En inspirerande fastighet om 42,5 ha med flera bostäder, gästlägenheter och ekonomibyggnader. Totalt 30 sovplatser. Stor brygganläggning med bastu. Möjligt att arrendera ytterligare jaktmark.
En mycket välskött och mångsidig fastighet om 42,5 ha, varav 30 ha skog vid Linddalssjön i Östergötland. Fastigheten har mark med jakträtt, i trakterna finns det gott om kronhjort, rådjur, dovhjort, vildsvin och älg. Linddalens gård har stora fina gräsytor, grusade partier och planteringar. Huvudbyggnaden om ca 135 kvm är placerad nära vattnet med pool och ett tillhörande poolhus. Villan disponeras i två plan med stora sociala ytor med sjöutsikt. Entréplan bjuder in till två sällskapsrum och kök samt ett sovrum och en hall med gäst-wc i anslutning. På övreplan ligger master bedroom med klädkammare och ett stort badrum. Framför huset ligger en stor brygganläggning med sköna uteplatser, badbrygga och en nybyggd bastu med dusch samt ett avkopplande bubbelbad. Utöver bostadshuset finns en rad kompletterande byggnader som ger utrymme för både permanentboende, gäster och verksamheter av olika slag. En modern gästvilla på 67 kvm med uteplats mot vattnet. Huset är namngett Värsåsvillan och består av tre sovrum, ett sällskapsrum med kök i anslutning samt ett badrum med dusch och wc. I en stor ombyggd lada finns två fullt utrustade lägenheter på vardera 66,5 respektive 122,5 kvm. Den mindre lägenheten kallas för Ladan och ligger i entréplan med två rum, ett sällskapsrum med kök samt ett badrum med wc. dusch och tvättmaskin. Den större lägenheten kallas Loftet och ligger med egen entré i övre plan. Loftet består av fyra rum och kök samt badrum och ett stort förråd. Lägenheterna lämpar sig väl för uthyrning eller som generationsboende. Ytterligare ett charmigt gästboende på 35 kvm med ett sovrum finns i ett soldattorp anno 1792. Utöver dessa boenden finns även ett Gästis, ett sovrum som passar bra för övernattande gäster. Gott om förvaringsutrymme för traktorer, gräsklippare och andra maskiner samt hobbyverksamhet i flertalet garage- och verkstadsbyggnader. Nybyggt garage med tillhörande vedförråd om totalt ca 160 kvm samt fristående garage på 50 kvm. I närheten av vattnet står ett växthus om ca 18 kvm.
Låg energiförbrukningen tack vare solpaneler. Gräsytorna sköts av sex robotgräsklippare samt ett effektivt bevattningssystem. För den golfintresserade finns det en fin 5-hålsbana och en putting green. I omgivningarna växer under säsongen mängder med svamp och bär. Läget är avskilt och lantligt med närhet till service, skolor och restauranger. Från gården tar det ca 25 min med bil till centrala Norrköping och till Stockholm tar bilfärden ca 1 h 45 min. Kommunen är positiv till att uppföra fler fastigheter på marken.
Välkommen att upptäcka gården med stor potential för den som vill driva verksamhet, hyra ut eller helt enkelt leva ett flexibelt och bekvämt liv på landet nära stan. Linddalens gård - en naturskön sjöfastighet med skog och jakt!
