier i norrläge. Utmärkt för konstutställningar och större fotograferingar men fungerar också som matsal för upp till 150 middagsgäster oavsett årstid. Avskilt preppkök i direkt anslutning. 
 
Butik / Stall
Gårdens största byggnad som i dagsläget inrymmer bl. a. antikvitets- och inredningsbutik med kök och badrum i anslutning. Här finns även stall, verkstad och förrådsytor.
 
Gatehouse
Kåseholms senaste tillskott utgörs av denna nyrenoverade villa på avskilt läge. Utmärkt gästhus med två allrum och kök på första plan samt tre sovrum som alla har tillgång till vars sitt badrum. Även här har renovering skett med fingertoppskänsla vad gäller design, hållbarhet och målet att skapa en riktigt välkomnande miljö. 
 
För mer information om Slottet och verksamheterna – se gärna www.kaseholm.se

Skogsmark: 7 Ha
Åkermark: 11 Ha
Betesmark: 16 Ha
Övrig mark: 6 Ha
Mark total: 40 Ha

Magasin: Black gallery 270 kvm
Restaurang: Studio kitchen 300 kvm
Orangeri: Green house 40 kvm
Loge: Hay barn 670 kvm
Stall: 2 844 kvm
Boarea: Slottet 815 kvm
Boarea: Gate house 160 kvm
Kommentar: Slottet är taxerat som 630 kvm BOA och 185 kvm BIA. Boarea enligt säljarens uppgift 815 kvm.

Precis norr om gränsen mellan Skanör och Falsterbo, som utgörs av en tidigare tångvall, ligger denna mark som är indelad i fyra tomter med storlek på 1000-1007 kvm. Läget är ypperligt i närheten av den välkända Kärleksstigen som sträcker sig mellan Skanör och Falsterbo och löper längs med fina naturområden och golfbanor. Detaljplanen för området ger en byggrätt på 20% av tomtytan och tillåter bostadsbyggnad i två plan.

Vi samarbetar med Dast Svenska Stenhus som är väl insatta i de olika detaljerna och gärna hjälper intressenter redan i ett tidigt stadium. De har flera förslag som passar väl in i området och kan offerera nyckelfärdiga hus med priser utifrån byggnation på de aktuella tomterna. Som exempel specifikt för denna tomten har Dast tagit fram husmodellen Vinkeln. Unik husmodel där traditionell villa utgör bostadens sovrumsavdelningar i två plan samt ett sekundärt allrum på ovanvåningen. Denna huskropp är ansluten på ett elegant sätt via en entré som sammanbinder boendet med de kök och sociala ytor som fått en egen avdelning i ett plan och fördelas på hela 71 kvm och en härlig rymd med ca 5 m upp till taknock. Total boarea är 205 kvm.
Det offererade huset är mycket påkostat och har bl. a. snickerikök från Wood Studio och vitvaror från Smeg. Även badrumsinredning byggs av samma snickeri. Kontakta oss gärna för komplett byggbeskrivning samt direktkontakt med Dast.

Nuvarande ägare har förberett marken och bl. a. anlagt grusväg i stil med övriga området och ansluter på så sätt tillfartsväg via Brydestuesträtet och i förlängningen Herr Alfs väg. Träd och markvegetation har röjts, schaktning för förberedande av grundläggning har utförts och avjämning skett för att stämma överens med situationsplanen. Gemensam väg ”GA53” och gång/cykelväg ”GA54” är anlagd. Kommunal anslutningspunkt för V/A finns i tomtgränserna. Fastigheterna ligger strategiskt för såväl ett spännande året-runt-boende som ett exklusivt sommarhus. Den nya Tångvallaskolan tillsammans med idrottsplats byggs upp ett par hundra meter bort och närheten till Skanörs centrum ger tillgång till livsmedelsbutik och apotek. Möjlighet till idrott i alla former och inte minst en väletablerad tennisklubb, Flommens GK och Falsterbo GK samt utmärkta möjligheter till segling från Skanörs hamn som även erbjuder kallbadhus och flera välbesökta restauranger.

Förmedlingen avser de olikafastigheterna var för sig entreprenadavtal med Dast tecknas separat. Tomtpris för Skanör 8:46 är 5 600 000 kr och det finns exempel på flera husmodeller att välja på samt oändliga möjligheter att göra tillval och anpassa efter just era behov.
Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

På ljus och tilltalande hörntomt utmed Mellangatan ligger detta gatuhus av stora mått. Bostaden breder ut sig i vinkel och rymmer hela 271 kvm som nås från en entré i vardera gavel. Tomten är väl avvägd och gräsytor möter stenläggning samt pergola med lummiga vinrankor som skapar tak över uteplatsen i västerläge. Huvudentrén nås via Mellangatan och välkomnar med klassisk pardörr med överljus. Hallen är väl tilltagen och har plats för förvaring samt litet möblemang. Sömlös övergång till allrummet med dess imponerande oljade ekgolv som sträcker sig genom hela planet. Intill ligger avskilt hemmakontor samt GWC och utgång mot gården. Vidare i de sociala ytorna möter matsal och serveringsgång innan vi når det fina köket. Rustika arbetsytor i carraramarmor och vitvaror i rostfritt ger en tidlös design för lång tid framöver. Efter köket ligger ännu en matsal. På entréplanet ligger även WC med dusch och tvätt samt en groventré. Mindre källare under köket nyttjas med fördel mat- och vinförvaring i tempererad miljö.

En trappa upp återfinns ännu ett allrum med härlig vy ner mot småbåtshamnen och Bakdjupet från gavelns balkong. Allrummet har en magnifik takhöjd upp i nock och synliga bjälkar tillsammans med gjutjärnskaminen skapar en behaglig känsla. Vidare på samma plan möts man av ännu en allrumsdel och sedan ett par avgränsade rum. Master bedroom ligger avskilt i bortersta gaveln, ett behagligt rum med fransk balkong och fönster med vy över tomten. Intill finns också badrum med dusch och bastu.

Tomten är omgärdad av byggnader och grönskande häck. Stenlagda uteplatser i både sol- och skuggläge breder ut sig. Matplats för 6-8 personer under pergolan som omges av frodiga vinrankor och hortensia. Till fastigheten hör också gårdshus för gästboende om 39 kvm och två sovrum samt allrum och WC med dusch. Rördragning ligger förberedd för kitchenette.

Samtliga delar skapar tillsammans ett drömboende på ett av Skanörs bästa lägen. Pittoreska gatuhus och grönskande gator omger fastigheten som ligger optimalt placerad med direkt närhet ner mot Skanörs hamn som ständigt växer och utvecklas med allt från aktiv segelklubb och kallbadhus till caféer och restauranger för många härliga besök under årets alla månader.

Varmt välkomna att boka in en privat visning för att uppleva denna bostad som har allt man kan önska sig!

En unik och eftertraktad fastighet om hela 2580 kvm med bästa läge på Lindallén i Båstad väster och med en sällsynt möjlighet att skapa ett exklusivt drömboende. Naturskönt och lugnt men ändå bara en kort promenad från Centercourten, Hotell Skansen, strand, hamn och centrala Båstad finner ni denna privata och lugnt belägna fastighet med många möjligheter. Från hus och tomt kan man få fin havsutsikt och här finns givetvis en stor byggrätt om 1/5-del av tomtens yta (516 kvm), för en villa i 2 plan samt gårdsbyggnad, enligt detaljplan. Tomten är mycket vacker och uppvuxen med många vackert blommande växter och en porlande bäck som rinner vidare ner mot havet. Fastigheten har varit i samma familjs ägo i nästan 60 år och är idag endast bebyggd med en komplementbyggnad/gårdsbyggnad i form av en ryggåsstuga anno 1750 som anses kulturhistoriskt värdefull.
En ny huvudbyggnad kan uppföras och vara en mer modern byggnad om man så vill, denna anpassas så att den harmonierar med omgivningen och får uppföras i två våningar, 4,5m från tomtgräns med en byggnadshöjd om 7,6m.
Välkommen till Lindallén 58!
I ryggåsstugan, anno 1750, är känslan av kulturarvet och charmen ständigt närvarande från det att man kliver in i huset. Vackra plankgolv, dörrspeglar och spröjsade fönster ses i alla rum. Här finns fyra sovrum, två sällskapsrum inklusive den oerhört charmiga storstugan med fast inredning från tiden och tiggarstock märkt 1801 samt gjutjärns ugn. I källarplanet finns ett modernt kök med matplats. Här finns även badrum med dusch, tvättstuga och förråd.
ÖVRIGA BYGGNADER
Förråd, lekstuga och växthus.
OMRÅDET
Båstad väster är ett av de mest populära områdena i Båstad. Här finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, tennisbanorna, stranden, shopping och restauranger. Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Välkomna in i denna ljusa och luftiga direktionsbostad där mycket av den gamla charmen finns kvar. Huset består idag av två bostäder vilket ger möjlighet till t ex uthyrning eller generationsboende.

Den större bostaden om ca 250 kvm disponerar 9 r o k varav 5 är sovrum samt 3 våtrum.

Välkommen in i dess skyddade entré med vindfång och tak till hallen som har marmorgolv och där det finns gästtoalett och en garderob.
I den inre och större hallen finns kapprummet.
Salongen har lågt bröstade fönster mot Neglingevikens vatten. Här finns en generös öppen spis och i fil – med en vikvägg dem emellan – ligger matrummet med kakelugn (som saknar sotningsluckor och inte är eldningsbar just nu men detta kan kompletteras).
Bortom matrummet finns verandan med ekparkett som i forna tider kanske använts som ett blomsterrum och ett uterum med klinker och golvvärme. Båda med Neglingevikens glittrande vatten utanför. Härifrån har man utgångar till den stora trädgården med parkeringsplatser och fin natur.
Köket är generöst i storlek med goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor och har trägolv. Den gamla rumsklockan finns kvar på väggen och ett gömt kassaskåp.
Intill köket finns serveringsgången in till pigkammaren med sovalkov samt wc. Laminatgolv.
I sovrumshallen finns rikligt med garderober, en klädkammare samt ett nytt helkaklat badrum med dusch, badkar, wc, handfat samt golvvärme.
Det stora sovrummet har oljat trägolv, en arbetshörna samt fönster i två väderstreck.
Det förnämliga biblioteket har väggfasta bokhyllor i ädelträ.
På övreplanet återfinns två sovrum och en större yta utanför som t ex kan användas som ett kontor.
Här finns även ett helkaklat rum med dusch, wc och handfat samt en bastu med helkaklad dusch.
Från båda sovrummen har man utgång till en stor balkong.

I husets källare finns tvättstugan, pannrum, vinkällare, förråd samt ett kassaskåp och utgång till trädgården.

Den mindre bostaden om ca 120 kvm disponerar 4 r o k varav 2 är sovrum samt 1 våtrum.

På entréplan välkomnas vi av en rymlig hall med en garderobsvägg. En trappa upp väntar det fullt utrustade köket med trägolv.
Ett av sovrummen har stavparkett på golvet, öppen spis samt garderober.
Det andra har parkettgolv och utgång till balkong samt garderober.
Vardagsrummet har en öppen spis och avgränsas med pardörrar mot arbetsrummet med trägolv.
Badrummet är helkaklat med dusch och tvättmaskin.

I det generösa garaget om ca 40 kvm finns idag 4 bilplatser.

Välkomna till detta rymliga och ljusa boende med centralt läge i Saltsjöbaden med skolor, förskolor, kommunikationer, bageri och brygga alldeles i närheten.

Fastigheten som är belägen mitt i bykärnan är i mycket gott skick. Med behaglig och trivsam planlösning präglas boende av en harmonisk blandning av stil, komfort och funktionalitet. Fönster som släpper in ett mjukt, naturligt ljus och ger en fin utsikt över omgivningarna. Rummen är luftiga och välplanerade, med material och detaljer som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Med drygt 240 m² fördelade 9-10 rum, varav 5 sovrum samt 2 kök är fastigheten flexibel nog att kunna användas både för bostads- och företagsverksamhet, eller liknande.

PLANLÖSNING.
Välkomnande entré, härifrån öppnar sig ett rymligt och ljust allrum, en vacker kamin och en öppen planlösning mot kök och matplats. Från allrummet nås en altan i perfekt söderläge, som leder vidare ut till trädgården. Intill entrén finns ett helkaklat badrum. BOAREA: ca 65 m²
Ovanvåningen nås via en trappa med stora fönsterpartier. Här välkomnas du av ett generöst allrum med synliga bjälkar och en vacker kamin, perfekt för kyliga höstdagar. På denna våning finns två rymliga sovrum samt ett badrum med dusch. I den andra delen av ovanvåningen finns ytterligare ett allrum med balkong och fin utsikt mot kyrkan och takåsarna. Här finns också två sovrum och ett helkaklat badrum med dusch. Denna del har en egen trappuppgång utifrån och kan lätt avgränsas från den andra delen om så önskas. BOAREA ca 120 m²
Oinrett vindsutrymme GOLVYTA: ca 100 m²
På bottenvåningens andra sida finns en separat lägenhet med egen ingång, där du hittar ett allrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Lägenheten har dessutom ett sovrum, ett helkaklat badrum med dusch samt ett fullt utrustat kök. BOAREA: ca 60 m²

Ytskikten består av fina välvårdade trägolv.
Badrummen är helkaklade

Källarplanet med bra takhöjd, inrymmer hobbyrum/allrum, tvättmaskin, torktumlare, separata förrådsutrymmen. pannrum, luft-vatten värmepump, ackumulatortank, elpatron.
YTA: ca 80
Övrig yta i källarplan är krypgrund med ca 1,2 m i takhöjd. YTA: ca 40 m²

Kök
Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys

Badrum (bv)
Helkaklat. Utr: Badkar, toalett, tvättställ och golvvärme.

Badrum (ov)
Klinker på golv, delvis kaklat. Utr: Dusch, toalett, tvättställ och golvvärme.

Badrum (ov)
Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ.

Kök (gästlgh)
Utr: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Badrum (gästlgh)
Helkaklat. Utr: Dusch, toalett och tvättställ.

Fastigheten överlåts i bolagsform eller i fysik form.
Friskrivningsklasul tillämpas.

Charmig 60-talsvilla med plan trädgårdstomt om cirka 6 500 kvm i söderläge. Ett naturnära boende med pool, stall och vidsträckt landskap, perfekt för familjen med djurintresse, hobbyverksamhet eller den som vill kombinera lantligt lugn med närhet till Stockholm och Arlanda.
Fastigheten, som uppfördes 1964, omfattar 6 rum, 3 badrum, tvättstuga och verkstad. Villan har genomgående tidstypiska detaljer såsom en murad eldstad, braskamin och panelundertak samt generösa, ospröjsade fönster med slående utsikt mot omgivande natur. Beläget i idylliskt område och välanpassat för familjeliv med närhet till natur och fritidsaktiviteter.
Med 4 sovrum och 3 badrum utgör detta ett idealiskt hem för familjen, 35 minuter från Stockholms innerstad.

Tomt
Plan trädgårdstomt om 6 500 kvm i söderläge med nedgrävd pool (3×6 meter), uppvärmd via Daikin luft/vatten. Poolen är insynsskyddad och ansluter till inglasad uteplats.
Förrådsbyggnad med jordkällare, stor lekstuga och verkstad. Kallstall med separata boxar för två hästar med gjutet golv och sadelkammare. Stort loft ger extra förvaringsmöjligheter.
Uteplats med tak och väggar erbjuder skydd från väder och vind.
Parkeringsplats med elbilsladdare och lastbalansering.
En blandning av natur- och grästomt med syrener, blommor, fruktträd och möjlighet till hästhagar. Tomten har stor potential för olika former av odling för den som önskar.
Praktfulla tallar och björkar på tomten ger karaktär och bidrar samtidigt till ett naturligt insynskydd.

Entré
Luftig hall med mycket goda förvaringsmöjligheter i form av kapprum. Anslutande korridor med platsbyggda originalgarderober. Direkt siktlinje från ytterdörren genom köket och vidare till uteplats och trädgård.

Kök
Mycket luftigt kök i L-formation med gott om förvaringsmöjligheter, arbetsytor och matdel med plats för stort köksbord. Golv i stavparkett. Fin utsikt mot trädgård via generösa fönsterpartier. Köksluckor i ljus ek med spegelprofil ger ett gediget och varmt intryck. Synliga vitvaror i rostfritt stål och infällda downlights i tak. Köket ansluter till intilliggande uteplats vilket ger en fin förlängning av rummet och utsikt över poolen.

Vardagsrum
Mycket ljust vardagsrum med parkettgolv i holländsk läggning. Fint ytskikt och direktkontakt med kök och matdel. Imponerande ljusinsläpp via generösa fönsterpartier. Rummets disposition möjliggör många typer av möbleringar för större sociala sammankomster med vänner och familj. Centralt placerad braskamin skapar en naturlig samlingspunkt i rummet. Från trappa nås källarplan.

Master bedroom
Via korridor nås villans östra del som disponerar 2 sovrum. Master bedroom om 12 kvm och ansluter till rymlig walk-in-closet och badrum med badkar. Plats för stor dubbelsäng och mycket gott om förvaringsytor.

Sovrum 2
Sovrum i slutet av entréplanets korridor och disponerar drygt 10 kvm. Plats för stor säng och mycket gott om förvaring i form av integrerad walk-in-closet som även kan nyttjas som hemmakontor.

WC
Gäst-wc i anslutning till entré med och bröstning i kvadratiskt kakel. Vägghängd kommod med plats för förvaring.

Badrum
Mycket luftigt badrum med badkar och gott om förvaring. Helkaklade väggar och klinkergolv med förskjuten sättning. Golvvärme.

Källarplan
Via trappa nås källarplan med stort allrum om ca 28 kvm som kan nyttjas som exempelvis kontor, sovrum eller ett andra vardagsrum. Likt vardagsrummet på entréplan finns här gott om utrymme för socialt umgänge med fint ljusinsläpp, generösa ytor och en given samlingspunkt kring murad eldstad med effektiv braskassett. Bokhyllor, panelundertak och golv i massiv furu ger en varm och ombonad känsla. Källaren omfattar även ett vinförråd, gästrum och sovrum med källarfönster, helkaklat badrum med klinker, golvvärme och dusch, hall med möjlighet att bygga en bastu.
Tvättstuga med all teknik samlad. Därtill stort källarutrymme – vilket tidigare var garage – som idag kan nyttjas för exempelvis förvaring, mekande eller hobbies.

Område
Området lämpar sig väl för familjer och personer med djur och natur som intresse. Här finns fantastiska möjligheter för dig och dina hästar. Mysigt stall med två boxar, vindskydd för långa utedagar eller till en mindre lösdrift. Vinterbete/rasthage för upp till tre hästar. Ridbana finns på granngården på skrittavstånd och ca 20 minuter bort finns närmaste ridhus. Omgivningarna bjuder på vackra och varierade ridvägar där du kan njuta av långa avkopplande turer genom skogen.
Crossbanor och kurviga landsvägar, golf med närmaste bana 2,5 km bort och många fler inom 15 km. Närhet till jakt och skog, mountainbike- eller landsvägscykling. Ett optimalt boende för den som vill ha frihet och natur men samtidigt närhet till Stockholm, Uppsala, Sigtuna och Arlanda.