Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Breviksvägen 201
6 rok
185 + 20 kvm
Tomt 6.635 kvm
17.900.000 kr/bud
Stäng

Visningsanmälan

     

    Skärgårdsidyll i söderläge

    Fastighet i nationalromantisk stil om totalt ca 205 kvm och storslagen havsutsikt. Huvudbyggnaden disponerar ca 161 kvm i två våningsplan med funktionell planlösning. Klassisk, panelad fasad i falurött och halvvalmtak i tvåkupigt tegel. Utöver huvudbyggnaden omfattar fastigheten en sidobyggnad, sjöstuga och bastu. Fastigheten karaktäriseras av välbevarade originaldetaljer och gedigna material, i idylliskt område med direkt anslutning till skärgården. Vacker och välskött tomt med berg i dagen och integrerade terrasser sluttar ner mot privat brygga i Breviksmaren. Solläge från morgon till kväll. I fastigheten ingår även 1/5 andel av områdets tennisbana. Ett boende väl anpassat för familjeliv med närhet till natur, skolor, idrottsaktiviteter om kommunikationer. Med totalt 5 sovrum och stora sociala ytor både ute och inne är detta ett idealiskt hem för den stora familjen.

    Beskrivning accordion-plus accordion-minus

    Tomt
    Välskött tomt om 6600 kvm med vackra, naturliga terrasseringar. Berg i dagen och integrerade altaner. Tomten leder ner till privat brygga, belägen intill områdets marina i Breviksmaren. Tomten är väl omhändertagen med smakfulla planteringar av vinbärsbuskar, rabarber, amerikanska blåbär och slånbär. Fruktträd av olika sorter såsom körsbär, plommon, päron och äpple kombinerat med syrenbuskar ger karaktär och bidrar samtidigt till insynskydd. På tomten finns förutom huvudbyggnaden även annex, bastubyggnad och sjöstuga.

    Huvudbyggnad
    Klassisk, panelad fasad i falurött och halvvalmtak i tvåkupigt tegel. Marktegel i anslutning till representativ huvudentré med inglasad farstu.

    Entréplan
    Entréplan är disponerat med en öppen och social planlösning. Genomgående plankgolv i massiv furu, ger ett varmt och gediget intryck. Vackert spröjsade fönster, spegeldörrar samt väggar och undertak i pärlspont förstärker känslan ytterligare.

    Hall
    Hall med mycket goda förvaringsmöjligheter. Vacker siktlinje vidare in mot matsal och glasveranda. Direkt samband med trappa upp till övre plan samt gäst-wc med charmigt snedtak, kaklade väggar och klinkergolv. Hallen angränsar även till kök.

    Kök
    Mycket rymligt och rustikt kök med ljusinsläpp i två väderstreck. Den lantliga stilen förstärks fint med köksfronter med speglar och stänkskydd i kakel. Gott om förvaring, stora bänkytor, gjutjärnsspis och vitvaror från Miele och Siemens skapar optimala förutsättningar för den som uppskattar att spendera tid i köket. Praktisk utgång till punschveranda via glasad dörr.  

    Matsal
    Köket öppnar upp mot matsal - centralt placerat mellan vardagsrum och kök - med utgång till glasveranda via dubbeldörr. Därmed skapas ett fint flöde mellan kök, matsal och vidare till uteplats med fantastiska möjligheter till långa middagar både inom- och utomhus. Plats för stort matsalsbord. Klassisk kakelugn i vitt kakel och mässingsdetaljer.

    Vardagsrum
    Via dubbeldörrar från matsal nås luftigt vardagsrum med fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Utgång till glasveranda via dubbeldörr. Rummets generösa proportioner tillåter olika typer av möbleringar för sociala sammankomster. Murad öppen spis.

    Glasveranda
    Klassisk glasveranda med spröjsade fönster. Vacker utsikt mot hav och natur. Rutmålat trägolv i vitt och ljusgrått och generös takhöjd skapar en luftig känsla. Plats för större sittgrupp. Två utgångar via dubbeldörrar till trädgård samt anslutande altan.

    Altan
    Imponerande altan med mycket goda möjligheter att skapa olika typer av sittgrupper tack vare generösa proportioner. En social förlängning av huvudbyggnaden med förutsättningar för trevliga tillställningar utomhus. Altanen är vackert integrerad med tomtens topografi.

    Punschveranda
    Mycket rymlig punschveranda med trall och snickarglädje. Plats för större möblemang.

    Övre plan
    Övre plan inrymmer husets privata rum. Genomgående plankgolv i massiv furu, spröjsade fönster, spegeldörrar samt väggar och undertak i pärlspont.  Integrerad förvaring i form av totalt fyra kattvindar.

    Övre hall
    Luftig hall med intergrerad tvättpelare. Fin nisch med snedtak och dubbelfönster.

    Sovrum 1
    Sovrum med vackert dubbelfönster. Plats för säng. Rummet kan exempelvis nyttjas som hobbyrum eller hemmakontor vid behov.  Mycket gott utrymme för förvaring i form av kattvind.

    Sovrum 2
    Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong via glasdörr med slående utsikt över tomten och omgivande natur. Klassisk kakelugn i vitt kakel och mässingsdetaljer. Mycket gott utrymme för klädförvaring i form av kattvind.

    Sovrum 3
    Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp via dubbelfönster. Klassisk kakelugn i vitt kakel och mässingsdetaljer. Mycket gott utrymme för klädförvaring i form av kattvind.

    Badrum
    Badrum med fint ljusinsläpp via dubbelfönster. Helkaklade väggar i vackert, lantligt kakel och klinkergolv. Nisch med dusch, klassisk handfatskommod och överskåp med gott om förvaring och detaljer i kromat stål.

    Annex
    Sidobyggnad som kan nyttjas som gästbostad eller uthyrningsdel. Valmat tak med fönster i förband samt dubbelfönster. Klassisk, panelad fasad i falurött och valmat tak i tvåkupigt tegel och plåt. Farstu med tak i direkt anslutning till uteplats med trall.

    Nedre plan
    Mycket ljust plan med dubbel takhöjd. Öppen planlösning mellan pentry med bardel samt plats för vardagsrumsmöblemang.

    Sovrum
    Gemytligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fritstående klädförvaring med dörrar i spegelglas. Dubbelfönster med utblick mot trädgård.

    Badrum
    Badrum med helkaklade väggar och golv i klassiskt Oxford-mönstrat kakel. Blandare i engelsk stil. Nisch med dusch. Gott om förvaring i form av badrumskommod och överskåp.

    Övre plan
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i förband ger en fin översikt över tomten.

    Bastu
    Bastubyggnad belägen strax nedanför annexbyggnaden. Valmat tak och klassisk, panelad fasad i falurött. Bastu i mycket gott skick och tillhörande dusch. Egen uteplats med trall och bubbelbad.

    Sjöstuga
    Sjöstuga med valmat tak och klassisk, panelad fasad i falurött. Idylliskt placerad i avskilt läge under en stor ek och med direktkontakt till havsviken ca 10 meter nedanför. Interiört finns plats för soffgrupp men huset kan även nyttjas som exempelvis gäststuga. 

    Området
    Tyresö är en familjevänlig kommun med ca 49.000 invånare. Ett boende här innebär en närhet till både Stockholms puls och naturens lugn. Exempelvis finns här Tyresta nationalpark vilken är Sveriges största urskogsområde söder om Dalälven. Här finns över femtiofem kilometer vandringsleder att utforska på över femtusen hektar. I området finns förskolor, skolor och fritidsaktiviteter för familjer med barn i skolåldern. Utöver det finns service, matbutiker och träningsmöjligheter i form av motionsspår och gym. Omedelbar närhet till kommunikationer mot Gullmarsplan via Tyresö Centrum.

    Brevikshalvön specifikt präglas av närheten till skärgården och är perfekt för den som gillar båtliv och fiske. Här går det att upptäcka öarna på egen hand med båt eller med Waxholsbåtarna som går från Trinntorps hamn. På Brevikshalvöns södra del ligger också naturreservatet Sandholmarna som präglas av vackert kustlandskap med badklippor och sandstränder.

    Fakta accordion-plus accordion-minus

    Adress:
    Breviksvägen 201, 135 69 Tyresö
    Kommun:
    Tyresö
    Antal rum:
    6 rum och kök
    Antal sovrum:
    4 till 5
    Pris:
    17 900 000 kr/bud
    Ägandeform:
    Småhus - Friköpt
    Fast.beteckning:
    BREVIK 1:15
    Byggnadstyp:
    Tvåplanshus
    Byggnadsår:
    1900
    Uppvärmning:
    Direktverkande el samt luft/luft värmepump
    Fönster:
    2-glas
    Eldstad:
    Öppen spis/
    Fasad:
    Trä
    Tak:
    Tegel
    Stomme:
    Trästomme
    Bjälklag:
    Trä
    Plåtarbete:
    Svart plåt
    Ventilation:
    Självdrag
    Vatten och avlopp:
    Enskilt vatten året om/Enskilt avlopp.
    Allmänt skick:
    Gott
    Storlek
    Boarea:
    147 kvm
    Biarea:
    14 kvm
    Tomtarea:
    6 635 kvm
    Boarea:
    38 kvm
    Biarea:
    6 kvm
    Driftskostnader
    El:
    4 800 kr/mån
    Samfällighet:
    350 kr/mån
    Renhållning:
    450 kr/mån
    Försäkring:
    700 kr/mån
    Driftskostnader totalt:
    6 300 kr/mån
    Taxeringsvärde
    Totalt:
    4 008 000 kr
    Byggnad:
    1 533 000 kr
    Tomt:
    2 475 000 kr
    År:
    2021
    Taxeringskod:
    220
    Total fastighetsskatt/-avgift:
    9 525 kr
    Energi
    Energistatus:
    Utförd
    Energiklass:
    E
    Registrerad:
    2024-08-18
    Servitut
    Typ:
    Gemensamhetsanläggning TYRESÖ TYRESÖ GA:3
    Inteckningar
    Totalt:
    4 130 000 kr
    Pantbrev, antal:
    7
    Intresseanmälan
    Stäng

    Intresseanmälan

       
      1/63
      2/63
      3/63
      4/63
      5/63
      6/63

      Sälj med oss

        7/63
        8/63
        9/63

        Sälj med oss

          10/63
          11/63
          12/63
          13/63
          14/63
          15/63
          16/63
          17/63
          18/63
          19/63

          Sälj med oss

            20/63
            21/63
            22/63
            23/63
            24/63
            25/63
            26/63
            27/63
            28/63

            Sälj med oss

              29/63
              30/63
              31/63
              32/63
              33/63
              34/63
              35/63
              36/63
              37/63
              38/63
              39/63
              Annex
              40/63
              41/63
              42/63
              43/63

              Sälj med oss

                44/63
                45/63

                Sälj med oss

                  46/63
                  47/63

                  Sälj med oss

                    48/63
                    Bastuhus
                    49/63
                    50/63
                    51/63
                    52/63

                    Sälj med oss

                      53/63
                      54/63
                      55/63
                      56/63
                      Gästhus
                      57/63
                      58/63
                      59/63
                      60/63
                      61/63
                      62/63
                      63/63

                      Planritningar och kartor

                      (1/3)

                      (2/3)

                      (3/3)

                      Planritningar och kartor

                      Björn Sjöberg

                      Registrerad fastighetsmäklare

                      +46 (0) 708-74 74 45

                      bjorn.s@sothebysrealty.se

                      Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt. 

                      Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.

                      Sälj med oss

                        Sälj med oss

                          Sälj med oss

                            Sälj med oss

                              Annex

                              Sälj med oss

                                Sälj med oss

                                  Sälj med oss

                                    Bastuhus

                                    Sälj med oss

                                      Gästhus

                                      Intresseanmälan