Eksmadsvägen 125-15
Skurup
15 rok
Tomt 16 323 kvm
Pris på förfrågan

Unik 1800-talsherrgård om 540 kvm i brittiskt stilspråk med parklik trädgård

Högt belägen i ett av Skånes klassiska godslandskap ligger Tärnö Herrgård, en smakfullt renoverad herrgård med brittisk neogotisk arkitektur och parklik trädgård om drygt 1,6 hektar. Här möts historisk karaktär och varsam modernisering i ett hem med upp till tre meter i takhöjd, fem eldstäder och storslagna salonger i fil.

Herrgården uppfördes under åren 1860–1870 och har historiskt tillhört anrika Näsbyholms Gods. Bostaden rymmer generösa sällskapsytor samt sex till sju sovrum, samtliga med walk-in-closet.

Omsorgsfullt och skickligt renoverad i genomgående jugend- och sekelskiftesstil med restaurerade originalfönster, oljad ekparkett i fiskbensmönster, marmor- och kalkstensgolv, oräkneliga mästerligt finsnickrade pardörrar i fil. Tidsenliga material och traditionella renoveringsmetoder har använts genomgående, vilket ger huset en harmonisk och tidlös helhet.

Beskrivning

Välkommen till denna smakfullt renoverade herrgårdsvilla om ca 540 kvm i brittisk neogotisk arkitektur, där fasaden i handslaget tegel pryds av dekorativa botaniska mönster. Högt belägen med utsikt över trädkronor och öppna fält ligger Tärnö Herrgård, omgiven av en parklik trädgård om 16 323 kvm med ståtliga lövträd och generösa gräsytor. Herrgården uppfördes under åren 1860–1870 och har historiskt tillhört anrika Näsbyholms Gods.

Interiören präglas av generösa volymer och klassiska herrgårdsattribut såsom cirka tre meter i takhöjd, fem magnifika eldstäder, sex till sju sovrum, samtliga med egen walk-in-closet, samt fem storslagna salonger i fil. Här finns även serveringsgång, två klassiska mudrooms och vitputsade rustika valv på källarplan.

Herrgården har omsorgsfullt och skickligt renoverats i genomgående jugend- och sekelskiftesstil med stor respekt för husets historia. Restaurerade originalfönster, oljad ekparkett i fiskbensmönster, marmor- och kalkstensgolv samt oräkneliga mästerligt finsnickrade pardörrar i fil vittnar om ett gediget hantverk och en konsekvent byggnadsvård. Tidsenliga byggmaterial och traditionella renoveringstekniker har använts genomgående.

Under de senaste månaderna har ytterligare förbättringar genomförts. Bland annat har sex rum målats, elsystemet setts över och moderniserats med tidsenliga vägguttag och strömbrytare, eluttag för utomhusbruk samt ett Plejd-/smartsystem har installerats. En tidigare outnyttjad del av källaren har dessutom byggts om till en ny bostadsdel med sovrum och walk-in-closet, vilket skapar extra flexibilitet för gäster eller generationsboende. Ett tidigare ur funktion varande badrum på övre våningsplandet har varsamt renoverats i exklusiv carraramarmor och försetts med ny duch och wc, allt utfört i samma stilrena uttryck som herrgårdens övriga badrum.

Entréplanet erbjuder generösa sällskapsytor skapade för representation och sociala tillställningar. Här finns bland annat en vackert havsblå matsal med veranda och kvällssol i väster, vilken tillsammans med den möblerbara foajén utgör herrgårdens naturliga mittpunkt. Via den klassiska serveringsgången, som även fungerar som skafferi, nås det inbjudande köket med ramluckor, viktorianskt kakel och porslinsho. Här finns även ett mudroom samt en veranda i söder, en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över trädgården. Nedanför ligger köksträdgården med pallkragar i soligt läge för odling av färska örter. Köksentrén pryds av schackrutigt klinkergolv och rödspröjsade originalfönster som nyligen kittats om.

Mot öster ligger en stor ljus salong med utsikt över rundeln och allén. Här står en fungerande kakelugn vars krön pryds av en dekorativ stuckrelief föreställande en kvinna. I fil följer därefter ett gavelrum, idealiskt som bibliotek exempelvis med platsbyggda bokhyllor, som i sin tur leder vidare till ytterligare ett sällskapsrum, en salong med kvällssol och fungerande kakelugn.

Vid den storslagna huvudentrén med kalkstensgolv finns ett gäst-wc med marmorgolv och bröstlist i blått kakel samt en bred trappa till övre våningsplanet. I anslutning till entréerna ligger även ett rogivande sovrum med välvd kakelugn, antikvitmålat trägolv, walk-through-closet samt ett ensuite-badrum med badkar, dubbla kommoder och marmorgolv. Harmoniserande färg- och materialval genomsyrar hela herrgården och vittnar om en genomgående skicklig byggnadsvård.

Det övre våningsplanet bjuder på en privat och ombonad familjeavdelning med generösa förvaringsmöjligheter, takspotlights och vidsträckta utsikter över landskapet. Ett inbjudande vardagsrum med rutig ekparkett och fungerande öppen spis utgör våningsplanets hjärta. Här finns även fyra sovrum, samtliga med egna walk-in-closets och spegeldörrar med spröjsade överljus. Master bedroom har dessutom ett eget ensuite-badrum samt en separat wc som även nås från allrummet.

I källarplanets charmiga vitputsade valv finns en luftig tvättstuga, där en äldre öppen spis bevarats som dekorativt inslag, samt teknikrum och flera flexibla utrymmen lämpade som vinkällare, skafferi, jaktvapenförråd, kontor, ateljé, gym eller hobbyrum. Här finns även gott om plats för förvaring av utrustning för exempelvis ridning, golf, fiske eller jakt. Vinden erbjuder dessutom potential att inreda ytterligare ett våningsplan, där sagolikt vackra blyinfattade fönster redan ger karaktär åt rummet.

Trädgården erbjuder det gott om plats för framtida sidobyggnader såsom orangeri, pergola, carport, pool och ljuvliga uteplatser. I väster och söder finns två verandor samt en plattlagd terrass, samtliga med möjlighet att byggas ut. En välkrattad grusad uppfart med rundel leder fram till herrgården och ramas in av stora gräsytor och uppvuxen vegetation.

Landskapet kring Tärnö Herrgård tillhör ett av Skånes klassiska godslandskap där jakten i generationer varit en naturlig del av livet på landet. De öppna fälten, lövskogarna och de större godsegendomarna skapar ett rikt habitat för både fågel och klövvilt. För den jaktintresserade erbjuds goda möjligheter till fasanjakt i klassisk brittisk stil, drevjakt på dovhjort, smygjakt på rådjur samt vildsvinsjakt under höst och vinter – traditioner som länge varit en självklar del av herrgårdslivet i denna del av Skåne.

Här bor man naturnära med bokskogar runt knuten där ramslök och snödroppar blommar om våren, samtidigt som flera av Skånes vackra sandstränder nås på endast cirka 15 minuter. Kommunikationerna är goda med närhet till Malmö, Lund och Köpenhamn, endast 12 minuter till Sturup flygplats och omkring 25 minuter till Öresundsbron.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Eksmadsvägen 125-15
Postnummer:
274 94
Område:
Skurup
Kommun:
Trelleborg
Ort:
Skurup
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Näsbyholm 2:35
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Antal sovrum:
6 - 7
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
16 323 kvm
Beskrivning av tomt:
Parkliknande tomt med stora ytor gräsmatta omgiven av höga lövträd.

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Gräsmatta
Beskrivning uteplats:
Veranda och stor grön uteplats mot väster, veranda mot söder samt rondel i öster.
Beskrivning bilplats:
Generös uppfart med plats för flertalet bilar.

Byggnad
Byggnadstyp:
2-plansvilla med källare
Byggår:
1909
Byggår kommentar:
Ombyggt 2016
Fasad:
Tegel
Stomme:
Tegel
Fönster:
2-3-glas originalfönster
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Koppar
Grundmur:
Gråsten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källargrund
Uppvärmning:
Markvärmepump
Renoveringar:
- Målning av sex rum - Renovering av badrum (tidigare ur funktion) med ny duch och wc samt carraramarmor, utfört i samma stil som övriga badrum - Genomgång och modernisering av el med tidsenliga vägguttag och strömbrytare. Installation eluttag för utomhusbruk samt Plejd-/smartsystem - Ombyggnation av del av källaren till bostadsdel med ytterligare ett sovrum och walk-in-closet
Övrigt:
Blyinfattade fönster i sovrummet ovanför entrén.

Tv och bredband
Bredband:
Bredband (fiber), leverantör: GlobalConnect

Ventilation
Typ:
Självdrag

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2025-01-21
Energiprestanda primärenergital:
91 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
49
Energiprestanda:
D

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Vägplan (2017-01-23) Detaljplan (2008-10-30) Områdesbestämmelser (2004-10-18) Fornlämning (16 st)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning: Skurup havberg ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Svedala gistorp ga:1
Samfällighet: Trelleborg gabeljung s:1
Samfällighet: Trelleborg gabeljung s:2
Samfällighet: Trelleborg gabeljung s:3
Avtalsservitut D-2021-00197330:1
Avtalsservitut D-2021-00400229:1
Avtalsservitut D-2022-00237504:1
Avtalsservitut D-2022-00434776:1
Avtalsservitut D-2023-00180032:1
Avtalsservitut D-2023-00180034:1
Avtalsservitut Dricksvattenledning
Avtalsservitut Elektrisk starkströmsledning mm
Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Elledning och transformator
Avtalsservitut Kraftledning(2 st)
Avtalsservitut Kraftledning mm
Avtalsservitut Starkströmsledning(2 st)
Avtalsservitut Vattenbrunn och avloppsanläggning mm
Avtalsservitut Vattenledning
Nyttjanderätt D-2020-00399996:1
Nyttjanderätt Energilagringsanläggning
Nyttjanderätt Solenergianläggning
Förmån: Officialservitut Väg, 12-GÄR-44.1
Last: Avtalsservitut Dricksvattenledning, 1287IM-10/9029.1
Last: Avtalsservitut Elektrisk starkströmsledning mm, 1287IM-04/23028.1
Last: Avtalsservitut Elledning och transformator, 12-IM2-2000/3064.1
Last: Avtalsservitut Elledning, 1287IM-12/15791.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202100197330:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202100400229:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202200237504:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202300180032:1.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202300180034:1.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 12-IM2-91/7187.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1287IM-01/21073.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 12-IM2-63/3909.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200434776:1.1
Last: Avtalsservitut Starkströmsledning, 1287IM-01/9223.1
Last: Avtalsservitut Starkströmsledning, 1287IM-09/10019.1
Last: Avtalsservitut Vattenbrunn och avloppsanläggning mm, 12-IM2-94/1558.1
Last: Avtalsservitut Vattenledning, 1287IM-08/17851.1
Last: Ledningsrätt Starkström, 1287-2736.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1287-2736.2
Last: Ledningsrätt Tele, 1287-996.1
Last: Ledningsrätt Tele, 1287-997.1
Last: Ledningsrätt Vatten, 1263-2021/3.1
Last: Officialservitut Bomdriv, portalstolpar, 1264-605.7
Last: Officialservitut Jordvärme, 1287-2616.1
Last: Officialservitut Trädsäkerhet, 1287-3179.1
Last: Officialservitut Vattenledning, 1287-632.3
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1287-632.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1287-634.2
Last: Officialservitut Vattentäkt,vattenledning, 1287-627.1
Last: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 1287-626.1
Last: Officialservitut Väg i samfälld vägmark, 12-GÄR-69.1
Last: Officialservitut Väg, 1264-815.2
Last: Officialservitut Väg, 1264-815.3
Last: Officialservitut Väg, 1287-628.1
Last: Officialservitut Väg, 1287-633.1
Last: Officialservitut Väg, 1287-634.3
Last: Officialservitut Väg, 1287-739.1
Skattetal: mantal 19 41/80

Driftskostnader
El:
29 000 kr/år
VA:
3 000 kr/år
Sotning:
500 kr/år
Renhållning:
2 882 kr/år
Försäkring:
19 891 kr/år
Summa:
55 273 kr/år
Personer i hushållet:
6
Kommentar:
I posten "El" ingår även "Uppvärmning".
Försäkringsbolag:
Dina Försäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elleverantör:
E.on.
Elförbrukning:
17 105 kWh/år

Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
6 600 000 kr

Omgivning
Skurup
Allmänt om området:
Trelleborgs kommun, angränsande Skurup Optimalt läge, nära till allt. Vacker natur såsom bokskogar intill och stranden 15 min bort. Finns mycket sportaktiviteter för alla åldrar i Skurup, såsom Abbekås Golfklubb 20 min bort.
Kommunikation:
50 min från centrala Köpenhamn, 30 min från Malmö. 5 min från Skurup och hit går även tåg 2 gånger i timmen.
Närservice:
Allt man behöver till vardags finns i Skurup, vilket gör att det är relativt enkelt att bo på landet: skolor, förskolor, vårdcentral, lekplatser, ridskolor, golfbanor, tennisbanor, restauranger, caféer, gym, bibliotek mm.
Parkering:
Rundel och stor uppfart med plats för många bilar.
Dokument & länkar
Lajla af Trolle

Lajla af Trolle

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0763 44 37 00

Jag kombinerar arbete med det jag älskar mest - att hjälpa människor med ett av deras största livsbeslut. Något du alltid får om du anlitar mig är en positiv mäklare med driv och personliga engagemang. Jag drivs av att skapa nöjda kunder och att stödja mina säljare, entusiasm ligger bakom mitt engagemang. Varje försäljning är unik och kräver en egen strategi. Det handlar om att vad som är bäst för varje kund. Med i bagaget har jag en tidigare karriär inom marknadsföring som produkt och kategorichef i dryckes- och restaurangbranschen. Jag har drivit företag sedan tonåren och arbetat med service hela livet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes