Genomgående högklassiga materialval som oljade ektiljor och kalksten i stilren design och bra förvaringslösningar gör detta hem till en designdröm. Fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och högt i tak. Inbyggt designat ljus- och ljudsystem. Generösa sociala sällskapsytor med öppen spis i vardagsrummet och här utgång till terrassen i bästa västerläge. Kök i öppen planlösning med köksö i kalksten. Stor matplats och utgång till balkong i österläge. Fyra sovrum med höga fönster och utsikt mot grönskan och ett stort master bedroom med inbyggd garderobsvägg. Våningen har fina tidstypiska funkisdetaljer som fönsterbänkar i marmor, stora fönster och fönstervred. Badrum och gästwc i enhetlig snygg design. Ett mycket attraktivt boende i stan med närhet till natur, grönska och kommunikationer.
Furusundsgatan 9
Gärdet - Östermalm
5 rok
151 kvm
9.690 kr/mån
18 000 000 kr
Beskrivning
Genomgående högklassiga materialval som oljade ektiljor och kalksten i stilren design och bra förvaringslösningar gör detta hem till en designdröm. Fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck och högt i tak. Inbyggt designat jus- och ljudsystem. Generösa sociala sällskapsytor med öppen spis i vardagsrummet och här utgång till terrassen i bästa västerläge. Kök i öppen planlösning med köksö i kalksten. Stor matplats och utgång till balkong i österläge. Fyra sovrum med höga fönster och utsikt mot grönskan och ett stort master bedroom med inbyggd garderobsvägg. Våningen har fina tidstypiska funkisdetaljer som fönsterbänkar i marmor, stora fönster och fönstervred. Badrum och gästwc i enhetlig snygg design. Ett mycket attraktivt boende i stan med närhet till natur, grönska och kommunikationer.
Interiör
Generös hall med hatthylla i ek och inbyggda garderober. Vackert jämtländskt kalkstensgolv som går igen i badrum, gästwc och förråd/tvättstuga. I förrådet och tvättstugan finns goda förvaringsmöjligheter samt tvättmaskin och torktumlare från Miele och ett torkskåp. Hallen leder in till det generösa sällskapsrummet med stora fönster och utgång till terrassen i bästa västerläge. I vardagsrummet finns en öppen spis (gasol) och plats för soffgrupp och läshörna. På golv breda tiljor av ek. Tre bra sovrum med höga fönster och utsikt mot grönskan. Luftigt master bedroom med en väl tilltagen garderobsvägg och på golv i sovrummen vackert ekgolv. Inbyggt skrivbord i garderoben att fälla ut för att nyttja som som arbetsplats.
Kök i öppen planlösning med sällskapsrummet och i stilren design. Köksö med skiva i kalksten och elegant skåpslösning. Maskinell utrustning som spis, ugn och fläkt. Glasskiva på vägg ovanför den rostfria bänkskivan. Integrerad diskmaskin, kyl och frys. Matplats där ett större bord ryms och med utgång till balkong i österläge. Dubbla kylskåpslådor i den platsbyggda bänken. Exklusivt badrum med badkar och dusch. Stor vita kakelplattor på vägg och kalksten på golv. Gästwc i enhetligt och exklusivt materialval.
Våningen har en tidlös design och ett inbyggt designat ljus och ljudsystem, trådlöst elsystem inklusive ledkonvertering. Termostater och kontrollssystem för golvvärme. Vattenburen golvvärme i sovrum, sällskapsrum, kök och hall som är termostatstyrd och kan regleras i varje rum. Den är precis färdigrenoverad med nya golv i alla rum förutom master bedroom, tak/ väggar nymålade i sällskapsrum, sovrum och kök. Nytt badrum med nya armaturer, återsatt kök med nya armaturer och ny diskmaskin.
Lägenheten är registrerad som 151 kvm i föreningens register och genom ett tidigare mätbevis. Är det av vikt för köparen uppmanar vi denne att låta mäta upp lägenheten före överlåtelsen. Den disponerar ett vindsförråd.
Föreningen och Fastigheten
Bostadsrättsföreningen registrerades 1993-07-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1996-06-04 och nuvarande stadgar registrerades 2023-10-03 hos Bolagsverket, och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger sedan 1995 och förvaltar fastigheten Fodermarsken 4 i Stockholm. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten bebyggdes 1939 och består av ett flerbostadshus. Föreningen har 60 lägenheter med bostadsrätt om totalt 3 340 kvm och 3 lokaler om 288 kvm. Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan 2015 och 2035. Underhållsplanen uppdaterades 2024. Se Årsredovisning 2024 för utförda historiska underhåll.
Planerade underhåll är fasadrenovering år 2028-2030.
Det finns tvättstuga i källaren, se ordningsregler avgift för boende och restaurang i huset med tillhörande mathiss. Cykelrum och barnvagnsrum. Juridisk person godkänns ej. Överlåtelse och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar och överlåtelseavgift betalas av köpare.
Y.K-Huset utformades liksom hela Gärdesstaden, i funktionalistisk anda och är som grannhusen på Gärdeshöjden ett punkthus. Huset har en välkänd historia, uppfört och ritat av arkitekterna J. Albin S: son Stark och Hillevi Svedberg. Husen är generöst placerade i en öppen parkmiljö, ofta med fria utsikter och mycket ljus. Området är en del av Nationalstadsparken.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Furusundsgatan 9
Postnummer:
115 37
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Gärdet - Östermalm
Pris:
18 000 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
9
Lägenhetsnummer register:
1004
Storlek
Boarea:
151 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
4
Areakälla:
säljarens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1939
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Tele 2
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2017-11-29
Energiprestanda primärenergital:
195 kWh/kvm och år
Engergiklass:
G
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel av årsavgift:
4.37629 %
Kommentar till andelstal:
Inte någon uppgift om andel i förening
Månadsavgift:
9 690 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
inkl.värme, vatten och bredband
Indirekt nettoskuldsättning:
168 660 kr
Våning, hiss
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
14 880 kr/år
Försäkring:
2 940 kr/år
Övrigt:
5 988 kr/år
Summa:
23 808 kr/år
Personer i hushållet:
5
Kommentar:
Övrigt är Tele 2 Bredband
Nätbolag:
God El
Elleverantör:
Ellevio
Elförbrukning:
8 000 kWh/kvm och år
Omgivning
Gärdet - Östermalm
Dokument & länkar
Planritning
Christina Löfsten
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom / DIHR
+46708107930
christina.l@sothebysrealty.se
Christina är utbildad civilekonom och har även examen från DIHR.Hon har många års erfarenhet som fastighetsmäklare och arbetar med våningar på Östermalm, Söder, Kungsholmen och i Vasastan. Christina har även stort fokus på villor i Djursholm, Stocksund, Saltsjöbaden och på Lidingö samt sjöställen i Stockholms skärgård. I sitt arbete betonar hon vikten av det personliga engagemanget för att kunna driva processen framåt.
Det innebär en hög servicenivå, uthållighet, noggrannhet och att alltid vara professionell i sitt förtroendeuppdrag för att få högsta möjliga slutpris och nöjda kunder.
Christina har en bakgrund inom fastighetsutveckling och marknadsföring men är även författare till böcker inom föräldraskap.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.