Välbevarat och vackert sekelskifteshus från 1910 med Jugend-stil. Här finns det gott om utrymme för familjen med en mätbar yta om 342 kvm plus övrig yta. Gemytlig trädgård och vackra tidstypiska originaldetaljer. Hemmet karaktäriseras av många tidsenliga snickerier burspråk, eldstäder, fiskbensparkett och spröjsade fönster. Unika takmålningar i entréhall och matsal av den välkände dekorationsmålaren Filip Månsson som har bland annat dekorerat Stockholms Rådhus och Stockholm Central. Fortlöpande renovering har utförts med syfte att behålla den initiala byggnadskaraktären. Belysnings-spottar i tak installerats i de flesta rum samt även utomhusbelysning av träd och buskar. Välskött trädgård med fruktträd, prydnadsbuskar, ros- och perennrabatter samt två magiska pioner Vacker uppgång till huset, två uteplatser stenlagda med kalksten. Såväl morgon- som kvällssol i kökets burspråk. En balkong i söderläge, en stor altan, cirka 40 kvm i västerläge.
Ekebyvägen 22
Djursholm
9 rok
305 + 37 kvm
Tomt 1 503 kvm
Slutpris 22 500 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Ekebyvägen 22
Postnummer:
182 55
Område:
Djursholm
Kommun:
Danderyd
Ort:
Djursholm
Pris:
24 000 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
GUDRUN 12
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
305 kvm
Biarea:
37 kvm
Antal sovrum:
4 - 6
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
1 503 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 plan med vind och källare
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
Tillbyggnad burspråk kök 1999
Fasad:
Reveterad puts på trästomme
Stomme:
Sten/trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Mellanbjälklag av trä
Utvändigt plåtarbete:
Underbyggd terrass med tätskikt av plåt
Grundmur:
Grundmurar av murad natursten och betong
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Grundsulor och mellangjutet betonggolv
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
9 142 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-05-06
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv gudrun (1952-02-01)
Tomtindelning: Gudrun (1962-02-27)
Stadsplan: Djursholm (1937-07-09)
Driftskostnader
Uppvärmning:
60 000 kr/år
VA:
4 700 kr/år
Sotning:
1 000 kr/år
Renhållning:
3 000 kr/år
Försäkring:
8 500 kr/år
Summa:
77 200 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
2
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
12
Belopp:
678 358 kr
Omgivning
Djursholm
Dokument & länkar
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.