Välkommen till en härlig vindsvåning under produktion om ca 148 kvm med 3 sovrum och dubbla terrasser.
Här finns det mesta du kan önska dig som söker en riktigt bra vindsvåning.
-Hiss rakt in i våningen.
- Master sovrum med badrum en suite och walk in closet.
- Två badrum, en med dusch och badkar och en med dusch.
- Badkaret i stora badrummet är platsbyggt.
- Cirka 4 meter i nock som ger en härlig rymdkänsla.
- Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.
- Separat utrymme för tvättmaskin & torktumlare.
- Gott om garderober.
- Hel kyl och hel frys.
- Braskamin.
Förutom bra ljusflöde från terrasspartier och vindskupor får våningen även ljus från ett antal takfönster som är öppningsbara via fjärrkontroll.
Belysningen styrs manuellt eller via Plejd. Badrummen kaklas med stilsäker granitkeramik från Bricmate. Golvet är ett enstavs ekparkettgolv från Meister.
Terrassernas får stora Bricmateplattor (Norrvange Grey).
Vindsvåningen står klar för inflyttning i juni.
Förening med god ekonomi och låga avgifter.
OMRÅDE
Flera förskolor samt grund- och gymnasieskola i närområdet. Park med lekplats och fotbollsplan runt hörnet. Närhet till Katarina kyrka, Mosebacke, Nytorget samt hela SoFo området med butiker, barer och restauranger. T-bana Medborgarplatsen ligger ca 300 m bort. Här går även ett flertal busslinjer strax utanför porten.
FÖRENING
Brf Folkungajarlen
Fastighetens byggår är 1906. Antal lägenheter i föreningen är 21 st. Antal lokaler 2 st (mäklare och inredningsbutik)
Äkta förening som äger sin mark.
RENOVERING & UNDERHÅLL
2025 / 2026 Renovering av tak i samband med konvertering av råvind till lägenheter.
2026 Nya säkerhetsdörrar och trapphusrenovering.
2026 Renovering och modernisering av hissarna i samband med vindsprojektet.
2025 Stamspolning.
2024 Nytt inpasseringssystem installerat.
2023 Installation av balkonger. Installation av fjärrvärme.
2021 Utbyte av el källare, upprustning cykel- barnvagns- och soprum
2019 Upprustning av tvättstuga inkl. byte av tvättmaskiner - Bevakning av status. Stamspolning.
2018 Fastighetsboxar - Installation av fastighetsboxar för postutdelning
2017 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll; intervall 9 år. Belysning trapphus - Installation av rörelsesensorer för belysning i trapphus.
2015-2016 Installation av ventilation i lokal
2019-2017 Renovering och underhåll av fönster - Enstaka lägenheter kvar, slutförs 2017
2011 Byte av dörrar till lokaler
2010 Installation av element i entréerna Nya golv och nya förråd samt ommålning i nedre källare Ommålning och tätning av yttertak. Renovering gård - Inkl. nytt dagvattenavlopp. Ommålning trapphus.
2008 Byte av portar - Ingick i plan för fasadrenovering. Installation av värmeväxlare.
1993 Elstambyte.
1989 /1990 Rörstambyte.
GEMENSAMMA YTOR
Innergård.
Tvättstuga.
Barnvagn/Cykelrum.
TV/BREDBAND
Tele 2 idag men upphandling av fiber pågår.
Ingår i avgiften.
EKONOMI
Föreningen har nyligen amorterat ner sina lån och har idag ett lån om ca 1,5 mkr. Utrymme finns för möjlighet att amortera i sin helhet efter vindsprojektet är klart.
Föreningens ekonomi blir framöver mycket god med låga eller inga lån samt två nya betalande brf lägenheter.
UPPVÄRMNING
Uppvärmning i den nya vinden sker via vattenburen golvvärme.
Föreningen står för uppvärmningskostnaden.
MEDLEMSKAP
Föreningen godkänner inte juridisk person.
