Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.
Holländargatan 21A
2 tr
Norrmalm
2 rok
33 kvm
2.411 kr/mån
4.760.000 kr
Beskrivning
Välplanerad sekelskiftesvåning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele.
Med varsam hand har sekelskiftets arkitektoniska värden bevarats samtidigt som planlösning och inredning skapats helt efter vårt moderna sätt att leva. Sekelskiftets tidstypiska detaljer såsom takhöjd, vackra fönster och stucktar skapar tillsammans med de skräddade moderna lösningarna en upplevelse av tidlös och nutida kvalitet.
Byggnaden rymmer åtta stora villavåningar mellan 140-190 kvm och ett antal boenden mellan 30-114 kvm.
Med generösa sociala ytor och naturliga kopplingar mellan kök och vardagsrum skapas trevliga flöden mellan rummen i våningarna. Inbjudande terrasser och balkonger vetter mot gården och alla hörnvåningar har utsikt mot vackra Adolf Fredrik Kyrka.
Varmt välkommen att höra av dig till Skeppsholmen för intresseanmälan.
Fakta
Allmänt
Postnummer:
11.160
Ort:
Stockholm
Pris:
4.760.000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer register:
1202
Gatuadress:
Holländargatan 21A
Område:
Norrmalm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer förening:
42
Avgift:
2411 kr
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1884
Storlek
Boarea:
33 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kökstyp:
rum och kök
Byggnad
Byggår kommentar:
ombyggnadsår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Interiör
Antal rum:
2
Våning/hiss
Våning:
2
Hiss:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.52
Andel av årsavgift:
1.52
Indirekt nettoskuldsättning:
319.200
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknad från ekonomisk plan
Förening
Förening:
Brf Adolf Fredrik
Org.nr:
769641-3868
Drift och försäkring
Övrigt:
1500
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.
El:
6000 kr/år
Försäkring:
2400 kr/år
Driftskostnader totalt:
9900 kr/år
Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda:
E
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112
Engergiklass:
E
Dokument & länkar
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028
christopher.s@sothebysrealty.se
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastigheten
Entrén