Fåfängesslingan 21
Åkersberga
4 rok
105 kvm
Tomt 2 632 kvm
7 500 000 kr

Fritidshus i skandinavisk stil med slående havsutsikt

Smakfullt fritidshus med ljusa materialval och stora panoramafönster skapar en slående utsikt över Stockholms skärgård.
Huset är integrerat i ett med naturen i jordnära material och färgval om 75 kvm samt ett mindre hus om 30 kvm helt separerade på en tomt om 2632 kvm.

Trevlig belyst uppfart med stenlagd rondell.

Beskrivning

Smakfullt fritidshus med ljusa materialval och stora panoramafönster skapar en slående utsikt över Stockholms skärgård.
Huset är integrerat i ett med naturen i jordnära material och färgval om 75 kvm samt ett mindre hus om 30 kvm helt separerade på en tomt om 2632 kvm.
Trevlig belyst uppfart med stenlagd rondell.
Huvudbyggnad 
Entrè
Trevlig hall med gott om förvaringsutrymmen med platsbyggda garderober i massivt trä behandlat med vitpigmenterad hårdvaxolja.
Sovrum 1
Trevligt mindre sovrum med plats för mindre säng eller våningssäng. 
Sovrum 2
Detta sovrum är större med plats för dubbelsäng samt bra förvaring med platsbyggda garderober som följer i linje med garderoberna i hallen. 
Badrum
Rymligt och smakfullt byggt badrum med klinkergolv i ljust grå granitkeramik J Limestone Light Grey från Bricmate med komfortvärme.
Väggar i stående finsågad panel täckmålad i matt vitt.
Tvättställ samt vägghängd wc från Duravit och snickeribyggd spegelhylla från Sommarnöjen.

Kök
Snickeribyggt med integrerade vitvaror från Electrolux. Diskbänk med bänkskiva i komposit Noble Concrete Grey Matt från Technistone samt köksö med bänkskiva i komposit.
 
Hus 2
Med öppen planlösning och mycket välplanerat i samma smakfulla materialval som det större huset. Sovloft och stora panoramafönster som delvis är öppningsbara och leder ut till altanen som omringar huset.
Mindre kök som integreras fint med den övriga inredningen. 
Badrum
Rymligt badrum med dusch, wc och handfat och ett fönster som skapar ett fint ljusinsläpp.
 
Område
Dessa två hus är mycket vackert beläget mellan Norrtälje och Åkersberga med 50m över havet vilket skapar en otroligt vacker utsikt över Stockholms skärgård. Lugnt och stilla läge på naturtomt med martallar och berg.
Skärgårdens båttrafik på lagom avstånd med endast 45 min från Stockholm city
Nybyggnation (2022-2023) av två kompletta vinterbonade bostäder 75 resp 30 kvm.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Fåfängesslingan 21
Postnummer:
184 91
Område:
Åkersberga
Kommun:
Österåker
Ort:
Åkersberga
Pris:
7 500 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Dyvik 34:1
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
105 kvm
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
2 632 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggår:
2022
Fasad:
Stående träpanel behandlad med grånande tjärvitrio
Stomme:
Trä och betong
Fönster:
Treskikts energiglas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Tak:
Papp
Grundläggning:
Plintar
Uppvärmning:
Direkt el

Tv och bredband
Bredband:
Fiber dragit till båda husen

Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
3 580 000 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1956-08-13)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning: Österåker dyvik ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Österåker dyvik ga:3 ändamål: Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Österåker dyvik ga:4 ändamål: Grönområden, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt
Avtalsservitut Kraftledning
Förmån: Avtalsservitut Väg mm, 01-IM4-67/13312.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-24/157.1

Driftskostnader
Uppvärmning:
10 892 kr/år
El:
3 630 kr/år
Väg/samfällighet:
2 700 kr/år
Renhållning:
1 046 kr/år
Försäkring:
8 263 kr/år
Summa:
26 531 kr/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
3
Belopp:
13 000 kr

Omgivning
Åkersberga
Dokument & länkar
Björn Sjöberg

Björn Sjöberg

Registrerad fastighetsmäklare
0708 -74 74 45

Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt.

Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.

Portfolio
Henrik Flinta

Henrik Flinta

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 13

Driven, fokuserad och påläst.

Lång erfarenhet av försäljning i både Sverige och utomlands har givit mig den erfarenhet och kunskap som krävs för att uppnå bästa möjliga resultat. Jag arbetar alltid målfokuserat och strukturerat och får därmed ihop mina affärer på bästa möjliga sätt för både säljare och köpare.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes