På Gamla skolvägen i Saltsjöbaden erbjuds en rymlig genomgångslägenhet om 4 rum och kök med ljus från tre väderstreck. Klassiska sällskapsytor med öppen spis och balkong kombineras med lugnt placerade sovrum mot innergård och god förvaring. Separat ingång till tvättstuga, förvaring samt dusch som tidigare var lägenhetens groventré. Källarförråd samt parkeringsmöjligheter med laddstation bidrar till ett bekvämt boende.
Gamla Skolvägen 30
Saltsjöbaden
4 rok
126 kvm
8.308 kr/mån
6 800 000 kr
Beskrivning
En trappa upp ligger denna generösa genomgångslägenhet om 116 kvm med ytterligare cirka 10 kvm i anslutande utrymme. Bostaden har ett attraktivt gavelläge med ljusinsläpp från tre väderstreck och en planlösning som tydligt delar sällskapsytor och privata rum. Balkong och öppen spis skapar en naturlig samlingspunkt.
Entré med stengolv och avhängning. Här finns även en gäst-wc med klinkergolv.
Det ljusa sällskapsrummet och matsalen har en öppen spis och utgång till balkong, ytor som lämpar sig väl för både vardag och umgänge.
Köket är funktionellt med målat trägolv och full maskinell utrustning. Planlösningen möjliggör smidig rörelse mellan kök och matsal.
Bostaden rymmer två till tre sovrum eller alternativa arbetsrum. Två av dem är rymliga och vetter mot innergården, båda med väggfast eller inbyggd förvaring. Det tredje rummet passar utmärkt som arbetsrum eller barnrum och har liksom övriga rum parkettgolv.
Det helkaklade badrummet ligger i anslutning till hallen nära det största sovrummet och är utrustat med dusch och wc. Utanför lägenheten finns en separat ingång till tvättstuga med dusch och förvaringsmöjligheter. Ett källarförråd kompletterar förvaringen.
Gamla skolvägen erbjuder ett lugnt och etablerat boende i Saltsjöbaden med närhet till service, grönområden och kommunikationer mot Stockholm. Bostadsrättsföreningen bildades 2011 då även en omfattande renovering gjordes.
De boende ansvarar gemensamt för trädgårdsskötsel, snöröjning och städdagar vilket bidrar till en väl omhändertagen utemiljö och ett aktivt boende.
Välkommen till ett rymligt och funktionellt hem med både omedelbar komfort och framtida potential.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Gamla Skolvägen 30
Postnummer:
133 35
Ort:
Saltsjöbaden/Hotellviken
Kommun:
Nacka
Område:
Saltsjöbaden
Pris:
6 800 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1
Lägenhetsnummer register:
1001
Storlek
Boarea:
126 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
föreningens information
Kommentar till areakälla:
Den Ekonomiska Planen
Kökstyp:
Kök m matplats
Byggnad
Byggår:
1946
Uppvärmning:
Bergvärme
Renoveringar:
Nytt tak och ny bergvärmepump 2024
Tv och bredband
Bredband:
Telia basutbud
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-11-05
Energiprestanda primärenergital:
139 kWh/kvm och år
Energiklass:
F
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
19.296 %
Andel av årsavgift:
19.296 %
Månadsavgift:
8 308 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 151 328 kr
Våning, hiss
Hiss:
Nej
Driftskostnader
Sotning:
250 kr/år
Försäkring:
2 400 kr/år
Summa:
2 650 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
Värme, vatten, el och förråd ingår i avgiften
Nätbolag:
GBG Energi
Elleverantör:
Nacka Energi
Omgivning
Saltsjöbaden
Dokument & länkar
Planritning
Ingrid Niclason
Registrerad fastighetsmäklare
Fil. kand
0705-72 99 66
ingrid.n@sothebysrealty.se
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Renderad bild