Adolf Fredrik

Vasastan-Norrmalm

-1 tr

2 rok

1.826 kr/mån

2 695 000 kr/bud

Alla bilder Kontakta mäklaren

Intresseanmälan

Adolf Fredrik - Välplanerade lokaler

Beskrivning

Totalrenoverad och välplanerad lokal i Adolf Fredrik på Holländargatan 21A.
Juridisk person accepteras. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan.
Garage - Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från fastigheten.

Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.

Vänligen observera att det är en lokal och att det inte går att vara skriven på adressen i lokalen.

Fakta

Allmänt

Gatuadress:

Adolf Fredrik

Postnummer:

111 60

Ort:

Stockholm

Kommun:

Stockholm

Område:

Vasastan-Norrmalm

Pris:

2 695 000 kr/bud

Typ:

Lägenhet

Upplåtelseform:

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer förening:

Lägenhetsnummer register:

0903

Storlek

Biarea:

25 kvm

Antal rum:

2 rum och kök

Areakälla:

Enligt uppmätning

Kökstyp:

rum och kök

Byggnad

Byggår:

1884

Byggår kommentar:

ombyggnadsår 2024

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Energideklaration

Energideklaration utförd:

Utförd

Energideklaration datum:

2024-10-04

Energiförbrukning Atemp:

112 kWh/kvm och år

Engergiklass:

Andelstal, avgifter och insats

Andel i föreningen:

0.86 %

Andel av årsavgift:

1.15 %

Månadsavgift:

1 826 kr/mån

Kommentar till månadsavgift:

Inkl. Värme, Vatten

Indirekt nettoskuldsättning:

241 500 kr

Kommentar till nettoskuldsättning:

Uträknad från Ekonomisk plan

Våning, hiss

Våning:

-1

Hiss:

Driftskostnader

El:

6 000 kr/år

Försäkring:

2 400 kr/år

Övrigt:

1 500 kr/år

Summa:

9 900 kr/år

Kommentar:

Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.

Omgivning

Vasastan-Norrmalm

Dokument & länkar

Infoblad: Fast och lös egendom

Infoblad: Undersökningsplikt

Info, Bra att veta om budgivning

Bankerbjudande

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare

Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson

0739-82 80 02 anders.e@sothebysrealty.se

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare

0739-82 80 28 christopher.s@sothebysrealty.se

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby's International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med över 1.100 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Referensbild

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Referensbild