Säljande beskrivning

Fastigheten är belägen nära hamnen och Trosaån i centrala Trosa. Omkringliggande bebyggelse utgörs av blandad bostadsbebyggelse i kombination med kommersiell bebyggelse främst med diverse butiker, restauranger, caféer och allmän service. Allmänna kommunikationer i form av buss återfinns i Fastighetens omedelbara närhet. Spårförbindelser finns i Vagnhärad som nås inom cirka tio minuters resa med bil.

Inom Fastigheten är under 2005 uppfört fyra sammanbyggda byggnader med en uthyrningsbar area om 897 kvadratmeter, fördelat över en byggnad i två plan och en u-formad byggnad i ett plan. Här bedrivs i huvudsak verksamheter inom besöksnäringar med Trosa Sjökrog som största hyresgäst. Den uthyrningsbara arean fördelas över restaurang och butiker om 776 kvm samt kontor om 121 kvm. 

Fastighetens markareal uppgår till 1 585 kvadratmeter. De delar av marken som ej är bebyggd utgörs av en kringbyggd och stenlagd innergård med planteringar. Under sommaren används innergården till servering för besökare och kunder till butiker och restaurang.

Hyresintäkter om drygt 2 000 000 kronor, inklusive ersättningar för fastighetsskatt, värme och v-a. 

Överlåtelse via bolag. Anbudsförfarande.  

Adress:

Fiskargatan 9, 619 30 Trosa

Område:

Trosa

Kommun:

Trosa

Ägandeform:

Kommersiell fastighet - Friköpt

Fast.beteckning:

GISTGÅRDEN 5

Tomtarea:

1 595 kvm

Butik:

897 kvm

Totalt:

5 565 000 kr

Byggnad:

4 620 000 kr

Tomt:

945 000 kr

År:

2022

Taxeringskod:

325

Totalt:

26 500 000 kr

Pantbrev, antal:

11