Mitt i hjärtat av Östermalm, mellan Karlavägen och Strandvägen på attraktiva Grevgatan ligger denna välplanerade 1:a, lugnt och fritt belägen mot föreningens innergård. Lägenheten ligger officiellt på 1 trappa, men i praktiken ligger den på 2 trappor. Entrén till lägenheten öppnar upp mot en större innerhall med bra förvaring och garderober. Det separata köket har utgång till balkongen som ligger i perfekt västerläge med eftermiddags och kvällssol. Balkongen kan även nås via sällskapsrummet som har plats för både dubbelsäng och soffgrupp. Stilrent badrum med fönster. Förening med synnerligen god ekonomi och låga avgifter. I förenings garage finns 15 platser med laddstation. (Internt kösystem)
Grevgatan 39
Stockholm
1 tr
1 rok
34 kvm
1.360 kr/mån
4 500 000 kr
Beskrivning
Mitt i hjärtat av Östermalm, mellan Karlavägen och Strandvägen på attraktiva Grevgatan ligger denna välplanerade 1:a, lugnt och fritt belägen mot föreningens innergård. Lägenheten ligger officiellt på 1 trappa, men i praktiken ligger den på 2 trappor. Entrén till lägenheten öppnar upp mot en större innerhall med bra förvaring och garderober. Det separata köket har utgång till balkongen som ligger i perfekt västerläge med eftermiddags och kvällssol. Balkongen kan även nås via sällskapsrummet som har plats för både dubbelsäng och soffgrupp. Fint badrum med fönster. Genomgående vackra parkettgolv och fräscha ytskikt. Enkel accéss till lägenheten utan trappsteg. (Handikappanpassad) Förening med synnerligen god ekonomi och låga avgifter. I förenings garage finns 15 platser med laddstation. (Internt kösystem) Månadsavgiften för en plats i garaget är 1.800 kr. Det medföljer även ett vindsförråd till lägenheten.
KÖK
I det välplanerade köket finns generösa arbetsytor och plats för matbord. Direktutgång till balkongen. Spishäll, varmluftsugn, köksfläkt och diskmaskin. Stor kyl och frys i retrodesign från Smeg.
BAD
Fräscht badrum med dusch. Vitkaklade väggar och klinkergolv. Handfatet står på en kommod med bra förvaring och integrerad tvättmaskin. Frostat fönster som ger fint ljusinsläpp och ventilation.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Grevgatan 39
Postnummer:
114 53
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Pris:
4 500 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
4
Lägenhetsnummer register:
1101
Storlek
Boarea:
34 kvm
Antal rum:
1 rum och kök
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1968
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation
Typ:
Självdrag
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2025-11-12
Energiförbrukning Atemp:
96 kWh/kvm och år
Energiklass:
D
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.429 %
Andel av årsavgift:
1.42854 %
Månadsavgift:
1 360 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV (Grundutbud), Bredband 100/10
Indirekt nettoskuldsättning:
53 210 kr
Våning, hiss
Våning:
1
Mycket högt läge, upplevs i praktiken som våning 2.
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
7 800 kr/år
Dokument & länkar
Planritning
Peter Frisell
Registrerad fastighetsmäklare
0709-78 78 33
peter.f@sothebysrealty.se
Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!
Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.