Med Breviks i särklass mest eftertraktade läge ligger denna magnifika fastighet. Här finns en klassisk grosshandlarvilla ”Villa Kireina". från 1900-talets början. Fastigheten ute på Brevik erbjuder verkligen ett bedårande läge med en slående utsikt över Erstaviken ända upp mot Stendörren. Vid vattnet finns en bastu, en brygga, en liten strand och släta klippor. På tomten finns även ett vackert gästhus. Försäljningen innebär Breviksvägen 207 och 209.
För den som letat efter en fastighet med karaktär, rätt väderstreck och sällsynt bra geografiskt läge, ca 30 minuter från Stockholm, förstår att detta är ett tillfälle som sällan återkommer.
Breviksvägen 209
Stockholm - Tyresö
10 rok
299 + 14 kvm
Tomt 10 317 kvm
Slutpris 24 500 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Breviksvägen 209
Postnummer:
135 69
Område:
Stockholm - Tyresö
Kommun:
Tyresö
Ort:
Tyresö
Pris:
24 500 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
BREVIK 1:5
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
299 kvm
Biarea:
14 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Kommentar till areakälla:
Breviksvägen 209 (Tomtarea 10 317 kvm)
Breviksvägen 207 (Tomtarea 5 539 kvm)
Tomtarea:
10 317 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med vind
Byggår:
1909, 1917
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
1- glas och 2-glas
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Stengrund
Tak:
Grönt tak i stålplåt
Uppvärmning:
Direkt el
Övrigt:
2022 El.
2022 Ytskikt exteriört huvudbyggnaden samt kök.
2007 Duschrum sam separat toalett.
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
10 947 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt/Enskilt sommarv/Enskilt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning Tyresö TYRESÖ GA:3
fnr_010455563
Ledningsrätt tele, Last
0136-02/63 - 1, 2002-10-16
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Försäkringsbolag:
försäkringsbolag.
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
16 000 000 kr
Omgivning
Stockholm - Tyresö
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0709-39 01 90
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.