Estate Type: Villa - Sida 7

Denna högt belägna och påkostade villa ligger med ett strålande solläge samt har ett magnifikt poolområde med plats för både solsängar och matgrupper. Vid entrén möts man av plana gräsytor och ett rymligt vitputsat dubbelgarage.

På entréplan möts man av en stor välkomnande hall med tre bra sovrum och ett duschrum. En trappa leder en upp till mellanplanet som består av ett sovrum och en stor öppen walk in closet. Ytterligare en halv trappa upp återfinns ett öppet kök med matplats som öppnar upp mot stort ljust vardagsrum med härlig rymd samt en braskamin. På översta plan finns ett stort sovrum som enkelt går att dela upp i två rum med utgång till härligt generöst poolområde för sociala tillställningar med kvällssol. Övriga utrymmen är en generös tvättstuga samt en vinkällare. På framsidan av huset finns en plan gräsyta perfekt för barnen att använda till olika aktiviteter. Stort dubbel garage.

Välkommen till detta charmiga och genomgående renoverade sekelskifteshus, underbart beläget invid vattnet på Norrnäs i Värmdö. Huset uppfördes i början av förra seklet men har de senaste åren genomgått omfattande renoveringar där stor hänsyn har tagits till att bevara den ursprungliga charmen. Stora fönster och glasade dörrar gör att samtliga rum har ett fantastiskt ljusinsläpp med utsikt över vatten. Stora altaner omgärdar huset.

Invid strandkanten finns en välutrustad brygganläggning med sol hela dagen, flera båtplatser, bastu samt ett fullt utrustat och totalrenoverat gästhus med upp till 6 sovplatser. Intill bryggan finns en sandstrand för de mindre barnen. I andra änden av tomten finns ytterligare ett gästhus, även det beläget precis intill vattenbrynet. De två gäststugorna mäter 26 kvm respektive 24 kvm och lämpar sig perfekt för gäster eller generationsboende.

Tomten erbjuder gott om utrymme för både avkoppling och lek, med en stor gräsyta som är idealisk för familjesammankomster eller grillkvällar med vänner. VA-anläggningen är dimensionerad för att klara av stora sällskap. Ett mycket privat läge intill stora skogsområden och ett rikt djurliv, fritt från grannar samt bilväg fram till tomtgräns.

Välkomna till denna sommaridyll på pendlingsavstånd från Stockholm och en kort båtresa från några av skärgårdens trevligaste platser.

Välkommen till detta charmiga lilla parhus med stor potential, beläget i ett lugnt och trivsamt område. Här erbjuds ett hem där möjlighet ges att sätta sin egen prägel. Den mysiga trädgården på baksidan av huset är en oas med uppvuxna fruktträd som ger både skugga och frukt under säsong. På husets framsida finns en stensatt uteplats i västerläge, där du kan njuta av sol hela eftermiddagen och kvällen – ett perfekt ställe för avkoppling eller att duka upp för kvällens middag. Invändigt finns bl.a. 2-3 sovrum och 2 badrum

Bergvärme är installerat och ger låga driftskostnader. På tomten finns en bra parkering, vilket underlättar i vardagen.

Husets höga läge intill Ånäsfältet ger en fri utsikt, samtidigt som den stora härliga grönytan ihop med en grusad fotbollsplan inbjuder till sport och lek. I Bagaregården har man promenadavstånd till centrum och bra kommunikationer, restauranger och caféer finns i närområdet. För de yngre finns Ånässkolan F-6 och Bagaregårdsskolan F-6 någon minuts promenad bort, liksom flera förskolor.

————————————

Huvudentré med förstukvist skyddad under tak och med två sittbänkar. I hallen innanför finns två garderober och trappa upp till det övre våningsplanet.
Rakt fram när man kommer in ligger ett av entréplanets två rum som passar bra som vardagsrum eller matsal. Två fönster ger gott ljusinsläpp. Det andra rummet kan användas som sovrum eller matsal/vardagsrum. Här finns flera väggfasta garderober och skåp. Båda rummen har ekparkett och fönster ut mot den lummiga trädgården öster om huset. Köket har fönster mot väster. Skåpinredning med vita luckor och bänkskivor i trä. Maskinellt finns här diskmaskin, kyl/frys, ugn, mikro, häll och fläkt. Vid fönstret plats för matbord.

Det övre planet har två sovrum och en hall med takfönster som binder dem samman. I hallen och ett av sovrummen ligger brädgolv. Detta sovrum har fönster mot trädgården och 4 garderober. Det andra sovrummet är stort och har fönster mot norr. Här finns 2 rymliga klädkammare, båda med snedtak och fönster. Från hallen når man ytterligare en klädkammare på ca 6 kvm med litet fönster, vilket kan skapa ett fint litet krypin för ett barn. Badrummet är helkaklat med blått mosaikgolv och vita väggar. Här finns takspots, dusch, handdukstork, spegelskåp, handfat, wc, golvvärme och takfönster.

Källaren nås antingen inifrån eller via källaringången på norrsidan av huset. Hela källaren är grovutrymme med målat betonggolv. I hallen finns två matkällare och ett förråd under trappan. Resten av källaren består av pannrum med bergvärmepanna, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och en äldre tvättmaskin, ytterligare ett förråd samt ett äldre, men praktiskt och användbart badrum med badkar, wc och handfat.

På framsidan av huset under köksfönstret finns en stensatt uteplats med plats för sittgrupp.

———————————————

Renoveringar
Dränering 1986
Badrum källare 1986
Badrum övre plan mitten 90-tal
Bergvärmepanna 2009

Mitt i sommaridyllen Torekov ligger denna 100 år gamla fastighet i de pittoreska gamla kvarteren mellan morgonbryggan och Ydrehall. Här har du närhet till allt som Torekov har att erbjuda såsom bad, restauranger, hamnen och tennisbanorna. Bostaden som har en strålande havsutsikt från övre planet och är löpande renoverad och väl underhållen av Harmarks Bygg. Bostaden erbjuder något alldeles extra i form av charm och stil med en fantastiskt planlösning och många vackra detaljer från tiden finns bevarade. Här ses bl a vackra spegeldörrar, spröjsade fönster, väggpaneler samt charmiga plankgolv. Bostaden består av två plan samt källare och bjuder idag på totalt 173 kvm boarea samt vind och oinredd källare, i trädgården finns ett charmigt förråd för förvaring av allt från cyklar till utemöbler. Den mysiga och insynsskyddade trädgården, ligger i soligt västerläge och är omgärdad av en hög mur och inbäddad i grönska. Den äldre charmen i kombination med husets mycket attraktiva läge i byn gör detta till ett unikt tillfälle att kunna förvärva ett riktigt drömboende i Torekov.
Varmt välkomna till Christopher Barfoths gata 15!

BOSTADEN

När man kliver in genom bostadens vackra huvudentré möts man av en inbjudande hall med garderob och en trappa upp till övre planet. Hallen öppnar upp mot de tre sällskapsrummen som består av en rymlig matsal med bröstpanel och öppen spis (ej fungerande) samt bibliotek och vardagsrum med burspråk i fil mot gatan. På golvet ligger vackert brun-laserade träplankor och väggarna är målade i glada färger. Innanför matsalen ligger det rymliga och välutrustade köket med matplats och klinkergolv. Köket nås även via två köksentré med två ingångar och även här finns en rymlig och möblerbar hall. I hallen finns badrum/gäst-wc och här finns ytterligare en trappa upp till övre planet samt trappa ner till källaren. Till höger i hallen ligger ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och både hall och sovrum har brun-laserade träplank på golvet. Flertalet fönster för bästa ljusinsläpp och direkt utgång till trädgården.

Trappan vid huvudentrén leder upp till övre plan, här finns 2 fina sovrum och en öppen hall med balkong mot havet och här finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum. Nyrenoverat badrum med dusch och takfönster. Innanför sovrummen finns vinden och på den tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare. På andra sidan vinden ligger ytterligare ett sovrum och sällskapsrum, här är det lite lägre takhöjd och avdelningen nås även från trappan i hallen vid köksentrén. Enhetligt brun-laserat trägolv ligger på övre plan med undantag för badrummet.

Källaren är oinredd och rymmer varmvattenberedare samt elcentral.

TRÄDGÅRD

Den mysiga och insynsskyddade trädgården, som ligger i soligt västerläge, är muromgärdad och inbäddad i grönska. På uteplatsen och gångarna ligger vackert marktegel och här finns plana gräsytor för lek och spel. I mitten ett vackert vårdträd som ger skugga och gör trädgården än mer ombonad.

OMRÅDET
Fastigheten är belägen på badrocksavstånd från populära morgonbryggan och klippbad på Ydrehall i Torekov. Här finns också närhet till underbara promenadstråk längs med havet och heden samt till Torekovs trevliga hamn med mysiga restauranger. Dessutom ligger Torekovs tennisbanor alldeles intill.

TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den slående utsikten över Kullaberg, Hallands Väderö och Kattegatt. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det både tennisbanor och paddelbanor. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Längst fram vid Båstad hamn, några hundra meter från tennisstadions center court, ligger denna trevliga souterrängvilla med härlig havsutsikt över hamnen och Laholmsbukten. Bostaden har en trevlig planlösning och erbjuder fyra sovrum och generöst med sociala ytor. Trädgården och uteplatsen ligger i soligt sydvästläge.
Från fastigheten finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, restauranger, tennisbanor, stranden och shopping.

Varmt välkomna till Strandpromenaden 14!

BOSTADEN
När man kliver in i bostaden möts man av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. En trappa upp ligger kök, vardagsrum och matplats. Från vardagsrummet har man en härlig havsutsikt och här finns även en öppen spis för extra trivsel. Matplatsen ligger i vinkel mot vardagsrummet och både härifrån och från köket finns altandörrar som leder direkt ut till trädgården. På samma våningsplan ligger två sovrum med plats för dubbelsäng – det ena med utgång till trädgården och det andra med utsikt över hav och hamn. Intill ligger ett badrum med WC, tvättställ och badkar och från hallen finns ytterligare en WC med dusch. Här finns även tvättstuga med direkt utgång till trädgården.
På nedre plan finns ett stort allrum med öppen spis och pentry. Här finns även två sovrum, ett förråd samt ett helkaklat badrum med dusch.

TRÄDGÅRDEN
Trädgården är prunkande och vackert anlagd med terrasserade rabatter samt häckar och träd som ramar in och ger insynsskydd. Uteplatsen ligger i soligt sydvästläge. Parkering för två bilar finns på fastigheten.

OMRÅDET
Fastigheten ligger i ett av de mest populära områdena i Båstad. Här finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, tennisbanorna, stranden, shopping och restauranger. Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

RENOVERINGAR
1988 – Dränering (med platonmatta)
1988 – Anslutning till kommunalt dagvattensystem
2000 – Renovering badrum
2005 – Kakling tvättstuga
2005 – Byte vitvaror kök
2017 – Renovering tak (nya glaserade takpannor)

Precis norr om gränsen mellan Skanör och Falsterbo, som utgörs av en tidigare tångvall, ligger denna mark som är indelad i fyra tomter med storlek på 1000-1007 kvm. Läget är ypperligt i närheten av den välkända Kärleksstigen som sträcker sig mellan Skanör och Falsterbo och löper längs med fina naturområden och golfbanor. Detaljplanen för området ger en byggrätt på 20% av tomtytan och tillåter bostadsbyggnad i två plan.

Vi samarbetar med Dast Svenska Stenhus som är väl insatta i de olika detaljerna och gärna hjälper intressenter redan i ett tidigt stadium. De har flera förslag som passa väl in i området och kan offerera nyckelfärdiga hus med priser utifrån byggnation på de aktuella tomterna. Som exempel specifikt för denna tomten har Dast tagit fram husmodellen Vinkeln. Unik husmodel där traditionell villa utgör bostadens sovrumsavdelningar i två plan samt ett sekundärt allrum på ovanvåningen. Denna huskropp är ansluten på ett elegant sätt via en entré som sammanbinder boendet med de kök och sociala ytor som fått en egen avdelning i ett plan och fördelas på hela 71 kvm och en härlig rymd med ca 5 m upp till taknock. Total boarea är 205 kvm.

Nuvarande ägare har förberett marken och bl. a. anlagt grusväg i stil med övriga området och ansluter på så sätt tillfartsväg via Brydestuesträtet och i förlängningen Herr Alfs väg. Träd och markvegetation har röjts, schaktning för förberedande av grundläggning har utförts och avjämning skett för att stämma överens med situationsplanen. Gemensam väg ”GA53” och gång/cykelväg ”GA54” är anlagd. Kommunal anslutningspunkt för V/A finns i tomtgränserna. Fastigheterna ligger strategiskt för såväl ett spännande året-runt-boende som ett exklusivt sommarhus. Den nya Tångvallaskolan tillsammans med idrottsplats byggs upp ett par hundra meter bort och närheten till Skanörs centrum ger tillgång till livsmedelsbutik och apotek. Möjlighet till idrott i alla former och inte minst en väletablerad tennisklubb, Flommens GK och Falsterbo GK samt utmärkta möjligheter till segling från Skanörs hamn som även erbjuder kallbadhus och flera välbesökta restauranger.

Förmedlingen avser de olika tomterna var för sig och utan eventuellt avtal med Dast eller annan husleverantör. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

På anrika Dykerigatan, som sträcker sig förbi Gästis ner mot sundet, ligger detta pittoreska boende på gatans sydsida. Huvudentré direkt mot gatan men också typisk Skanörsport för access till innergården med dess biluppställningsplats och grönskande trädgård. Hallen välkomnar med praktisk avhängningsmöjlighet och öppnar upp mot allrummet som är genomgående och har en härlig ljus rymd upp mot de vackra takbjälkarna. Ljuspigmenterade plankgolv i massiv norrländsk 28mm furu skapar ett enhetligt intryck på våningsplanet och rummet har plats för såväl sittgrupp som ett litet möblemang vid den mysiga Jotul eldstaden. I vinkel mot trädgårdssidan följer matplats för upp till 8 personer med egen utgång till trädäcket. Köket är avskilt och funktionellt utformat. I anslutning finns även groventré mot trädgårdssidan och en halv trappa ner nås den gamla matkällaren som skulle kunna vara utmärkt för lagring av vin. På entréplanet finns också sovrum som vetter mot trädgården med egen tillgång till badrum från 2021 med dusch och Miele tvättpelare. En trappa upp återfinns två sovrum, det västra ett större gavelsovrum med klädkammare och det östra sovrummet är ett något mindre, wc/dusch från 2020.

Tomten om totalt 464 kvm utgör en härlig förlängning av bostaden med ett par utgångar till trädäcket om ca 50 kvm med anslutande klassisk gårdsgång. Här finns både öppna ytor och en välplanerad matplats under tak med platsbyggd soffa. Härlig plats för solstolar och bakom vägg finns svalkande utedusch. Lättskött gräsmatta som roboten tar hand om och vackra planteringar. Fastigheten rymmer också förråd intill huset med plats för värmeanläggning och förvaring. Diagonalt över trädgården finns ännu ett förråd för cyklar, trädgårdsredskap m.m. Samtliga delar är mycket genomtänkta och bostaden välkomnar nästa ägare till ett komplett och lättskött boende.

Endast ett par minuter på cykel tar dig rakt ner på den norra Skanörsstranden och kvälls eller morgondoppet är på bekvämt avstånd. På promenadavstånd nås Rådhustorget, hotell Gässlingen, Skanörs kyrka samt butiker och en bit bort nås Skanörs hamn som blivit en välbesökt mötesplats året om tack vare alla restauranger, kallbadhus och inte minst aktivt båtliv och vackra ständer i både norr och söder. Falsterbonäset lockar även många golfare med sina utmärkta linksbanor och här finns alla möjligheter till ett aktivt och avkopplande liv med naturen ständigt inpå. Välkomna att boka visning!

Vi samarbetar med Dast Svenska Stenhus som är väl insatta i de olika detaljerna och gärna hjälper intressenter redan i ett tidigt stadium. De har flera förslag som passa väl in i området och kan offerera nyckelfärdiga hus med priser utifrån byggnation på de aktuella tomterna. Som exempel specifikt för denna tomten har Dast tagit fram husmodellen Kvadraten. En härlig bostad i två plan med total boarea på 223 kvm. Entréplanet är luftigt och har ett fantastiskt ljusflöde från tidig morgon till sen kväll. Köket är utmärkt placerat med plats för sittgrupp och matplats på vars sin sida. Fyra generösa dubbeldörrar mot söder. I andra delen ligger tre sovrum, badrum och GWC. En trappa upp utgörs planet av ytterligare ett tilltalande allrum och master-bedroom-avdelning. Båda rummen har utgång till den inramande terrassen som för tankarna till urban penthousedesign.

Förmedlingen avser de olika tomterna var för sig och utan eventuellt avtal med Dast eller annan husleverantör. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information.

I ett av Nackas eftertraktade områden reser sig denna villa med magnifikt och soligt västerläge över Skurusundet. Villan är fördelad på tre plan med öppna sällskapsytor och uteplatser i de bästa sollägena över vattnet. Husen är totalt 252 kvm inklusive biarea och gästhus. Entréplan rymmer kök och sällskapsrum. Övre plan, fyra rum och stort badrum. Utsikt över vattnet fås från alla rum. Nedre plan rymmer sällskapsrum, relaxavdelning med bastu och vinrum. Ljudsystem installerat. Villan är ritad av Per Öberg – ett hem där arkitektur och natur samspelar till ett unikt boende.

Omväxlande, sluttande och lättskött naturtomt med flera uteplatser runt villan. Gästhus med stor uteplats mot vattnet. Gästhuset ligger i ett privat läge från huvudhuset.

Från tomten löper en trappa leder ner till brygga och bastu.

Övrigt:
Gästhus om ca 38 kvm med egen infart och uteplats. Gästhuset har kök och sällskapsrum i öppen planlösning. Bra för generationsboende eller uthyrning. Gästhuset hyrs ut av nuvarande ägare för 10 000 kr/mån.
Carport och förråd.
Servitut finns på egen trappa ned till brygga och bastu som står på kommuns mark.