Holländargatan 21A, Vindsvåning
Vasastan-Norrmalm
5 tr
5 rok
153 kvm
11.177 kr/mån
26 500 000 kr/bud
Visning
söndag 25 maj
12:00-12:45
Vänligen gör en visningsanmälan

Vindsvåning med takterrass i soligt sydvästläge

Beskrivning

Exklusiv vindsvåning med takterrass och med sällskapsytor i delvis öppen planlösning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele.  Från köket nås en stor solig takterrass i bästa sydvästläge om ca 15 kvm med vacker utsikt över kvarterets hustak. För bra klimat har vinden en egen kylanläggning. Master med klädkammare och badrum ensuite. Välplanerad. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan. I närområdet finns många bra restauranger och caféer.

Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.

Stor solig takterrass
Kyla

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Holländargatan 21A, Vindsvåning
Postnummer:
111 60
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Vasastan-Norrmalm
Pris:
26 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
72 -
Lägenhetsnummer register:
1501

Storlek
Boarea:
153 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggår:
1884
Byggår kommentar:
ombyggnadsår 2024
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-10-04
Energiförbrukning Atemp:
112 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Beskrivning uteplats:
Terrass

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
8.48 %
Andel av årsavgift:
7.03 %
Månadsavgift:
11 177 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 476 300 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknad från ekonomisk plan

Våning, hiss
Våning:
5
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
9 000 kr/år
Försäkring:
4 800 kr/år
Övrigt:
6 000 kr/år
Summa:
19 800 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknad. Övrigt är tv/bredband.

Omgivning
Vasastan-Norrmalm
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
+46739828028

Vägen till en lyckad försäljning.

Det finns inte några genvägar till en lyckad försäljning. Det handlar bara om två saker: hårt arbete och ett exklusivt nätverk.

Det praktiserar jag genom att vara tidig på jobbet och med vår unika rätt till Sotheby´s International Realty i Sverige.

Sotheby’s är världens ledande fastighetsmäklare i premiumsegmentet med drygt 1000 kontor i över 80 länder, vilket gör att jag når en mycket utvald målgrupp i såväl Sverige som utomlands.

I vårt stora nätverk har vi flera samarbetspartners. Vi arbetar tillsammans med bland annat SEB Private Banking, DI Weekend Exklusivt Boende och SvD Perfect Guide.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes
Entrén
Fastigheten