Välkommen till Augustas Väg 1 – ett arkitektoniskt mästerverk signerat det prisbelönta Olsson Lyckefors.
Här möts form, funktion och känsla på högsta nivå i en friliggande nyproducerad villa – skapad för dig som värdesätter både design och livskvalitet. Ett unikt hem, bara minuter från havet och stadens puls.
Augustas Väg 1 är inte bara ett hus – det är ett hem där varje detalj andas livskvalitet.
Augustas Väg 1
Göteborg
5 rok
218 + 10 kvm
Tomt 1 474 kvm
14 995 000 kr
Beskrivning
Villan utmärker sig med sin tidlösa arkitektur, generösa takhöjd och stilrena interiör. Det är en monokrom dröm, där färgpaletten i gråskalor skapar ett harmoniskt och samtida uttryck – en lugn fond där material och ljus får tala. Stora fönsterpartier suddar ut gränsen mellan ute och inne, och fyller hemmet med ljus och naturkontakt. I husets hjärta möts kök och vardagsrum i en öppen planlösning med eldstad – perfekt för umgänge och avkoppling med utsikt över den privata trädgården och den inramade poolen.
Poolområdet är en arkitektonisk oas.
Med en skräddarsydd altan som omfamnar huset och smälter samman med naturens bergformationer, får du en privat plats för både morgondopp och kvällsbad. Här samspelar material, ljus och omgivning i en harmonisk helhet – där vindens sus och fågelkvitter förstärker känslan av stillhet.
Köket är fullt utrustat med exklusiva vitvaror från Gaggenau – för dig som ställer höga krav på både estetik och funktion. Tvättstugan matchar i kvalitet med vitvaror från Miele. Bostaden erbjuder flera sovrum, påkostade badrum och en interiör präglad av noggrant genomtänkt materialval och arkitektonisk stringens.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Augustas Väg 1
Postnummer:
427 40
Kommun:
Göteborg
Ort:
BILLDAL
Pris:
14 995 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Ambjörnhagen 1:44
Förbesiktigad:
Ja
Säljarförsäkring:
1
Storlek
Boarea:
218 kvm
Biarea:
10 kvm
Antal sovrum:
3
Areakälla:
areauppgifter enligt taxeringsinformation
Tomtarea:
1 474 kvm
Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning uteplats:
Trädäck skräddarsydd
Beskrivning bilplats:
Grusad
Byggnad
Byggnadstyp:
2-plansvilla
Byggår:
2023
Fasad:
Puts
Stomme:
Lättbetong
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Lecasten
Tak:
Papp
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2025-05-19
Energiprestanda:
B
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt. Egen borrad brunn för dricksvatten. Minireningsverk med kemisk fosforfällning, fabrikat Uponor Clean
1 (slamvolym: 2,5 m3).
Driftskostnader
El:
3 000 kr/år
Försäkring:
800 kr/år
Summa:
3 800 kr/år
Personer i hushållet:
3
Fullvärde:
Ja
Malin Palm
Registrerad fastighetsmäklare
+46731542049
malin.p@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i 12 år. Under dessa år har jag haft förmånen att hjälpa ett stort antal kunder att hitta sina drömhem och göra trygga och lyckade bostadsaffärer. Mitt arbete genomsyras av förtroende, målmedvetenhet och ett genuint engagemang för varje affär jag tar mig an. Jag strävar alltid efter att skapa långsiktiga relationer och att överträffa kundens förväntningar genom att erbjuda skräddarsydda lösningar och professionell vägledning genom hela processen.
Jag är utbildad fastighetsmäklare och rådgivare och med en bakgrund inom bank- och finanssektorn, har jag även en djup förståelse för både den ekonomiska och juridiska delen av bostadsaffärer. Genom vår unika expertis och breda kontaktnät skapat vi de bästa förutsättningarna för en lyckad bostadsaffär.
Utöver mitt yrkesliv är jag en aktiv och social person som värdesätter tid med familj och vänner. På min fritid ägnar jag mig gärna åt olika idrottsaktiviteter, då sport har varit en stor del av mitt liv och något jag brinner starkt för.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.