En trappa upp erbjuds denna sekelskiftesvåning på Drottninggatan med balkong mot innergård, dubbla entréer och välbevarade detaljer.
Drottninggatan 122
Helsingborg - Norr
1 tr
5 rok
149 kvm
8.621 kr/mån
5 800 000 kr/bud
Beskrivning
Med ett attraktivt läge på Drottninggatan 122 erbjuds en välhållen bostad med kvaliteter som sällan sammanfaller i samma objekt. Lägenheten är belägen en trappa upp men utan direkt insyn och har dessutom två separata entréer, en från den representativa huvudingången och en diskret bakre ingång direkt in i ett av sovrummen – en lösning som lämpar sig väl för gäster, äldre barn eller som avskild arbetsplats med egen access.
Bostaden om 149 kvm disponeras över fem rum i en genomgående planlösning med utsikt mot både gata och innergård, två kompletta badrum och en balkong med utblick över gårdens skyddade läge. Den ansluter direkt till köket och skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala mittpunkt. Den höga takhöjden, de välbevarade stuckaturerna, fiskbensparketten och detaljer som dubbeldörrar och profilerade snickerier samspelar med fastighetens sekelskiftesarkitektur och ger hemmet sin tydliga karaktär.
Föreningen uppvisar en stabil ekonomi och har under senare år genomfört större investeringar såsom relining och fönsterbyten. Ytterligare styrka är föreningens återkommande hyresintäkter från företag. Närheten till serviceutbud och restauranger är svårslagen, samtidigt som innergårdens lugna miljö mitt i staden erbjuder en oväntad kontrast.
En stor fördel är att möjlighet finns att hyra garageplats i närheten för 1700 kronor per månad, ett värdefullt tillskott i denna del av Helsingborg.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Drottninggatan 122
Postnummer:
252 22
Ort:
HELSINGBORG
Kommun:
Helsingborg
Område:
Helsingborg - Norr
Pris:
5 800 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1
Lägenhetsnummer register:
0001
Storlek
Boarea:
149 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1929
Renoveringar:
Badrum vid sovrum renoverades 2009
Ny toalett, kommod samt duschglas 2018
Kök renoverat 2018
Badrum renoverades 2022 samt förberett för tvättmaskin
Ventilation
Typ:
Självdrag
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
7.57 %
Andel av årsavgift:
9.5 %
Månadsavgift:
8 621 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften, föreningen har även ett avtal Telia bredband 299/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 274 030 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Årsredovisning 2024
Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
378 kr/år
Summa:
378 kr/år
Personer i hushållet:
2
Omgivning
Helsingborg - Norr
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Drottninggatan 122