Välkommen till en plats där hav, sand och livskvalitet möts.
Denna tomt erbjuder ett sällsynt tillfälle att förverkliga drömmen om ett liv nära naturen – på första parkett vid Sveriges längsta sandstrand. Här, i hjärtat av Mellbystrand, får du en vardag fylld av lugn, frihet och salta bad. Ett unikt läge där sommaren känns närvarande året om.

Ett kustnära läge med historia
Mellbystrand började utvecklas som badort i början av 1900-talet, när de första sommarhusen uppfördes. Sedan dess har området vuxit i både charm och betydelse. Här har badturismen blomstrat, inte minst tack vare ångbåtstrafiken på Lagan och etableringen av Strandhotellet 1908 – en samlingspunkt för semesterfirare i generationer. I dag växer andelen permanentboende stadigt, vilket vittnar om ortens attraktionskraft året om.

Om tomten
Tomten ligger endast meter från strandlinjen – med ett grönområde endas meter bort. Härifrån har du utsikt mot havet som delvis skymd av naturliga sanddyner som bidrar till områdets karaktär.

Naturlandskapet
Tomten är en del av en unik kustmiljö, präglad av flygsandfält, solbelysta dyner och skyddad natur. Området omfattas av både naturreservat och Natura 2000, vilket garanterar dess bevarandevärde och ekologiska särprägel. Här växer sällsynta växter och insekter i en geologiskt intressant miljö som också erbjuder ett ovanligt estetiskt landskap – rogivande, öppet och levande.

Byggnation – möjligheter och regler
Tomten omfattas av en detaljplan som medger följande:
- Friliggande bostadshus i en våning med inredd vind.
- Endast en huvudbyggnad samt ett uthus eller annan gårdsbyggnad per tomt.
- Endast en bostadslägenhet per tomt.
- Minsta tomtstorlek: 900 m².
- Max sammanlagd byggnadsarea: 300 m², varav högst 55 m² för uthus.
- Högsta byggnadshöjd: 3,5 m för huvudbyggnad, 3 m för uthus.
- Max nockhöjd: 6 m.
- Taklutning: 14–27 grader.
- Karaktärsdrag i omgivande vegetation ska bevaras enligt planbeskrivningen.

För mer information – se detaljplan under fliken "Dokument".

Livet i Mellbystrand
Här kombineras semesterkänsla med livskvalitet året runt. Den långgrunda stranden bjuder in till bad, vandring och strandaktiviteter. På bara några minuter med cykel eller bil når du padelbanor, tennisbanor och fiske vid Lagans mynning.

För den som väljer att bo permanent finns full service i området: köpcentrum, butiker, restaurang, vårdcentral, skolor och förskolor. Goda kommunikationer via E6 och kollektivtrafik gör det enkelt att pendla till Halmstad, Helsingborg och resten av västkusten.

Sammanfattningsvis – en tomt i ett av Sveriges mest eftertraktade kustområden, med unikt läge, vacker natur och stark framtidspotential.