Holländargatan 21A, 4 tr
4 tr
Norrmalm
6 rok
176 kvm
12.857 kr/mån
28.550.000 kr/bud

Välplanerad och totalrenoverad sekelskiftesvåning med balkong - Garage

Beskrivning

Välplanerad våning med balkong och sällskapsytor i delvis öppen planlösning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med gott om förvaring och badrum ensuite. Fyra ytterliggare sovrum.

Garageplats finns att ta över och hyra i Drottninggaraget.

Som en lugn oas mitt i Stockholm ligger denna eleganta sekelskiftesfastighet som nu får nytt liv med modern interiör. Vackert parkläge mitt emot Adolf Fredriks Kyrka och nära Tegnérlundens grönska.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 687 298 kr

Fakta

Allmänt
Postnummer:
11.160
Ort:
Stockholm
Pris:
28.550.000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
BR
Lägenhetsnummer register:
1401
Försäljningssätt:
Nyproduktion,Nyproduktion - projekt,Våningar
Gatuadress:
Holländargatan 21A, 4 tr
Område:
Norrmalm
Kommun:
Stockholm
Lägenhetsnummer förening:
62 -
Avgift:
12.857 kr
Ägandeform:
Bostadsrätt
Byggnadsår:
1884

Storlek
Boarea:
176 kvm
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggår kommentar:
ombyggnadsår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Interiör
Antal rum:
6

Våning/hiss
Våning:
4
Hiss:
Ja

Balkong, uteplats och bilplats
Beskrivning uteplats:
Balkong

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
9.13
Andel av årsavgift:
8.08
Indirekt nettoskuldsättning:
1.687.298
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från Ekonomisk plan

Förening
Förening:
Brf Adolf Fredrik
Org.nr:
769641-3868

Drift och försäkring
Övrigt:
6000
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.
El:
9000 kr/år
Försäkring:
4800 kr/år
Driftskostnader totalt:
19.800 kr/år

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda:
E
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112
Engergiklass:
E
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Bilder från visningsvåning
Bilder från visningsvåning
Fastigheten
Entrén