Anna Steckséns Gata 15
Vasastan - Hagastaden
13 tr
3 rok
76 kvm
6.535 kr/mån
11 750 000 kr/bud
Visning
söndag 27 september
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Spektakulär takvåning med terrass & utsikt

Bostaden har genomgående hög standard med stilren modern design. Kök och vardagsrum i öppen planlösning med längsgående terrass och utsikt.
Genomgående golvvärme och djupa fönsternischer som går hela vägen ner till golv.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden.

Beskrivning

Välkommen till en trerummare med stilren och modern design, högkvalitativa material och smarta lösningar för
optimalt utnyttjande av utrymmen. Kök och vardagsrum i öppen planlösning som ger en social yta.
Härifrån nås den stora terrassen med utsikt över torg och alla hustak.

Genomgående golvvärme och djupa fönsternischer som går hela vägen ner till golv.

Se rumsbeskrivning för mer utförlig information om materialval och inredning.
Garage finns genom Stockholm parkering och föreningens medlemmar har ett antal platser prioriterade, se länk för mer
information.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten.

Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten,
Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska
metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden.

Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar,
metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets
sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska
plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.

Föreningen består av två fastigheter med totalt 135 st bostadsrättslägenheter och 5 st hyresrättslokaler som alla är uthyrda.
Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga
närmsta 16 åren.

Juridisk person godkänns efter att styrelsen gör en bedömning av bolaget och dess ekonomi.

Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten. Det ger ett oberoende av styrelsens godkännande. Den kortaste
uthyrningstiden är tre månader för att undvika korttidshyrning i form av till exempel Air BnB. Se dokument för mer
information.

Källarförråd, ca 3 kvm.
Gemensam takterrass med pergola.
Cykelrum/barnvagnsrum finns med ingång från gatan.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Anna Steckséns Gata 15
Postnummer:
113 68
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan - Hagastaden
Pris:
11 750 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
4:2302

Storlek
Boarea:
76 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Areakälla:
föreningens information
Kommentar till areakälla:
I föreningens register är bostaden upptagen som 75,9 kvm.

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2023-05-04
Energiprestanda primärenergital:
51 kWh/kvm och år
Energiklass:
B

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.72477 %
Andel av årsavgift:
1.36403 %
Månadsavgift:
6 535 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
ingår uppvärmning ej varmvatten
Indirekt nettoskuldsättning:
1 246 049 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknat från årsredovsining 2024.

Våning, hiss
Våning:
13
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
7 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
13 500 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknat.

Omgivning
Vasastan - Hagastaden
Dokument & länkar
Planritning
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.

Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes