En trappa upp erbjuds denna sekelskiftesvåning på Drottninggatan med balkong mot innergård, dubbla entréer och välbevarade detaljer.
Drottninggatan 122
Helsingborg - Norr
1 tr
5 rok
149 kvm
8.621 kr/mån
5 800 000 kr
Beskrivning
Med ett attraktivt läge på Drottninggatan 122 erbjuds en välhållen bostad med kvaliteter som sällan sammanfaller i samma objekt. Lägenheten är belägen en trappa upp men utan direkt insyn, och har dessutom två separata entréer, en från den representativa huvudingången, samt en diskret bakdörr direkt in i ett av sovrummen. Det senare lämpar sig utmärkt för gäster, äldre barn eller som avskild arbetsplats med egen access.
Bostaden om 149 kvm fördelar sig över fem rum i en genomgående planlösning med utsikt mot både gata och innergård och två kompletta badrum. Den generösa takhöjden, de välbevarade stuckaturerna, fiskbensparketten och detaljer som dubbeldörrar och profilerade snickerier ger ett klassiskt uttryck som förstärks av fastighetens vackra sekelskiftesarkitektur. Balkongen vetter mot gården och nås direkt från köket, vilket skapar en trevlig förlängning av bostadens inbjudande köksdel.
Fastigheten är i gott skick och ett läge med närhet till stadens utbud samtidigt som innergården erbjuder en lugn och tyst miljö är ytterligare ett argument som gör detta till ett hem som sticker ut i sitt segment.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Drottninggatan 122
Postnummer:
252 22
Ort:
HELSINGBORG
Kommun:
Helsingborg
Område:
Helsingborg - Norr
Pris:
5 800 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1
Lägenhetsnummer register:
0001
Storlek
Boarea:
149 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1929
Renoveringar:
Badrum vid sovrum renoverades 2009
Ny toalett, kommod samt duschglas 2018
Kök renoverat 2018
Badrum renoverades 2022 samt förberett för tvättmaskin
Ventilation
Typ:
Självdrag
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
7.57 %
Andel av årsavgift:
9.5 %
Månadsavgift:
8 621 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 274 030 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Årsredovisning 2024
Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
378 kr/år
Summa:
378 kr/år
Personer i hushållet:
2
Omgivning
Helsingborg - Norr
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.