Adolf Fredrik

Norrmalm

-1 tr

2 rok

3.579 kr/mån

4 150 000 kr/bud

Alla bilder Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Totalrenoverat sekelskifte

Beskrivning

Totalrenoverad och välplanerad bokal i Adolf Fredrik på Holländargatan 21A.
Juridisk person kan accepteras. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan.
Garage - Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från fastigheten.

Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.

Observera att det inte går att vara skriven på adressen i bokalen.

Fakta

Allmänt

Gatuadress:

Adolf Fredrik

Postnummer:

111 60

Ort:

Stockholm

Kommun:

Stockholm

Område:

Norrmalm

Pris:

4 150 000 kr/bud

Typ:

Lägenhet

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer förening:

Lägenhetsnummer register:

0902

Storlek

Biarea:

49 kvm

Antal rum:

2 rum och kök

Areakälla:

Enligt uppmätning

Kökstyp:

rum och kök

Byggnad

Byggår:

1884

Byggår kommentar:

ombyggnadsår 2024

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration utförd:

Utförd

Energideklaration datum:

2024-10-04

Energiförbrukning Atemp:

112 kWh/kvm och år

Engergiklass:

Balkong, uteplats och bilplats

Balkong:

Nej

Bilplats:

Nej

Uteplats:

Nej

Andelstal, avgifter och insats

Andel i föreningen:

1.33 %

Andel av årsavgift:

2.25 %

Månadsavgift:

3 579 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning:

472 500 kr

Kommentar till nettoskuldsättning:

Uträknad från Ekonomisk plan

Våning, hiss

Våning:

-1

Hiss:

Driftskostnader

El:

6 000 kr/år

Försäkring:

2 400 kr/år

Övrigt:

1 500 kr/år

Summa:

9 900 kr/år

Kommentar:

Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.

Omgivning

Norrmalm

Dokument & länkar

Info, Bra att veta om budgivning

Infoblad: Fast och lös egendom

Infoblad: Undersökningsplikt

Ekonomisk plan

Stadgar

Energideklaration

Bankerbjudande

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare

Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson

+46739828002 anders.e@sothebysrealty.se

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare

+46739828028 christopher.s@sothebysrealty.se

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.