Välplanerad sekelskiftesvåning i hörnläge med terrass
Holländargatan 21A
Vasastan-Norrmalm
1 tr
6 rok
181 kvm
13.222 kr/mån
26 725 000 kr
Beskrivning
Välplanerad sekelskiftesvåning i hörnläge mot Adolf Fredriks kyrka. Från sällskapsrummet nås en stor terrass ca 25 kvm mot gården. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med klädkammare och badrum ensuite. Moderna välplanerade planlösningar med två badrum och gäst-wc. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan. I närområdet finns många bra restauranger och caféer.
Terrass om ca 25 kvm
Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.
Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Holländargatan 21A
Postnummer:
111 60
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan-Norrmalm
Pris:
26 725 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
31
Lägenhetsnummer register:
1103
Storlek
Boarea:
181 kvm
Antal rum:
6 rum och kök
Areakälla:
Enligt uppmätning
Byggnad
Byggår:
1884
Byggår kommentar:
ombyggnasår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112 kWh/kvm och år
Energiklass:
E
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass ca 25 kvm
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
8.55 %
Andel av årsavgift:
8.31 %
Månadsavgift:
13 222 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. Värme, Vatten
Indirekt nettoskuldsättning:
1 745 100 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknad från Ekonomisk plan
Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
9 000 kr/år
Försäkring:
4 800 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Summa:
19 800 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.
Omgivning
Vasastan-Norrmalm
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28
christopher.s@sothebysrealty.se
Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.
Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.
Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr
Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Entrén
Fastigheten