Bastugatan 49
Södermalm
3 tr
2 rok
55 kvm
3.656 kr/mån
Pris på förfrågan
Visning
onsdag 12 november
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Mariaberget med balkong och utsikt över Riddarfjärden

Beskrivning

Välkommen till en välplanerad tvårummare på Bastugatan med utsikt mot Riddarfjärden och balkong i soligt söderläge.

Här möts du av ett stort och inbjudande sällskapsrum med utgång till balkong mot en lummig innergård. Modernt, fullt utrustat kök som vetter med utsikt mot Riddarfjärdens vatten. Rogivande sovrum med garderober längs väggen och med utsikt från sängen. Badrum med dusch och tvättmaskin. Bostaden har ett attraktivt hörnläge som ger ett fint ljusinsläpp från flera fönster.

Några originaldetaljer som bevarats är spegeldörrar och hallinredning (garderober samt kläd-/hatthylla) liksom varsamt renoverade originalfönster. I sov- och vardagsrum ligger tidsenlig fiskbensparkett.

Ett vackert och inbjudande hem beläget i eftersökt läge på Mariaberget, nära Bysistorget, Skinnarviksberget, Mariatorget, mysiga kvarterskrogar och vackra promenadstråk längs vattnet.

Välskött och mycket lågt belånad förening som köpte fastigheten 1999.
Äkta förening som äger marken. Föreningen består av 41 bostadsrätter.
Månadsavgiften är baserat från 2026-01-01.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Bastugatan 49
Postnummer:
118 25
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
36
Lägenhetsnummer register:
1203

Storlek
Boarea:
55 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053

Byggnad
Byggår:
1945

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-04-15
Energiprestanda primärenergital:
181 kWh/kvm och år
Engergiklass:
F

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
2.82756 %
Andel av årsavgift:
2.69634 %
Månadsavgift:
3 656 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme, vatten och TV ingår. Tillkommer balkongavgift om 600 kr/år.
Kommentar till nettoskuldsättning:
Föreningens kassa överstiger deras skulder. Nettoskuldsättning uträknat från årsredovsiningen.

Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Nej

Driftskostnader
El:
2 500 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Summa:
5 000 kr/år
Personer i hushållet:
2

Omgivning
Södermalm
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes