Bakom en av Helsingborgs vackrast restaurerade fasader, tre trappor upp i ett sekelskifteshus med jugendtrapphus och röda tornspiror, ligger en hörnvåning där originalstuckatur, kakelugnar och bröstpaneler möter ett varsamt moderniserat vardagsliv. 138 kvadratmeter på Drottninggatan 27, Norra Hamnen och Sundet inom kort räckhåll.
Drottninggatan 27
Helsingborg - Norr
3 tr
4 rok
138 kvm
6.250 kr/mån
8 500 000 kr/bud
Beskrivning
På tredje våningen, högt över Drottninggatan och Karl Johans gata där Sundet glittrar inom synhåll, öppnar sig en bostad där sekelskiftets själ aldrig riktigt har lämnat rummen. Här möter man genast burspråkets generösa ljus, en hörnsalong där dagen söker sig in från fler vädersträck och tonar väggarna i de mjuka nyanser som bara höga fönster och original stuckatur tillsammans kan skapa. En takrosett spirar som en blomma över rummets mitt, och från det mörkbetsade golvet stiger en känsla av soliditet och varaktighet. Mellan salongen och vardagsrummet glider rummen in i varandra med den självklarhet som präglar epokens bästa planlösningar. Vardagsrummet bär en vacker originalkakelugn i hörnet och en förgylld stuckkartusch i taket där ordet SALVE hälsar dagen välkommen. Från balkongdörren breder utsikten ut sig över träden, stadens tak och Sundets blå linje, en plats där morgonkaffet får sällskap av seglens vita silhuetter och eftermiddagen försvinner i ljudet av måsar och avlägsna båthorn.
Mastersovrummet bjuder på en egen originalkakelugn, en stilla fond av patinerad tapet och anslutande klädkammare, medan det andra sovrummet ligger insynsskyddat och lugnt med en egen entré från Karl Johans gata, lika lämpat för vila som för arbete eller bibliotek. Kök och badrum är diskret moderniserade i ett formspråk som låter ursprunget tala först. Mörk natursten möter integrerade vitvaror, dämpade kulörer låter de gamla detaljerna stå i centrum. Genom hela bostaden, i bröstpanelerna, dörrfodren med sina spegelfyllningar och det smidda balkongräcket märks omsorgen om varje detalj.
Drottninggatan följer Helsingborgs kustlinje med en självklar elegans, och nummer 27 ligger där stadens hjärta möter Sundet. Bara några steg från porten når du populära Café Etoile samt Norra Hamnens promenadstråk nedanför, med båtklubbarnas master, brygglivets restauranger och de små caféer som under sommarhalvåret förvandlar kajen till en levande plats. För den som reser når man Centralstationen på under tio minuter, vilket öppnar dörren till både Köpenhamn och Stockholm, medan Helsingör med Kronborgs slott syns över vattnet.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Drottninggatan 27
Postnummer:
252 21
Ort:
Helsingborg
Kommun:
Helsingborg
Område:
Helsingborg - Norr
Pris:
8 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1203
Lägenhetsnummer register:
0308
Storlek
Boarea:
138 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Renoveringar:
Badrum 2017 utfört av Skånska bad
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
6.39232 %
Andel av årsavgift:
5.2496 %
Månadsavgift:
6 250 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inklusive varme, vatten internet. Tillkommer 100kr/mån för kabel-TV
Indirekt nettoskuldsättning:
479 255 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Årsredovisning 2024
Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
I
Driftskostnader
El:
750 kr/år
Summa:
750 kr/år
Omgivning
Helsingborg - Norr
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.