Fläskön 5
Tanum
4 rok
150 + 78 kvm
Tomt 912 kvm
Slutpris 16 400 000 kr

Sommarparadis i Fjällbackas skärgård

Internationellt uppmärksammad fastighet i Fjällbackas underbara skärgård!

Längst ut i skärgården, granne med Väderöarna och horisonten är fastigheten Flava anno 1870 belägen. Med tomt ända ner till snäckskalsstranden, egen brygga för djupgående båt, sjöbod om 78 kvadratmeter och två gäststugor till förfogande för huvudbostaden utgör denna fastighet ett unikt bohuslänskt paradis. Båt ingår i köpet.

Fastigheten sträcker sig från syd till norr på öns udde vilket ger fantastiska sollägen dagen lång nära havet.

https://www.youtube.com/watch?v=Pbw1Warviko

Beskrivning

Internationellt uppmärksammad fastighet i Fjällbackas underbara skärgård!

Längst ut i skärgården, granne med Väderöarna och horisonten är fastigheten Flava anno 1870 belägen. Med tomt ända ner till snäckskalsstranden, egen brygga för djupgående båt, sjöbod om 78 kvadratmeter och två gäststugor till förfogande för huvudbostaden utgör denna fastighet ett unikt bohuslänskt paradis. Båt ingår i köpet.

Fastigheten sträcker sig från syd till norr på öns udde vilket ger fantastiska sollägen dagen lång nära havet.

https://www.youtube.com/watch?v=Pbw1Warviko

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Fläskön 5
Postnummer:
457 40
Kommun:
Tanum
Ort:
Fjällbacka
Pris:
16 200 000 kr/ bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
FLÄSKÖN 1:2
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
150 kvm
Biarea:
78 kvm
Antal sovrum:
2 - 4
Areakälla:
Enligt ny uppmätning
Kommentar till areakälla:
Boarean består av: Huvudhuset om 107 kvm Övre Gästhus om 24 kvm Nedre Gästhus om 19 kvm
Tomtarea:
912 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggår:
1910
Byggår kommentar:
Enligt säljarens uppgift
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Koppar
Grundmur:
Granitgrundmur
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Torpargrund

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2015
Summa tax. värde:
2 415 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten, grävd brunn. Avlopp saknas.

Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Samfällighet Tanum FLÄSKÖN S:1
fnr_140293911
Officialservitut vattenledning, Last
1435-91/16 - 5
Officialservitut tillträde,utrymme, Förmån
1435-91/16 - 4
Officialservitut gångstig, Last
1435-91/16 - 1
Samfällighetsutredning ej verkställd, redovisningen av fastighets andel i samfällighet kan vara ofullständig.

Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Driftskostnader
El:
5 300 kr/år
Renhållning:
1 000 kr/år
Summa:
6 300 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
2
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
2 700 000 kr

Omgivning
Kommunikation:
Västtrafik trafikerar ön två gånger dagligen på reguljära turer och en turistbåt till väderöarna går att användas som båttaxi på sommaren. 
Dokument & länkar
Malin Ryling

Malin Ryling

Registrerad Fastighetsmäklare
Civilekonom
+46739828038

Jag har arbetat på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty sedan 2014 och stormtrivs. Jag älskar fastigheter och att möta nya människor. Jag har arbetat inom både bygg och försäljning och trivs väldigt bra som fastighetsmäklare då jag gillar att ständigt utmana mig själv, både kunskapsmässigt och försäljningsmässigt.

Jag är uppväxt på Orust, men bor i Göteborg. Jag tror på att kraftfull exponering av högsta klass är prisdrivande. Tack vare vårt samarbete med Sotheby´s kan vi erbjuda en marknadsföring av högsta klass så väl lokalt, nationellt, som internationellt för att öka dina chanser till en lyckad affär samt ett maximerat försäljningspris.

Portfolio
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio