Birger Jarlsgatan 122
Östermalm
6 tr
3 rok
89.6 kvm
3.365 kr/mån
10 950 000 kr/bud
Visning
söndag 17 maj
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Exklusivt renoverad med balkong i sydväst

Beskrivning

Välkommen till en exklusivt renoverad bostad med balkong i sydväst och högt läge.

I ett eftertraktat och högt läge presenteras denna genomgående stilrena bostad där modern elegans möter tidlös arkitektur. Bostaden har genomgått en exklusiv renovering med noggrant utvalda materialval. Bostadens hjärta utgörs av de generösa sällskapsytorna där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier och skapar en luftig känsla med vacker vy över omgivningen. Det stilrena köket präglas av högkvalitativa material, rena linjer och goda arbetsytor. Från vardagsrummet nås balkongen i sydvästläge.
Bostaden erbjuder två rogivande sovrum i bra storlek med goda förvaringsmöjligheter, samt ett elegant badrum i påkostad design.

Garage finns i huset. För närvarande kö.

Fastigheten har adress Ingemarsgatan 1A och 1B, Birger Jarlsgatan 122 samt Valhallavägen 2, 4A och 4B.
Huset byggdes 1973 och omfattar 89 bostadsrättslägenheter. Brf Beckasinen 18 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1973. Föreningen äger marken.
I fastigheten finns också följande hyreslokaler: Björn Axén Institut AB, ICA och Rengörare Näslund AB.

Se föreningsinformation för utförda renoveringar.

Gemensamma utrymmen
Källarförråd finns till varje lägenhet
Två tvättstugor
Tre cykelrum
Gemensam grillplats på innergården
Källsortering för matavfall, förpackningar, glas, metall, el avfall m.m.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Birger Jarlsgatan 122
Postnummer:
114 20
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
10 950 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
15
Lägenhetsnummer register:
1602

Storlek
Boarea:
89.6 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Areakälla:
föreningens information

Tv och bredband
Bredband:
Tele2 (ingår i avgiften) Digitalt basutbud TV och Bredband 250/50 Mbit via fiber-koax.

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-04-10
Energiprestanda primärenergital:
116 kWh/kvm och år
Energiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
26 garageplatser. 7 platser med elbilsladdning. Hyra: ca 1 800 kr/mån. För närvarande ca 17 personer i kö

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.460184 %
Andel av årsavgift:
1.4421 %
Månadsavgift:
3 365 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme, vatten och bredband. Tillkommer 88 kr/mån för balkong.
Indirekt nettoskuldsättning:
272 994 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknat från årsredovisning 2024.

Våning, hiss
Våning:
6
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
5 000 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Summa:
9 000 kr/år

Omgivning
Östermalm
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.

Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes