Berghs väg 16
Ljunghusen
19.000.000 kr/bud

Tomt i Ljungskogen med eftertraktat västerläge mot heden

En av Ljungskogens få obebyggda tomter är nu till salu. Generös yta om 2842 kvm skapar fina möjligheter i detta eftertraktade område intill strand, natur, golf och båtliv.

Beskrivning

Där Berghs väg möter Västra Lärkvägen ligger denna tomt på naturskönt läge och möjlighet att skapa ett boende med vyer över heden. Tomten är uppvuxen med tall och björk och detaljplanen tillåter 20% byggrätt och boende i ett alternativt två plan.  
Områdets karaktär förstärks av dess stora tomter och grusvägarna som slingrar sig mellan husen. Naturen är ständigt närvarande och höjdpunkterna är naturligtvis den vidsträckta heden, kritvit sandstrand och Ljunghusens GKs välkända linksbana.   
Se ”dokument” för detaljplan med detaljerad information.

Fakta

Allmänt
Pris:
19.000.000 kr/bud
Fastighetsbeteckning:
LJUNGHUSEN 13:97
Gatuadress:
Berghs väg 16
Område:
Ljunghusen
Kommun:
Vellinge
Ägandeform:
Friköpt

Taxering
Totalt:
4.296.000 kr
Tomt:
4.296.000 kr
Typkod:
210
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
210, Småhusenhet, tomtmark
Total alla taxeringsenheter:
42.960 kr

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar
Planbestämmelser:
ändring av detaljplan: Ljungskogenområdet (1995-11-29) byggnadsplan: (1990-06-21)

Servitut
Typ:
Gemensamhetsanläggning VELLINGE LJUNGHUSEN GA:2 GA1 Avtalsservitut villa, Last 12-IM2-54/2575 - 1, 1954-11-17 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2693 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2711 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2695 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2704 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2694 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2696 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2690 - 1 Avtalsservitut vattenledning mm, Förmån 12-IM2-64/2692 - 1 Avtalsservitut, Last 1, 1954-11-17 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Drift och försäkring
Total fastighetsskatt/-avgift:
42.960 kr/år
Fullvärde:
Nej
Dokument & länkar
Markus Hultman

Markus Hultman

Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
+46739828004

Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.

Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.

Portfolio