Välkommen till en nybyggd, spektakulär och påkostad villa om totalt 187 kvm i sydväst med vacker och vidsträckt utsikt över Skurusundet. Med flertalet terrasser, pool och kvalitativa materialval erbjuds en hög livskvalitet och ett drömboende av internationell klass.

En elegant stenläggning, grusad gång, vitputsad mur, planteringar och smakfull utebelysning leder till entrén.
På entréplan välkomnar kök och sällskapsdel i öppen planlösning med panoramafönster. Köket är platsbyggt av finsnickare med imponerande köksö, Gaggenaumaskiner och vinkyl. Härifrån nås en terrass i bästa sydvästläge. En trappa upp till ytterligare takterrass med pergola. Här erbjuds milsvid utsikt över sundet och glittrande vatten.
Fyra välplanerade sovrum med platsbyggda garderober. Master sovrum med walk-in-closet och direkt utgång till terrassen vid poolen. Allrum både på entréplan och nedre plan med varsitt badrum. Badrum på entréplan med stort panoramafönster och över fyra meters takhöjd. Badrum på nedre plan med påkostad dusch, dubbla handfat och badkar. Här finns även en platsbyggd tvättstuga med torktumlare, torkskåp och dubbla tvättmaskiner. Nedpendlat innertak i hela huset med inbyggda ledlister som skapar ett stämningsfullt ljus.

Omväxlande och terrasserad tomt som erbjuder flera uteplatser och plana gräsytor. Mot vattnet i insynsskyddat läge ligger den helautomatiserade poolen med gaveltrappa och belysning. Intill finns pergola med öppningsbart tak.
Garage och uppställningsplats för bilar.

Villan är ritad av den prisbelönte arkitekten Anders Holmberg. En hög teknisk standard med låg driftskostnad genom bergvärme och vattenburen golvvärme i hela huset. Sammantaget en utmärkande kvalitét i arkitektur, utförande och materialval.

Larmsystem med ut- och invändiga kameror samt vibrationssensorer.
Genomgående enstavsparkett från Kährs.
Fönsterpartier från Velfac.
Elstyrda markiser på övre plan.
Hela husets och poolens belysning kan styras genom Plejd.
Inbyggda högtalare i taket från Bowers & Wilkins.
Förberett för Attefallshus.

Hörnfastigheten är belägen där Sladdergatan möter Västra Vallgatan och omgivningarna består av pittoreska gatuhus och park. Fasaden har nyligen renoverats och samtliga fönster är utbytta till tidsenliga med spröjs – chans att förvärva ett av Ystads vackraste hus! Ägaren har sedan tidigare tagit fram flera alternativ på attraktiva planlösningar från lokal arkitektfirma. Tomten är mycket unik i dessa kvarter tack vare stora ytor i söder med ytterst fritt läge. Flera uteplatser och trädgårdsytor skapar behagliga umgängesplatser samtidigt som det finns flera biluppställningsplatser innanför den mur- och grindomslutna tomtytan. Förutom bostadshuset finns även ett litet gårdshus och byggrätt för komplementbyggnad om 70 kvm enligt detaljplanen.
Huvudbyggnaden har en boarea om 350 kvm fördelade på två liknande våningsplan. I dagsläget används dessa som två separata lägenheter men tidigare har bottenplan utgjort lokal för verksamhet. Goda möjligheterna att disponera byggnaden efter egna önskemål tack vare dubbla trapphus. Utmärkt som generöst enbostadshus med ytor utöver det vanliga eller en huvudbostad som kombineras med gästlägenhet. Utöver detta finns också källarplan.
Byggnaden är mycket välbevarad. Exteriört möter entréplanets vitputsade ytor andra planets gulteglade fasad. Spegeldörr med överljus välkomnar till entrén med storslagen trappa i terrazzosten som sammanbinder våningsplanen. Planlösningen är i stort sett identiska på de båda våningarna och flera av rummen ligger i fil. Tidstypiska detaljer som vackra takrosetter och stuckaturer möter fiskbensmönstrad ekparkett. Tre kakelugnar och en kamin ger härlig atmosfär och utsikten mot Mariakyrkan och kringliggande takåsar är imponerande. 
På kort promenadavstånd finns stortorget med livlig torghandel, inte minst på sommaren, samt gågatan med många trevliga restauranger och butiker. Ett par kvarter ner ligger välkända Ystad teater samt den livliga småbåtshamnen med dess intilliggande sandstrand. Tågtrafiken från Ystad skapar mycket god förbindelse med Malmö, Köpenhamn och Kastrup flygplats.

Attraktivt belägen familjevilla på Germaniavägen mellan slottet och torget i Djursholm. Detta hem har varit i samma familj i 50 år och som lät uppföra huset 1972 ritat av den välkände byggmästaren och arkitekten Sixten Magnusson. Villan disponerar totalt 377 kvm varav 303 kvm boarea om två plan. Entréplan med generöst sällskapsrum och stora fönsterpartier samt utgång till balkong om 23 kvm i bästa sydvästläge. Matsal, kök samt privat del om två-tre sovrum. Genom en magnifik trappa tidstypiskt för arkitekten nås det nedre planet med gillestuga, kontor och fyra sovrum. Plan trädgårdstomt och stor terrass om ca 190 kvm. Tvåbilsgarage och rymlig redskapsbod för cyklar och redskap. Ett hem med alla originaldetaljer och orörd i sin planlösning med utrymme för familjeliv som sociala tillställningar och med närhet till vattnet, naturen, skolor och kommunikationer i Djursholm.

Nu finns möjligheten att förvärva ett karaktärsfullt äldre hus med sjöläge, egen brygga och stora möjligheter att skapa ett drömboende för hela familjen. Med en boyta om ca 300 kvm och en generös tomt erbjuder fastigheten gott om plats för både liv, lek och långsiktiga planer. Fastigheten har ett lugnt, naturnära läge med underbar utsikt över vattnet och en egen brygga för bad, båtliv och lugna stunder.

Huset har stora ytor och många rum, perfekt för en familj. Här möts du av vackra trägolv, spegeldörrar och tidsenliga fönster med utsikt över sjön. Planlösningen är flexibel, med flera stora sällskapsrum i fil, rymligt kök och gott om sovrum – perfekt för en växande familj eller den som vill kombinera boende med hemmakontor eller generationsboende.

Trädgården är en grön oas med fruktträd, gamla syrenbuskar och stora gräsytor – en plats för barn att springa fritt, eller för vuxna att njuta av lugnet och närheten till vattnet. Från tomten kan man gå över vägen till den privata bryggan – en självklar plats för sommarens alla stunder vid vattnet.

Med ett läge som sällan blir till salu, och en byggnad med karaktär och potential, är detta ett unikt tillfälle för dig som söker ett riktigt hem att forma efter egna behov och drömmar. Välkommen till ett boende där livet får ta plats – precis vid sjön.

Fantastiskt sjöställe i söderläge med vacker sekelskiftesbyggnad. Beläget på Älgös i särklass mest eftertraktade läge. Totalt tre fastigheter på generös tomt med ytterligare byggrätt. Ett av få tillfällen att förvärva en unik fastighet med närhet till både skärgården och Stockholm. Stort bryggdäck med segelbåtsdjup, båtupptagningsplats samt en härlig sandstrand. Stor vacker gräsmatta med lummiga omgivningar och flertalet vackra planteringar. Flera trevliga uteplatser där man kan sitta i skyddat läge. Idag finns en huvudbyggnad, två garage med plats för fyra bilar samt ett förråd för trädgårdsredskap och förvaring. Huset har idag tre sovrum och möjlighet finns att skapa fyra sovrum på övre planet, ett på entréplan samt minst ett i källaren.

Solbackehuset ligger ovanför Solbackens Wåffelbruk med magnifik utblick över Laholms bukten. En rofylld plats där Hallandsåsens grönska omsluter tomten och där himlen speglar sig i havet. Utsikten sträcker sig milsvitt över Laholmsbukten. Läget är svårslaget. På 15 minuter promenerar du förövrigt till Paulins brygga för ett uppfriskande morgondopp och vidare för ett pass på tennisbanorna alternativt ansluta till Båstads rika restaurangliv. Här bor du i skön avskildhet, men samtidigt med närhet till allt vad Båstad har att erbjuda.

Solbackehuset bär på spår av flera decenniers byggde-historia, med bevarade originaldetaljer som en vacker öppen spis och ett charmigt 60-talskök. Här finns redan en själ som är sällsynt men öppnar samtidigt upp för till att skapa något nytt. För den visionäre är detta ett projekt med enorm potential: en modernisering i linje med det befintliga eller en nybyggnation från grunden där båda alternativen ligger i klass med Beverly Hill boende.

På entréplanet finns förutom en hall dessutom ett rymligt arbetsrum med fantastisk utsikt – lika lämpat som ateljé/hobbyrum som gästrum – samt ett stort förråd (om möjligt inredningsbart till bastu).

Bostadsplanet rymmer ett ljust kök med matplats och utgång till trädgården, en praktisk tvättstuga samt ett luftigt vardagsrum med öppen planlösning. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöbler i dialog med den öppna spisen som förhöjer känslan av hemtrevnad.

På våningsplanet finns tre disponibla sovrum med plats för både familj och gäster samt i den privata delen av huset ett badrum med handfat, dusch och WC.

Husets fönster bjuder in naturen och skapar ett levande panorama där den inglasade verandan med tillhörande altan förlänger huskroppen ut i det fria vilket förstärker intrycket av att man befinna sig bland trädtopparna och tvärt om där man via fönstren på baksidan av huset befinner sig under trädtopparna.

Utförda renoveringar
1974 Tillbyggnad uppförd
1985 Tillbyggnad uterum samt ändring av takterrass
2024 Luft/luftvärmepump installerad

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Det här är en unik möjlighet att skapa något alldeles eget i ett av Båstads eftertraktade lägen. Utsikten är magisk – ständigt närvarande, ständigt föränderlig – och möjligheten finns att söka bygglov för gästhus eller annan kompletterande byggnad eller bygga nytt.

Trädgård & tomt
Den lätthanterliga trädgården har en vacker naturtomtskaraktär och smälter harmoniskt in i Hallandsåsens sluttning. Här ramas huset in av grönska som skiftar med årstiderna och skapar en lugn, privat atmosfär. Den obrutna, vidsträckta utsikten över havet är inget annat än spektakulär och förtjänar med rätta att kallas magisk. Här är det lätt att drömma sig bort, oavsett om du står i uterummet med morgonkaffet eller blickar ut över himlen en stilla sommarkväll.

OMRÅDET
Fastigheten är belägen i det eftertraktade Västra Båstad, där endast en mindre promenad leder till flera badbryggor och den populära stranden vid Skansenbadet. Närheten till tennisstadion, Köpmansgatans butiker och strövområden med vidunderlig utsikt är även värt att nämna.

Trots sin blygsamma storlek är Båstad en av Sveriges mest älskade och välbesökta orter. Makalöst vackert belägen på nordvästskånska Bjärehalvön, kantas staden av långa, vidsträckta sandstränder längs Laholmsbukten, med Hallandsåsens täta bokskog som kuliss. Den omväxlande naturen tas till vara genom – golf, båtliv, ridning, vandring, cykling och självklart tennis i världsklass. Den internationellt erkända tennisturneringen, som äger rum under två veckor i juli, är för många sommarens höjdpunkt och en kär tradition som sätter Båstad på världskartan.

Ett brett utbud av samhällsservice med livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, barnomsorg, flera förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek möjliggör ett bekvämt året-runt-boende. Från centrala Båstad utgår flertalet busslinjer som tex i närområdet till Norrvikens Trädgårdar och tågstationen. Goda tåg- och flygförbindelser och närhet till E6:an gör Båstad till en pendelbar knutpunkt för den som har sin arbetsplats i södra Sverige, Stockholm eller faktiskt även vissa delar av Danmark.

Solbackehuset är med andra ord en sällsynt möjlighet för dig som söker ett naturnära boende men har svårt att avvara ortens rika utbud av rekreation och kulturella arrangemang!

Enastående fastighet på sydvästvänd sjötomt med ett av Stockholms i särklass mest eftertraktade lägen. Inredning och formspråk av högsta internationella klass. Vacker pool och brygganläggning med flera brygghus. Ett livsstilsboende med bästa solläge bara 15 minuter till Stockholms innerstad.

Välkommen till en extraordinär slottsliknande villa i nationalromantisk stil från år 1907 – ett storslaget boende i en klass för sig. Med en totalarea om ca 1 000 kvm, fördelat på fyra våningsplan och sidobyggnader, och omgiven av en parklik trädgård, erbjuder denna fastighet en unik kombination av historisk karaktär, elegans och modern komfort.

Denna ståtliga sekelskiftesvilla reser sig med en imponerande fasad i vit puts, kontrasterad av ett brant valmat tegeltak och korsvirkesburspråk. Byggnaden kröns av trapptornsgavlar, dekorativa takkupor och en praktfull balkong prydd med gjutna urnor – tydliga avtryck av nationalromantisk arkitektur, influerad av dåtidens slottsbyggnader. Den storslagna allén och uppfarten, de välansade buskarna och den monumentala entrétrappan i natursten förstärker det pampiga intrycket redan vid ankomst.

Villan har varsamt restaurerats för att bevara sin ursprungliga praktfullhet, med tidstypiska detaljer såsom spegeldörrar, stuckaturer, festonger, väggdekorlister, takrosetter, bröstpanel, öppna spisar, generös takhöjd och original trägolv. Samtidigt finns all komfort man kan önska i form av flertalet badrum och walk-in-closets, två påkostade kök, vinkällare, biljardrum, bibliotek, generösa sällskapsytor och hänförande sovrum till alla gäster. Kulturhistorisk finansiering från Länsantikvarieämbetet har erhållits för delar av restaureringen. Ägaren har tilldelats ett byggnadsvårdpris för sin restaurering av Villa Backa.

Representativ entrévåning med flera matsalar och salonger, bibliotek, fyra entréer varav en med platsbyggda finsnickerier för skoförvaring, två högspolande gästtoaletter (Duravit “1930”), ett gästrum med WIC och ensuite samt ett hantverksbyggt kök (från Canadaköket i Uppsala) med 120 cm bred gasspis (från italienska Ilve), en serveringsgång med finsnickrade vitrinskåp samt anslutning till vinkällaren en trappa ner. Om fyra matplatser inte vore nog så finns även en terrass i söder med utsikt över Backadammen och ståtliga cypresser (tujor) som för tankarna till franska slott, där man kan avnjuta frukostar och måltider med hotellkänsla.

En praktfull välvd trappa leder upp till mellersta våningen, där man möts av en välkomnande slottslik övre hall på ena sidan och en balkong på andra sidan av trappan, som i England kallas för “gallery” för att man här hängde familjeporträtt att beskåda. Hela sex sovrum, varav ett idag används som kontor. Det ljusblå master bedroom lämnar få oberörda – en praktfull sagolik svit med festonger mellan de fem fönstren, burspråk, utsikt över trädkronor och sjön samt två WIC. Skulle dessa inte räcka finns en enorm WIC intill, liksom ett generöst badrum med dubbla viktorianska handfat (av italienskt lyxfabrikat Hatria Dolcevita), badkar och takdusch i alkov, samt platsbyggd förvaring. Övriga sovrum har alla begåvats med guldkantade attribut; ett har en stor balkong med hänförande utsikt över sjön, trädgården och allén. Ett annat har egen WIC och ensuite duschrum (Villeroy & Boch). Ett tredje har en enorm rymd och utsikt åt två väderstreck. Och de övriga två har egen WIC resp. anslutning till platsbyggd skoförvaring. Vindstrappan leder upp till en mycket vacker sagolik vindsvåning med generös takhöjd, takbjälkar och många vackra fönster. Möjlighet finns att konverteras till ytterligare ett våningsplan boyta, efter avstämning med Höörs stadsbyggnadskontor. Ritning finns framtagen på fyra gästrum med fyra tillhörande ensuite badrum.

Nederst finns en suterrängvåning, lika ombonad som resten av villan, med italiensk klinker och italiensk belysning, rustik vinkällare, biljardrum/sällskapsrum, gästrum, matsal med fungerande gjutjärnsspis, en foajé med fungerande gjutjärnskamin och bar (foajén kan konverteras till ytterligare en salong om väggen till förrådet tas ned), generöst skafferi och förråd. Här finns möjligheter att driva olika typer av verksamheter (givetvis med stadsbyggnadskontorets godkännande), såväl som utrymme för familjens alla sportintressen och hobbies. Här finns även en tvättstuga med ytterligare ett fullt utrustat kök – och vill man driva restaurang så finns en entré från trädgården med given plats för hovmästarbord invid den antikvita kaminen. Alldeles intill finns ett ståtligt badrum i natursten (italienska Hatria Dolcevita) – ett perfekt spautrymme som komplement till en framtida pool i trädgården. Nytt pannrum med bergvärmepump (omkring 2005-2007).

Den vackra parkliknande trädgården är en fristad i sig – oändlig gräsmatta, skuggande himmelshöga lövträd, enorma rhododendron, välansade mjukt runda buskar, flera sittgrupper och gott om utrymme för umgänge och avkoppling. Här ges möjlighet till kräftskivor, trädgårdsfester och sommarmåltider. Fastigheten ramas in av den vackra sjön nedanför, som skapar en sagolik spegelbild av villan.

Garaget är arkitektritat, byggt år 2000, lika gediget som en villa (med likadana trappstegsgavlar och arkitektoniska stil som villan) och kan enkelt konverteras till en bostadsvilla med glaspartier istället för garageportar. Här ryms fyra bilar och utöver den platsbyggda förvaringen. På markplan finns badrum, städskrubb samt en avskild hall med trappa upp till övre plan, gästvåningen, med sovrum och stort allrum som idag används som ateljé och kontor.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och mycket eftertraktat villaområde, med närhet till både naturens stillhet och vardagens bekvämligheter. Här bor du representativt, rymligt och naturnära – i en miljö där tidlös elegans möter modern livskvalitet. Quiet luxury i sin renaste form – ett slottslikt liv på landet med storstadslyx bara minuter bort. Med endast 10 minuters promenad till Höörs station når du Lund på 20 minuter, Malmö på under 40 och Köpenhamn på drygt en timme – en oslagbar kombination av lantlig ro och urban tillgänglighet. Runt fastigheten slingrar sig den nyanlagda Villa Backa-stigen – en vacker vandringsled skapad för att lyfta platsens unika omgivningar. Leden löper genom den cirka 7 hektar stora parkliknande miljön som omger villan, där du promenerar förbi spegeldammen och längs cypresserna som ramar in denna stillsamma oas. Här finns också ett utegym och flera sittplatser – perfekt för både vardagsmotion och rogivande reflektion. För den som söker djupare återhämtning ligger ett av Skånes mest exklusiva spa – det arkitektritade Andrum Spa – endast två minuters promenad från entrén. En självklar förlängning av hemmets lyx och harmoni. Utöver det väntar ett rikt och varierat utbud i Höör och dess omgivningar. Vandra i Frostavallens sagolika skogar, bada eller fiska i Vaxsjön och Ringsjön – bara tio minuter bort med bil. Mat och kultur är ständigt närvarande: njut av lunch på Gästis eller Åkersberg, eller ta en kulinarisk utflykt till någon av de närliggande gourmetrestaurangerna. För den som uppskattar närodlat och hållbart erbjuds ett stort utbud av lokalproducerade varor från traktens gårdar – med REKO-ringens utlämning endast 300 meter från huset.

Vill du uppleva ännu mer av Skånes natur är möjligheterna oändliga: ta en dagstur till Söderåsens nationalpark med milsvid utsikt och dramatiska raviner, paddla längs Rönne å eller bege dig österut till Österlens kust och hav – allt inom bekvämt räckhåll från Villa Backa. Upplev konsertkvällar med gästartister, besök Bosjökloster, och spela en runda på en av Skånes mest ansedda golfklubbar. Skånes Djurpark och flera familjevänliga aktiviteter gör området levande året om. Välkommen till en plats där varje dag präglas av kvalitet, skönhet och stillsam lyx – ett av Sveriges mest unika boenden. En plats att förälska sig i.

Vacker sekelskiftesvilla med en totalyta om 442 Kvm. Anno 1910 med fri utsikt och pool. Högt belägen på norra Lidingö. Här bor ni lugnt men ändå nära in till stan. Generös sällskapsdel med vardagsrum, matsal, stort nyrenoverat kök med Miele maskiner, matsal och sällskapsrum med öppen spis. Tre renoverade badrum samt ungdomsrum. Villan har härlig rymd med karaktär, fiskbensparkett, trägolv, spröjsade fönster, burspråk flertal balkonger samt uteplatser och pool. Trevlig trädgårdstomt med sydväst läge. Lugn gata med nästan ingen trafik. Mycket centralt läge med närheten till skolor, idrottsplatsen Vallen, Lidingö tennisklubb, Lidingö Centrum, kommunikationer samt Kyrkviken.

På en stillsam och charmig bygata bor du bara fyra minuters promenad (369 meter) från salta morgondopp, småbåtshamn och byns mysiga restauranger och butiker. Ett svårslaget läge där stillhet och sommarpuls går hand i hand – och varje morgon kan börja med havsbris, soluppgång och doften av nybakat bröd från bageriet.

BOSTADEN
Denna 1,5-plansvilla bjuder på en härlig kombination av charm och spännande utvecklingsmöjligheter. Huset är i behov av viss uppdatering, vilket ger dig friheten att skapa ditt eget drömboende.

Planlösningen rymmer tre sovrum, ett stilrent badrum, separat toalett samt ett ljust och modernt kök från 2020 med goda arbetsytor för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Vardagsrummet är luftigt med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, en naturlig samlingspunkt för familj och gäster.

Den oinredda vinden öppnar upp för ytterligare boyta – kanske en kreativ ateljé, gästrum och en takterrass med utsikt mot havet?

I källarplanet finner du ett generöst allrum med eldstad – perfekt för kvällar och familjemys – samt tvättstuga, förråd och pannrum.

Genomförda renoveringar:
2010 Bergvärme installerad
2016 Fönsterbyte samt växthus
2017 Ombyggnad av garage med ny takpapp och isolering
2018 Renovering av duschrum
2020 Nytt kök

Trädgården – din privata oas
Den insynsskyddade trädgården är en grönskande fristad, inramad av plank och lummig växtlighet. Här finns ett trädäck i soligt västerläge, möjlighet till flera uteplatser, ett charmigt växthus. En perfekt plats för lata dagar i solen, odlingsglädje och grillkvällar med vänner under ljumma sommarkvällar.

Läget är svårslaget. Här har du nära till allt som gör Torekov så älskat – klippbaden vid Ydrehall, morgondopp från bryggan, tennis på grusbanorna och nybakat bröd från byns bageri. Ta en promenad till hamnen, ät en långlunch på någon av byns restauranger eller hoppa på båten till Hallands Väderö och upplev den orörda idyllen.

TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge där historien möter det moderna sommarlivet. Här samsas kullerstensgränder och pittoreska Skånelängor med livliga uteserveringar och charmiga butiker. Från den lilla hamnen avgår båt dagligen till Hallands Väderö. Naturreservaten kring byn bjuder in till långa promenader och cykelturer med slående utsikt över Kullaberg, Hallands Väderö och Kattegatt. För den aktiva finns golfbanor i världsklass, tennisbanor och padelbanor.

Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.