Välbevarat och vackert sekelskifteshus från 1910 med Jugend-stil. Här finns det gott om utrymme för familjen med en mätbar yta om 342 kvm plus övrig yta. Gemytlig trädgård och vackra tidstypiska originaldetaljer. Hemmet karaktäriseras av många tidsenliga snickerier burspråk, eldstäder, fiskbensparkett och spröjsade fönster. Unika takmålningar i entréhall och matsal av den välkände dekorationsmålaren Filip Månsson som har bland annat dekorerat Stockholms Rådhus och Stockholm Central. Fortlöpande renovering har utförts med syfte att behålla den initiala byggnadskaraktären. Belysnings-spottar i tak installerats i de flesta rum samt även utomhusbelysning av träd och buskar. Välskött trädgård med fruktträd, prydnadsbuskar, ros- och perennrabatter samt två magiska pioner Vacker uppgång till huset, två uteplatser stenlagda med kalksten. Såväl morgon- som kvällssol i kökets burspråk. En balkong i söderläge, en stor altan, cirka 40 kvm i västerläge.
Ekebyvägen 22
Djursholm
9 rok
305 + 37 kvm
Tomt 1 503 kvm
Slutpris 22 500 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Ekebyvägen 22
Postnummer:
182 55
Område:
Djursholm
Kommun:
Danderyd
Ort:
Djursholm
Pris:
24 000 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
GUDRUN 12
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
305 kvm
Biarea:
37 kvm
Antal sovrum:
4 - 6
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
1 503 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 plan med vind och källare
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
Tillbyggnad burspråk kök 1999
Fasad:
Reveterad puts på trästomme
Stomme:
Sten/trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Mellanbjälklag av trä
Utvändigt plåtarbete:
Underbyggd terrass med tätskikt av plåt
Grundmur:
Grundmurar av murad natursten och betong
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
9 142 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-05-06
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv gudrun (1952-02-01)
Tomtindelning: Gudrun (1962-02-27)
Stadsplan: Djursholm (1937-07-09)
Driftskostnader
Uppvärmning:
60 000 kr/år
VA:
4 700 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 500 kr/år
Summa:
77 200 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
2
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
12
Belopp:
678 358 kr
Omgivning
Djursholm
Dokument & länkar
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).
Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.
Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!