Hamra Storms 161
Gotland
155 + 60 kvm
Tomt 315 929 kvm
16 000 000 kr/bud

Gotländskt sommarliv på Sudret i renoverad kalkstensgård från 1800-talet med havsnära läge.

Beskrivning

STORMS GÅRD, en introduktion

Det gotländska kalkstenshuset på Sudret

Välkommen till ett kommande objekt, arbete pågår nu med att ta fram fakta, information och fler bilder. Här får du lite inspiration om gården genom att ta del av axplock av säljarens ord ur tidigare tidningarnas reportage: Svenska Dagbladet skapat av Elin Liljero Eriksson samt Residence skapat av Michelle Meadows, text & Andy Liffner, foto.

När säljarfamiljen letade gård på Gotland letade de efter ett stillsamt sommarhem som smälter in i naturen på södra Gotland. De fann ett klassiskt gammalt kalkstenshus från 1880-talet, ett cirka 200 kvadratmeter stort sommarhus med tillhörande små hus från 1600-talet och 30 ha havsnära mark. Det vackra kalkstenhuset har milsvid utsikt över det gotländska landskapet.

”Huset erbjuder en öppen dörr till naturen, med vildvuxna kastanj- och fruktträd och närhet till havet”

Förutom huvudbyggnaden finns tre tillhörande små hus, ett av dem med anor från 1600-talet samt en lada. Familjen påbörjade en omfattande renovering.

”Jag ville att man ska känna att det är en vilsam plats när man kommer hit. Inredningen ska inte pocka på uppmärksamhet, den ska snarare gifta sig med naturen”

På entréplan finns det stora familjerummet där semestrar och helger tillbringas i avslappnad samvaro. Här finns allt det nödvändiga för socialt mys men inget onödigt överflöd. Taket är öppet till nock och det vackra takhantverket blir som en del av inredningen. Kombinationen av de rustika takstolarna, det såpade golvet och de putsade väggarna ger rummet en rå äkthet som gör att man känner sig nära naturen. Det stora rummet leder in till matsalen, där väntar ett stilrent platsbyggt shakerkök i beige med en bänkskiva i marmor.

”Platsen och omgivningen här är så vacker – därför var det viktigt för oss att huset skulle vara i nyanser och materialval som inte är så iögonfallande utan snarare bara smälter in. H

”Vi prioriterade stora sociala ytor på nedervåningen medan vi lät bygga tre sovrum på övervåningen”

”När jag inredde var min avsikt att spegla det karga och öppna landskapet utanför, tanken är att hela inredningen ska vara tidlös och andas Gotland”

På ovanvåningen finns sovrummen, det är ledigt, avskalat och känns enkelt och exklusivt på samma gång.

Den omkringliggande trädgården har planerats för att matcha huset och för att framkalla känslan av ledighet och semester. I stället för avancerade rabatter som kräver omsorg och pyssel, vilket är svårt när man inte bor permanent på ön, har säljaren anlagt en vacker ängsrabatt med vilda blommor som böljar i det öppna landskapet.

”En typisk dag åker vi ner till stranden vid Holmhällar eller Austre om vädret tillåter och det blir oftast något stopp på vägen, till exempel en tur till söta Vamlingbo prästgård som har en trevlig restaurang, självplock av blommor, trädgårdsbutik samt en ljuvlig trädgård med ett överdåd av rosor och lavendel. Nästgårds ligger även Razzle dazzle som är ett familjeföretag som tillverkar egen, fantastisk glass. Ett givet stopp kvällstid är charmiga Hamra krog. De serverar fransk bistromat och sitter man där är det lätt att inbilla sig att man är i Provence”

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Hamra Storms 161
Postnummer:
623 32
Område:
Gotland
Kommun:
Gotland
Ort:
Burgsvik
Pris:
16 000 000 kr/bud
Typ:
Avstyckad gård
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Hamra storms 1:2
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
155 kvm
Biarea:
60 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
315 929 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla i vinkel
Byggår:
1632
Fasad:
Puts
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel

Ventilation
Typ:
Självdrag
Besiktning (datum):
Ej besiktigad

Taxering
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2023
Summa tax. värde:
3 781 000 kr
Skatt/Avgift:
11 596 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsminne (1985-12-16)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Samfällighet: Gotland hamra s:1
Samfällighet: Gotland hamra s:14
Samfällighet: Gotland hamra s:15
Samfällighet: Gotland hamra s:18
Samfällighet: Gotland hamra s:19
Samfällighet: Gotland hamra s:22
Samfällighet: Gotland hamra s:4
Skattetal: mantal 7/64

Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
11 596 kr/år
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
7 000 000 kr

Omgivning
Gotland
Jansdotter Svanlund

Jansdotter Svanlund

Registrerad fastighetsmäklare
Jur Kand|Gods & gårdar|Ansvarig Gotland
+46739828006

Jag heter Jansdotter Svanlund och är jur.kand sam reg. Fastighetsmäklare sedan 2006. Jag är specialiserad på Gods&Gårdar samt på bostäder på Gotland där jag nu även bor sedan 2022.

Tidigare var jag får-bonde utanför Örebro och är idag mycket aktiv med mina jakthundar i skog och på fjäll. På fritiden skriver jag en deckare och är mycket intresserad av trädgård och odling. Jag är även fotograf!

Jag brinner för fastigheter och inredning – för livsstils-boende som har det lilla extra i charm och karaktär. Jag arbetar väldigt personligt med stort engagemang och energi nära mina kunder.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes