Göingegatan 8
Södra Sverige
626 kvm
Tomt 1 730 kvm
22 000 000 kr

Nyare bostadsfastighet i Hässleholm

Denna fastighet, uppförd 2023 ligger på ett lugnt och strategiskt läge intill hembygdsparken i centrala Hässleholm.
Gatuadresserna är Göingegatan 8 & Österåsgatan 13.

Hässleholms centralstation med tåg och bussförbindelser ligger med endast 750 meters gångavstånd från området och all tänkbar kommersiell och offentlig service ligger i direkt närhet.

Bygganden är på tre plan och har 12 lägenheter fördelat på 626 Kvm.
Lägenheterna bedöms hålla en för hyresrätter förhållandevis normal nyproduktionsstandard.
Tomtytan är 1 104 Kvm

Uppvärmningen sker genom bergvärme och solceller, vattenburen värme.
56 installerade solcellspanelerna på taket genererar sänkta värmekostnader, med en beräknad energiproduktion som kommer huset till godo om ca: 5 100 kWh/år.
Ventilation: Mekanisk frånluft

Samtliga bostäder har installerad tvättmaskin och torktumlare.
Köken är generöst utrustade med kyl/frys (2 eller 4 ”halvor”), ugn/spis med induktion samt inbyggd mikrovågsugn.
Förråd finns till bostäderna i tillhörande komplementbyggnader

Framtida kostnader bedöms som små eftersom det är en nyare fastighet.

Önskas mer information, kontakta oss på mail eller telefon.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Göingegatan 8
Postnummer:
281 36
Ort:
Hässleholm
Kommun:
Hässleholm
Område:
Södra Sverige
Pris:
22 000 000 kr
Typ:
Hyresfastighet
Fastighetsbeteckning:
Kruthornet 1
Tomtareal:
1 730 kvm

Sammanställning areor
Summa yta:
886 kvm

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning bilplats:
Parkeringsplatser ute

Driftskostnader
Fullvärde:
Ja

Omgivning
Södra Sverige
Kommunikation:
Tåg, buss
Närservice:
All tänkbar kommersiell och offentlig service inklusive tågstation ligger i direkt närhet.

Interiör
Boarea:
626 kvm

Våning, hiss
Hiss:
Ja
Andreas Carlberg

Andreas Carlberg

Transaktionsrådgivare Kommersiella
Kommersiell fastighetsvärderare
+46707527179

Jag heter Andreas Carlberg och arbetar som transaktionsrådgivare inom kommersiella fastigheter i region Syd och är utbildad fastighetsvärderare.

Med en gedigen bakgrund som företagare, både i Sverige och internationellt, har jag byggt upp en bred affärsförståelse och ett starkt nätverk. Under min karriär har jag haft nära samarbeten med myndigheter, föreningsliv och näringsidkare, vilket ger mig en helhetssyn i komplexa fastighets- och affärsprocesser.

De senaste tio åren har jag varit verksam som fastighetsmäklare utomlands, både i egen regi och som konsult. Jag har arbetat med allt från nyproduktion och kommersiella fastigheter till försäljning av privata bostäder, alltid med fokus på lönsamhet, långsiktighet och affärsnytta för mina kunder.

Därutöver har jag även framgångsrikt förädlat tomter för nyproduktion i Sverige, med fokus på värdeskapande och långsiktiga investeringar.

Idag är jag verksam på heltid i Sverige och ser fram emot att bistå företagare och investerare i att identifiera nya möjligheter, genomföra trygga fastighetsaffärer och skapa hållbar tillväxt i sina verksamheter.

Har du eller ni frågor kring en fastighetsaffär är ni varmt välkomna att ta kontakt med mig.

Portfolio
H1
H2
H3