Grevgatan 63, BR Lokal

Östermalm

7 450 000 kr/bud

Alla bilder Planritning Kontakta mäklaren

Visningsanmälan Intresseanmälan

Visning

söndag 22 februari

Vänligen kontakta fastighetsmäklaren för mer information och visning.

Bostadsrättslokal om 118 kvm invid Karlaplan - juridisk person godkänns

Beskrivning

Unikt tillfälle att förvärva en bostadsrättslokal på ett attraktivt läge invid Karlaplan.
Juridisk person accepteras.

Lokalen passar utmärkt som kontor eller skönhetssalong som den i dagsläget nyttjas som.
Stort kontorslandskap med utrymme för många platser.
Högt i tak ca 2.90 m.

I entrén möts du av stengolv med golvvärme.
Två stora vävda och spröjsade fönster mot Grevgatan.
Stort elegant badrum med duschhörna samt tvättpelare. Golvvärme.
Enligt föreningen är lokalen 128 kvm men uppmätt till 118 kvm LOA.

Karlaplan är navet i Östermalms esplanadsystem. Mitt i Karlaplans rondell finns parkbänkar, gräsmattor och Karlaplans berömda fontän. Här hittar man även Fältöversten, det stora köpcentret med allt från Östermalms bästa matvarubutik till bokhandel, lunchrestauranger och systembolag. Strax väster om Karlaplan ligger Östermalmsgatan, Grevgatan och Skeppargatan med sina eleganta hus och vackra entréer. Det är utmärkta kommunikationer runt Karlaplan med flertalet busslinjer och tunnelbanans röda linje.

Brf Vintergatan 1
Beskrivning: Brf Vintergatan är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 1980 och upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt 5 brf lokaler. Byggnadsår 1913.

Överlåtelseavgift: 2 500 kr betalas av köparen
Pantsättningsavgift: 250 kr
Ekonomisk förvaltare: BÅ-Konsult AB

Avgiften under året har varit oförändrad och det finns inga beslut om några ändringar.

I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel TV (basutbud från ComHem) och internet genom öppet fibernät från Ownit.

I huset finns gemensam tvättstuga & torkrum, cykelförråd, en vacker innergård, trädgårdsmöbler och sophantering.

Genomförda renoveringar
1980 - El dragningar
90-tal - Trapphus
90-tal - Uppvärmning
2005 - Hiss
2006 - VA stammar badrum, enligt Dackemetoden
2006 - VA stammar kök, enligt Dackemetoden
2006 - Tak
2006 - Fasad, främre
2006 - Fasad, bakre
2006 - Balkonger
2006 - Fönster
2021 - Tak

Dokument & länkar

Prospekt

Planritning

Isabelle Wallin

Registrerad fastighetsmäklare

073-692 75 80 isabelle.w@sothebysrealty.se

Efter en arbetslivserfarenhet på över 10 år inom försäljning och service blev fastighetsmäkleri ett naturligt nästa steg för mig i min karriär.

Det finns inga genvägar till en fantastisk affär, utan det som krävs för att lyckas är ett gediget, långsiktigt arbete med genomgående hög kvalitet och god lyhördhet. Genom att vara noggrann och påläst strävar jag efter att ge dig det lilla extra i din bostadsaffär, så att du kan känna dig trygg genom hela processen.

Min vision är att överträffa dina förväntningar genom genuin service och stort engagemang, med målet att du ska bli så nöjd att du vill rekommendera mig vidare till alla du känner.

Tack vare Sotheby’s globala nätverk och starka marknadsföring skapas de bästa förutsättningarna för att din bostad ska få den uppmärksamhet den förtjänar och nå ut till rätt köpare.

Vill du sälja din bostad, har funderingar om marknaden eller helt enkelt vill värdera ditt hem – välkommen att ringa mig så berättar jag mer!

Portfolio

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare

0739-82 80 28 christopher.s@sothebysrealty.se

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby's International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med över 1.100 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.