Close icon
Klicka här för att se alla bilder Klicka här för att se alla bilder
Fiskargatan 9
Trosa
Tomt 1.595 kvm

Hyresfastighet i centrala Trosa - Butiker/kontor om 897 kvm

Beskrivning accordion-plus accordion-minus

Säljande beskrivning

Fastigheten är belägen nära hamnen och Trosaån i centrala Trosa. Omkringliggande bebyggelse utgörs av blandad bostadsbebyggelse i kombination med kommersiell bebyggelse främst med diverse butiker, restauranger, caféer och allmän service. Allmänna kommunikationer i form av buss återfinns i Fastighetens omedelbara närhet. Spårförbindelser finns i Vagnhärad som nås inom cirka tio minuters resa med bil.

Inom Fastigheten är under 2005 uppfört fyra sammanbyggda byggnader med en uthyrningsbar area om 897 kvadratmeter, fördelat över en byggnad i två plan och en u-formad byggnad i ett plan. Här bedrivs i huvudsak verksamheter inom besöksnäringar med Trosa Sjökrog som största hyresgäst. Den uthyrningsbara arean fördelas över restaurang och butiker om 776 kvm samt kontor om 121 kvm. 

Fastighetens markareal uppgår till 1 585 kvadratmeter. De delar av marken som ej är bebyggd utgörs av en kringbyggd och stenlagd innergård med planteringar. Under sommaren används innergården till servering för besökare och kunder till butiker och restaurang.

Hyresintäkter om drygt 2 000 000 kronor, inklusive ersättningar för fastighetsskatt, värme och v-a. 

Överlåtelse via bolag. Anbudsförfarande.  

 

 

 

 

   

Fakta accordion-plus accordion-minus

Adress:
Fiskargatan 9, 619 30 Trosa
Område:
Trosa
Kommun:
Trosa
Ägandeform:
Kommersiell fastighet - Friköpt
Fast.beteckning:
GISTGÅRDEN 5
Storlek
Tomtarea:
1 595 kvm
Butik:
897 kvm
Taxeringsvärde
Totalt:
5 565 000 kr
Byggnad:
4 620 000 kr
Tomt:
945 000 kr
År:
2022
Taxeringskod:
325
Inteckningar
Totalt:
26 500 000 kr
Pantbrev, antal:
11
Intresseanmälan
Stäng

Intresseanmälan

     
    1/18
    2/18
    3/18
    4/18
    5/18
    6/18
    7/18
    8/18
    9/18
    10/18
    11/18
    12/18
    13/18
    14/18
    15/18
    16/18
    17/18
    18/18

    Sälj med oss

      Lennart Alveborg

      Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella

      +46 (0) 739-82 80 01

      lennart.a@sothebysrealty.se

      Verksam som fastighetsmäklare under drygt trettio år och hanterar transaktioner av bostads-, kontor-, hotell- och industrifastigheter. Uppdragen har i huvudsak varit koncentrerade till Mälarregionen och omfattat portfölj- och enstaka fastighetstransaktioner samt överlåtelser via bolag.

      Såväl inhemska som utländska investerare, fastighetsbolag, offentliga förvaltningar och utländska beskickningar återfinns bland uppdragsgivare och förvärvare. Hanterar samtliga moment i överlåtelseprocessen, inklusive upprättande av överlåtelsehandlingar i samråd med parternas juridiska ombud.

      Nicklas Schechter

      Registrerad fastighetsmäklare | Transaktionsrådgivare Kommersiella

      +46 (0) 739-82 80 18

      nicklas.s@sothebysrealty.se

      Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.

      Sälj med oss

        Intresseanmälan