På en av Djursholms mest attraktiva adresser ges nu en möjlighet att förvärva en hörntomt om 1 600 kvm i söderläge på Björkebergavägen. Här kan man själv skapa ett vackert hem exklusivt beläget bland fina hus med båtlivet precis nedanför – säljaren disponerar idag en båtplats i framnäsviken, vilken kan överlåtas till köparen om så önskas.
Här har du chansen att skapa ditt drömhem i ett av Djursholms mest eftertraktade områden, med närhet till natur, strandpromenader, Djursholms torg, skolor och ett brett utbud av idrottsaktiviteter.
Enligt Stadsplanebestämmelserna för del av kvarteret Ysäter uppges att huvudbyggnadens bottenyta ej får uppgå till mer än 1/9 av tomtens yta. Dock äger byggnadsnämnden rätt att ifråga om byggnad i ett plan utan inredd vind eller inredningsbar vind medgiva bebyggande intill 1/8 av tomtens yta. En mindre pagoda finns uppförd på tomten, vilken får rivas. Köparen får själv ansöka om bygglov.
Fastighetsskatten är idag med rådande regler 1% av taxeringsvärdet för obebyggd tomt. Taxeringsvärde för 2024: 2010 småhusenhet tomtmark är 11 600 000 kr och fastighetsskatten därmed 2025: 116 000 kr/ år. Kostnader 2024 för vatten/renhållning 6 849 kr och försäkring 264 kr. Elskåp finns men är ej anslutet, därav inte någon elkostnad för 2025.
Området
Djursholm är beläget mellan Stora och Lilla Värtan, och grundades 1889 med tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Den första stadsplanen i början av 1907 utformades av Per Olof Hallman. Djursholms Slott uppfördes i början på 1500-talet och tillhörde under en lång tid släkten Banér. Många kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow och Viktor Rydberg, den senare har givit namn åt Viktor Rydberg Gymnasiet, VRG. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholm som hämtats ur hans bok " Fädrens gudasaga ".
