Fafnervägen 2
Stockholm - Djursholm
437 + 281 kvm
Tomt 3 909 kvm
Pris på förfrågan

Exceptionell 20-talsvilla med sjöutsikt i Djursholm Ösby

Med ett av Djursholms mest eftertraktade lägen, med fri utblick över Ösbysjön, presenteras detta representativa residens från 1923. Med en totalyta om cirka 718 kvm samt en generös vacker trädgård om nästan 4 000 kvm erbjuds ett hem där arkitektonisk integritet, generösa proportioner och noggrant utvalda material samverkar i en harmonisk helhet. Ett sällsynt tillfälle att förvärva en av Djursholms mer betydande villor.

Vänligen mejla michael.p@sothebysrealty.se för vidare information och bokning av visning.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Fafnervägen 2
Postnummer:
182 66
Område:
Stockholm - Djursholm
Kommun:
Danderyd
Ort:
Djursholm
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Gerd 1
Förbesiktigad:
Ja

Storlek
Boarea:
437 kvm
Biarea:
281 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning
Tomtarea:
3 909 kvm

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning bilplats:
Parkering för flera bilar. Laddstolpe finns. Garage för en sommarbil.

Byggnad
Byggnadstyp:
Friliggande hus med 3 våningsplan samt 1st källarplan
Byggår:
1923
Fasad:
Putsad fasad
Stomme:
Betongsten och trä
Fönster:
Kopplade 2 glasfönster
Bjälklag:
Trä/betong
Utvändigt plåtarbete:
Galvad plåt samt viss kopparplåt
Grundmur:
Betong
Tak:
Tegelpannor samt delar med falsad takplåt
Uppvärmning:
Bergvärmepump till ett vattenburet värmesystem

Ventilation
Typ:
Självdrag samt viss mekanisk från och tilluftsventilation i spaavdelningen (S)(FT)

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
26 800 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2026-02-20
Energiprestanda primärenergital:
114 kWh/kvm och år
Energiprestanda:
E

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan (1974-02-15) Stadsplan (1937-07-09) Tomtindelning (1924-10-29)

Driftskostnader
Uppvärmning:
161 450 kr/år
VA:
15 600 kr/år
Renhållning:
6 850 kr/år
Summa:
183 900 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Personer i hushållet:
5
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elleverantör:
EON
Elförbrukning:
75 896 kWh/år

Pantbrev
Antal:
11
Belopp:
4 200 000 kr

Omgivning
Stockholm - Djursholm
Dokument & länkar
Michael Preber

Michael Preber

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0709-39 01 90

Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1000 sålda bostäder.

Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).

Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra, både när det gäller känsla, läge och potential.

Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes