Välkommen till en ljus fyrrummare med balkong och utsikt över Saltsjön.
En modern arkitektdröm mitt i Stockholms historia.
Det är ytterst sällan det byggs nytt i hjärtat av gamla Stockholm. Så när det nu görs blir det självklart något extraordinärt. På Erstagatan får du den unika möjligheten att bo i en modern arkitektdröm i ett område som andas Stockholmshistoria, med utsikt över stadens vackraste vy.
Stor möblerbar balkong över hörn i sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol.
Skräddarsydda snickerier i hall för ytterkläder, skor och förvaring samt granitkeramik på golvet.
Rymligt kök, köksö och vardagsrum i öppen planlösning med balkong. Skjutdörrsparti mot den generösa balkongen.
Master sovrum har fönster över hörn för maximalt ljusinsläpp. Materialvalen har en naturstenskänsla och den tidlösa, sobra inredningen går i gråbeiga toner.
- Master sovrum med walk-in-closet och badrum en-suite
- Ytterligare sovrum eller arbetsrum
- Separat badrum och tvättstuga
Till bostaden är parkeringsplats möjlig i garaget i huset dit man kommer direkt med hiss.
Cykelförråd och bostadsförråd återfinns i husets källare.
Välkommen hem till Erstagatan 3.
Huset består av 8 våningar bostäder samt två våningar under mark med förråd och parkering.
Entréer: Huset kommer att ha två entréer, en huvudentré från Erstagatan och en entré från gården. Postboxar kommer att finnas i huvudentrén och miljörum vid entrén från gården. Huvudentrén är utrustad med säkerhetsklassade dörrar och glas.
Gård: Gården som omger huset i norr och öster kommer att bestå av marksten och vara inramad av växtbäddar. Här kommer det att finnas en parkering för rörelsehindrade i anslutning till entrén och en gemensam tyst uteplats med sittbänkar.
Lokal: I huset, på entréplan mot Erstagatan, kommer det att ligga en cafélokal om ca 60 kvm med fönster mot Erstagatan. Entrén till lokalen kommer att ligga vid trappan mellan garageentrén och huvudentrén.
Parkering: Det kommer att finnas 8 st parkeringsplatser i garaget. Alla parkeringsplatser kommer att erbjuda laddning av elbilar och laddhybrider. Garaget ligger på våning -1 och nås via hiss från bostäderna eller via trapphuset. Entrén för in- och utfart från garaget ligger på entréplan och vetter ut mot Erstagatan.
Förråd: Alla lägenheter kommer att ha privata förråd som nås via hiss eller via trapphuset.
Cykelrum: I källaren kommer det att finnas ett låst cykelrum med cykelställ.
Vägen till en lyckad försäljning.
Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.
Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.
Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.
I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
