Hälleflundregatan 42
Fiskebäck
1 tr
2 rok
68 kvm
4.625 kr/mån
4 500 000 kr/bud
Visning
torsdag 11 juni
16:30-17:30
Föranmälan krävs

På en attraktiv adress i Fiskebäck erbjuds denna välplanerade lägenhet om 68 kvm med ett unikt läge intill havet.
Bostaden är belägen på entréplan och har två balkonger som ger möjlighet att följa solens gång och njuta av utsikten över hamn och vatten.

Direkt utanför bostaden finns egen båtplats för en båt om cirka 5,5 * 2,2 meter, vilket skapar förutsättningar för ett bekvämt liv nära havet.

Beskrivning

På en attraktiv adress i Fiskebäck erbjuds denna välplanerade lägenhet om 68 kvm med ett unikt läge intill havet.
Bostaden är belägen på entréplan och har två balkonger som ger möjlighet att följa solens gång och njuta av utsikten över hamn och vatten.

Direkt utanför bostaden finns egen båtplats för en båt om cirka 5,5 * 2,2 meter, vilket skapar förutsättningar för ett bekvämt liv nära havet.

Kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och samtidigt tar tillvara det havsnära läget.
Från sällskapsytorna nås balkongerna med utsikt över båtlivet utanför.

Sovrummet är rymligt och utrustat med praktiska skjutdörrsgarderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Lägenhetens planlösning är genomtänkt med goda ytor för både vardagsliv och umgänge.
Garaget ligger direkt under huset med smidig access till bostaden.

Här bor du i en omtyckt del av Fiskebäck med närhet till hav, promenadstråk, service och kommunikationer, samtidigt som Göteborgs centrum nås på bekvämt avstånd.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Hälleflundregatan 42
Postnummer:
426 58
Ort:
Västra Frölunda
Kommun:
Göteborg
Område:
Fiskebäck
Pris:
4 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
812
Lägenhetsnummer register:
1002

Storlek
Boarea:
68 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Antal sovrum:
1
Areakälla:
föreningens information

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Byggår:
2013
Uppvärmning:
Bergvärme

Tv och bredband
Bredband:
Föreningen är ansluten till bredband, och TV via Telenor

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda primärenergital:
55 kWh/kvm och år
Energiklass:
D

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Garage finns under huset.
Beskrivning uteplats:
Två balkonger med utsikt över hamnen

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.69401 %
Andel av årsavgift:
1.81661 %
Månadsavgift:
4 625 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Avgiftshöjning med 3 % planerad till 1/7. Och därefter 3 % per år. Tillkommer vattentillägg 185 kr och bredband 179 kr per månad.
Indirekt nettoskuldsättning:
592 385 kr
Upplåtelseavgift:
1 480 kr/år

Våning, hiss
Våning:
1
Bottenplan
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
2 916 kr/år
Försäkring:
1 407 kr/år
Summa:
4 323 kr/år

Omgivning
Fiskebäck
Dokument & länkar
Mathias Martinsson

Mathias Martinsson

Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Göteborg
0739-82 89 04

Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.

Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes