Fantastiskt sjöställe i söderläge med vacker sekelskiftesbyggnad. Beläget på Älgös i särklass mest eftertraktade läge. Totalt tre fastigheter på generös tomt med ytterligare byggrätt. Ett av få tillfällen att förvärva en unik fastighet med närhet till både skärgården och Stockholm. Stort bryggdäck med segelbåtsdjup, båtupptagningsplats samt en härlig sandstrand. Stor vacker gräsmatta med lummiga omgivningar och flertalet vackra planteringar. Flera trevliga uteplatser där man kan sitta i skyddat läge. Idag finns en huvudbyggnad, två garage med plats för fyra bilar samt ett förråd för trädgårdsredskap och förvaring. Huset har idag tre sovrum och möjlighet finns att skapa fyra sovrum på övre planet, ett på entréplan samt minst ett i källaren.
Ekholmsvägen 16
Saltsjöbaden / Älgö
7 rok
242 + 101 kvm
Tomt 6 668 kvm
Slutpris 55 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Ekholmsvägen 16
Postnummer:
133 37
Område:
Saltsjöbaden / Älgö
Kommun:
Nacka
Ort:
Saltsjöbaden
Pris:
55 000 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
ÄLGÖ 83:2, ÄLGÖ 83:4, ÄLGÖ 83:5
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
242 kvm
Biarea:
101 kvm
Antal sovrum:
3 - 5
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
6 668 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare
Byggår:
1915
Fasad:
Träpanel
Stomme:
Träregel
Fönster:
3-glas Isoler
Tak:
Betongpannor
Grundläggning:
Betongplatta på mark med underliggande isolering.
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber indraget (Telia)
Ventilation
Typ:
Mekanisk frånluft
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
21 647 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2021-01-19
Energiförbrukning Atemp:
155
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan: Dp 471 (2009-07-16)
Driftskostnader
Uppvärmning:
40 000 kr/år
El:
10 008 kr/år
VA:
6 500 kr/år
Sotning:
200 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
14 000 kr/år
Summa:
72 708 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
3
Kommentar:
Elförbrukning 33000 kWh/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
9
Belopp:
16 500 000 kr
Omgivning
Saltsjöbaden / Älgö
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.