Välplanerad sekelskiftesvåning i hörnläge med terrass
Holländargatan 21A
Vasastan-Norrmalm
1 tr
6 rok
181 kvm
13.222 kr/mån
26 725 000 kr
Beskrivning
Välplanerad sekelskiftesvåning i hörnläge mot Adolf Fredriks kyrka. Från sällskapsrummet nås en stor terrass ca 25 kvm mot gården. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med klädkammare och badrum ensuite. Moderna välplanerade planlösningar med två badrum och gäst-wc. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan. I närområdet finns många bra restauranger och caféer.
Terrass om ca 25 kvm
Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.
Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Holländargatan 21A
Postnummer:
111 60
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan-Norrmalm
Pris:
26 725 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
31
Lägenhetsnummer register:
1103
Storlek
Boarea:
181 kvm
Antal rum:
6 rum och kök
Areakälla:
Enligt uppmätning
Byggnad
Byggår:
1884
Byggår kommentar:
ombyggnasår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass ca 25 kvm
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
8.55 %
Andel av årsavgift:
8.31 %
Månadsavgift:
13 222 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 745 100 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknad från Ekonomisk plan
Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
9 000 kr/år
Försäkring:
4 800 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Summa:
19 800 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.
Omgivning
Vasastan-Norrmalm
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028
christopher.s@sothebysrealty.se
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Entrén
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastigheten