Vissa adresser förkroppsligar sin stad. Hörnhuset vid Drottningtorget är en av dem. Bakom den ornamenterade jugendfasaden, högt över torgets rörelse, vilar en våning vars proportioner hör hemma i ett annat tidevarv, sex rum fördelade på 227 kvadratmeter, en svit av salonger i fil och ett ljus som vandrar genom rummen från tidig morgon till sen kväll.
Drottningtorget 3
Malmö
3 tr
6 rok
227 kvm
9.310 kr/mån
15 500 000 kr/bud
Beskrivning
Redan vid porten sätts tonen. Ett välbevarat trapphus med smidesräcke och original snickerier för en uppåt, och innanför dörren tar en generös hall vid, en stillsam upptakt som öppnar mot våningens lika delar och låter blicken dröja vid hantverket som återkommer i varje rum. Sällskapsrummen ligger i fil, och med dubbeldörrarna öppna rör sig blick och dagsljus obehindrat genom hela bostaden. Här är högt i tak, bevarad stuckatur och fiskbensparkett, och de många fönstren där flera är infällda i rundade burspråk som fångar ljuset och ramar in vyerna över stadens tak.
Det är vackra rum som är lika självklara för böcker som för det stora sällskapet. I matsalen samlas allt i ett ljust burspråk med bröstpanel, där långbordet dukas lika gärna till vardags som
till fest. Till hemmet hör även ett bibliotek med rumshöga bokhyllor, sovrum med fönster indragna i burspråken och mosaikklädda badrum. En diskret men talande detalj är de spröjsade träfönstren, vars handlagda glas bryter ljuset så att det lever och skiftar under dygnets timmar. Få hem bär sin tid lika självklart som detta. Genom våningen löper bevarade originaldetaljer, stuckaturtak med blad- och fruktmotiv, fiskbensparkett, bröstpaneler och spröjsade träfönster i trä där materialen åldrats med värdighet och ger rummen både tyngd och värme.
Fastigheten uppfördes 1907 och hör till sekelskiftets praktbyggnader, med en fasad rik på jugendens stuckaturornament, rundade hörntorn och burspråk. Den gemensamma gården är stenlagd och planterad med rhododendron, en stilla plats mitt i staden och redan entrén möts man av valvtak, stengolv och äldre armatur. Huset har hiss, och till lägenheten hör ett vindsförråd samt källarförråd.
Drottningtorget ligger mitt i Gamla staden, med anor från tidigt 1800-tal, en gång stadens östra infart, idag känt för sin livliga torghandel och Bondens egen marknad. Runt omkring breder sekelskiftets kvarter ut sig med kullerstensgator och välbevarade fasader, medan Rörsjökanalen följer Drottninggatan söderut och Rörsjöparkens grönska ligger inom räckhåll. Till fots når man snabbt Centralstationen, Gustaf Adolfs torg, Lilla torg och Gamla Väster.
Varmt välkommen på visning.
Kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Drottningtorget 3
Postnummer:
211 25
Ort:
Malmö
Kommun:
Malmö
Område:
Malmö
Pris:
15 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
22
Lägenhetsnummer register:
1302
Storlek
Boarea:
227 kvm
Antal rum:
6 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1907
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Uteplats:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
3.167 %
Månadsavgift:
9 310 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg, avgift erläggs kvartalsvis
Indirekt nettoskuldsättning:
443 275 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Årsredovisning 2024
Insats:
592 kr/år
Upplåtelseavgift:
1 492 kr/år
Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
17 412 kr/år
Summa:
17 412 kr/år
Omgivning
Malmö
Dokument & länkar
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.