Välplanerad och ljus våning med ett högt fritt läge, stor balkong och vidsträckt utsikt över hustak och kyrktorn. Bostaden har en tidlös och utsökt design i trä, marmor och mässing. Det stora fönsterpartiet och den öppna planlösningen ger en känsla av ljus och rymd.
Adolf Fredriks Kyrkogata 3, 10 tr
Norrmalm
10 tr
2 rok
65 kvm
3.899 kr/mån
9 900 000 kr/bud
Beskrivning
Välplanerad bostad med högt läge, stor balkong med vacker och vidsträckt utsikt över hustak och kyrktorn.
Platsbyggt kök i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bänkskiva i Carrara marmor och köksdetaljer i mässing. Ugn från Bertazzoni och vitvaror från Siemens. Sovrum mot gården. Genomgående vitoljad enstavsparkett i ek. Bra förvaringsmöjligheter med klädkammare i ett av sovrummen. Exklusivt badrum med designade kommoder i asiatisk marmor, takdusch och detaljer i mässing. Tvättmaskin och torktumlare.
Lugnt och centralt city läge med närhet till butiker, restauranger och kommunikationer, The Corner House är ett vackert designat hus i hörnan av Adolf Fredriks Kyrkogata/Luntmakargatan. Huset är ritat av Wingårdhs Arkitekter och erbjuder ett svårslaget centralt boende som kryddas med vackra inredningsdetaljer, handplockade av Paris Forino, en av New Yorks mest eftertraktade och uppskattade inredningsdesigners.
Stor balkong
Vacker utsikt
Brf Corner House
Föreningens hemsida, https://www.cornerhouse.se/maklare#ekonomi
Antal bostadsrätter: 52 lägenheter
Antal lokaler: 1
Enligt föreningen, inga planer att förändra avgiften.
Gemensamma utrymmen:
Takterrass med en magnifik utsikt
Cykel- och barnvagnsförråd
Garage:
Garaget ägs av Skandia fastigheter som förmedlar garageplatser i samråd med styrelsen.
Kostnad ca 4 500 kr/månad. Ingen kö just nu.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Adolf Fredriks Kyrkogata 3, 10 tr
Postnummer:
111 37
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Norrmalm
Pris:
9 900 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
101
Lägenhetsnummer register:
1001
Storlek
Boarea:
65 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Areakälla:
Uppgift från föreningen
Kökstyp:
rum och kök
Byggnad
Byggår:
2015
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Varje bostadsrättshavare tecknar och betalar själv det abonnemang man önskar för TV och telefoni. Brf Corner House har avtal för bredband med Bahnhof (Gbit/s fiber) och ingår i avgiften för alla medlemmar.
Ventilation
Typ:
FTX-ventilation med värmeväxling
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-03-11
Energiförbrukning Atemp:
84 kWh/kvm och år
Energiklass:
C
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Garage finns via Skandia fastigheter
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Föreningen har en takterrass
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.646 %
Andel av årsavgift:
1.46196 %
Månadsavgift:
3 899 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. värme, vatten och bredband
Indirekt nettoskuldsättning:
768 038 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från årsredovisning 2024
Våning, hiss
Våning:
10
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
4 500 kr/år
Summa:
10 500 kr/år
Omgivning
Norrmalm
Dokument & länkar
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28
christopher.s@sothebysrealty.se
Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.
Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.
Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr
Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Brf Corner house takterrass